logo

Грюканов Владимир Иванович

Дело 2-2317/2024

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 2-2317/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Морозовым И.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 18 июня 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-2317/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
02.05.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Морозов Игорь Валерьевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Дата решения
18.06.2024
Стороны по делу (третьи лица)
ЖК "Транспортник-2"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
6166058704
ОГРН:
1066166041842
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

2-2317/2024

61RS0006-01-2023-006517-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Головиной Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Транспортник-2» к Грюканову В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что ответчик Грюканов В.И., проживающий по адресу: <адрес> является собственником указанного жилого помещения и членом жилищного кооператива «Транспортник-2».

За период с 2021 года у ответчика образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 68933,75 рублей, а также по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2014 года в размере 57050,47 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Однако в результате ненадлежащего исполнения собственником помещения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги и по внесению взносов за капитальный ремонт, у Грюканова В.И. образов...

Показать ещё

...алась задолженность за период с 2021 года за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 68933,75 рублей, а также по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2014 года в размере 57050,47 рублей.

На основании изложенного, истец ЖК «Транспортник-2», руководствуясь статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ, статьями 153 - 158 Жилищного кодекса РФ, с учетом уточненного иска в порядке статьи 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с Грюканова В.И. в свою пользу задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 86502,20 рублей, пени за несвоевременное вынесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 60669,52 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3789,00 рублей и по оплате услуг представителя в размере 20000,00 рублей.

Представитель истца ЖК «Транспортник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений на основании статей 169,153,154,155,156 ЖК РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), управление многоквартирным домом может осуществляться собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме; товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией; управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном ч. 14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации; застройщиками, управляющими многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (далее - застройщик - управляющая организация).

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст.161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома путём в том числе договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 7.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что жилищный кооператив «Транспортник-2», основным видом деятельности которого является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, приняло на себя управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, путем совершения всех необходимых юридических и фактических действий, направленных на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по обеспечению собственников жилых и нежилых помещений, и пользующихся помещениями в этом многоквартирном доме, коммунальными услугами, услугами по обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании протокола № 9 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).

На основании общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ЖК «Транспортник-2» принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на специальном счете, владельцев счета утверждён Жилищный кооператив «Транпртник-2».

Грюканов В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На имя Грюканова В.И. открыт лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги №

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений собственники помещений, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 24 Обзора обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения его от внесения соответствующей платы на содержание.

Судом установлено, что ЖК «Транспортник-2» надлежаще исполняло обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, при этом собственник обязанность по внесению управляющей компании платы за содержание и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности и начислению пеней.

Истцом представлен расчет задолженности по уплате коммунальных платежей за период с 01.12.2022 года по 15.05.2024 года в размере 86502,20 рублей, по уплате пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, а также задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 60669,52 рублей, начисленная за период с 2014 года, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей (л.д. 76-78).

Ответчиком ранее при отмене заочного решения суда по настоящему делу было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу пункта статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.09.2022 года мировым судьей судебного участка № 9 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону вынесен был судебный приказ о взыскании с Грюканова В.И. в пользу ЖК «Транспортник-2» суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 2021 года в размере 34571,97 рублей, задолженности по капремонту за период с 2014 года в размере 44745,70 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону от 13.01.2023 года судебный приказ № 2-9-1679/22 от 06.09.2022 года о взыскании с Грюканова В.И. в пользу ЖК «Транспортник-2» отменен (л.д. 13).

Определением мирового судьи судебного участка № 9 Первомайского судебного района г. Ростова-на-Дону от 18.12.2023 года произведен поворот исполнения судебного приказа от 06.09.2022 года по гражданскому делу № 2-9-1679/2022 по заявлению ЖК «Транспортник-2» о взыскании с Грюканова В.И. сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 2021 года в размере 34571,00 рублей, задолженности по капремонту за период с 2014 года в размере 44745,70 рублей, расходов по оплате государственной пошлины.

Указанным определением мирового судьи взысканы с ЖК «Транспортник-2» в пользу Грюканова В.И. денежные средства в размере 79317,67 рублей (л.д. 80-81).

Согласно представленному отчету по начислениям и долгам за период с 01.12.2022 года по 15.05.2024 года сумма задолженности по оплате за капитальный ремонт составляет 60669,52 рублей (л.д. 78). Из указанного расчета следует, а также справки ЖК «Транспортник-2» сумма задолженности ответчика по состоянию на 01.01.2021 года по взносам на капитальный ремонт составляла 34448,13 рублей. Указанная сумма задолженности была начислена за период с 2014 года и на момент обращения в суд в порядке приказного производства составила сумму в размере 44745,70 рублей. Согласно отчету по начисления и долгам за период с 01.12.2022 года по 15.05.2024 года с учетом срока исковой давности сумма задолженности составляет сумму в размере 26790,80 рублей (17971,74 рублей (задолженность за период с 01.01.2021 года по 28.02.2022 года) + 7238,10 рублей (задолженность за период с 01.03.2022 года по 31.12.2022 года) + 1580,96 рублей (задолженность за период с января 2023 года по апрель 2024 года). С учетом установленного указанная сумма задолженности за капитальный ремонт и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика суммы задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 86502,20 года. Указанная сумма задолженности начислена ответчику за период, начиная с 2021 года по 15.05.2024 года, и поскольку с настоящими требования о взыскании суммы задолженности истец обратился в суд 18.12.2023 года, то есть в пределах срока исковой давности после отмены судебного приказа о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате коммунальной задолженности в размере 34571,97 рублей, образовавшейся за период с 2021 года, оснований для применения срока исковой давности к указанной суммы задолженности не имеет, в связи с чем ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 86502,20 рублей. Расчет задолженности судом проверен надлежащим образом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств того, что услуги истцом в указанный период не оказывались, что предъявленная к взысканию сумма задолженности была ранее взыскана, а также не представлено доказательств, опровергающих размер, выставленной к оплате задолженности.

Доказательств погашения задолженности по уплате коммунальных платежей, в том числе за капитальный ремонт, на момент обращения истца в суд в порядке искового производства, а также после отмены заочного решения суда от 30.01.2024 года, ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств опровергающих расчет истца о взыскании суммы задолженности в указанном размере.

Расчет пеней истцом произведен с учетом ограничений введенных п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а также разъяснений, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7); в Письме Минфина России от 13.05.2022 N 06-05-48/44669 "О начислении пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств - платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, в отношении граждан и организаций, не заявивших о своем отказе от применения в отношении них моратория на банкротство".

Сумма пеней соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства, вследствие чего суд, учитывая положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и в п. п. 69 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения пени.

Даже если собственник и не пользуется объектом индивидуального строительства, это не является в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, основанием невнесения платы.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 86502,20 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 26790,80 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей. В остальной части требований о взыскании задолженности за капитальный ремонт суд полагает необходимым истцу отказать.

На основании статей 88, 94, 98, 100 Гражданского кодекса РФ также подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 3534,76 рублей и по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей. Данную сумму расходов по оплате услуг представителя суд считает разумным пределом по настоящему делу с учетом количества проведённых по настоящему делу судебных заседаний и участия в них представителя истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Грюканова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, в пользу Жилищного кооператива «Транспортник-2», ИНН 6166058704, ОГРН 1066166041842, задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 86502,20 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 26790,80 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей, судебные расходы в размере 13 534,76 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Жилищному кооперативу «Транспортник-2» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.

Судья И.В. Морозов

Свернуть

Дело 11-25/2024

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 11-25/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 26 января 2024 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Щедриной Н.Д.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 14 марта 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 11-25/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
26.01.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Щедрина Наталья Дмитриевна
Результат рассмотрения
оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Дата решения
14.03.2024
Участники
ЖК "Транспортник-2"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2024 года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ЖК «Транспортник-2» на определение мирового судьи судебного участка № <адрес> от 18.12.2023г. о повороте исполнения судебного приказа № о взыскании с ФИО1 в пользу ЖК «Транспортник-2» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Транспортник-2» обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ЖК «Транспортник-2» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 2021г. в размере 34571,97 руб., задолженность по капремонту за период с 2014 г. в размере 44745,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебныйприказ отменен в связи с заявлением ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьисудебногоучастка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа. Суд взыскал с ЖК «Транспортник-2» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 79317,67 руб.

ЖК «Транспортник-2» не согласившись с вышеназванным определениемсуда, подало частную жалобу, в которой просит определение мирового судьисудебногоучастка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отм...

Показать ещё

...енить. В обоснование жалобы указано, что погашение долга осуществлялось не самим должником, а третьими лицами, все поступившие суммы учтены на лицевом счете, где в настоящее время также имеется задолженность за иной период.

Частная жалоба рассмотрена без вызова сторон в порядке ст.333 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность определения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в частной жалобе.

В соответствии со ст.443 ГПК РФ, в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части, либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума ВерховногоСудаРФ от ДД.ММ.ГГГГ N 62 "О некоторых вопросах применениясудами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" отменасудебногоприказаявляется самостоятельным основанием дляповорота исполнения судебногоприказа, если на момент подачи заявления о повороте исполнения судебногоприказаили при его рассмотрениисудомне возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления (статья443 ГПК РФ, статья325 АПК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО1 в пользу ЖК «Транспортник-2» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 2021г. в размере 34571,97 руб., задолженность по капремонту за период с 2014 г. в размере 44745,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Судебный приказ исполнен в полном объеме – с ФИО1 в пользу ЖК «Транспортник-2» взыскана сумма задолженности в общем размере 79317,67 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебныйприказ отменен в связи с заявлением ФИО1 относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьисудебногоучастка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа. Суд взыскал с ЖК «Транспортник-2» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 79317,67 руб.

Удовлетворяя заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа, мировой судья исходил из того, что судебный приказ отменен, после его отмены ЖК «Транспортник-2» с иском о взыскании с ФИО1 задолженности не обращался.

Вышеуказанные обстоятельства, установленные судом, подтверждают законность принятого судом определения и необоснованность доводов жалобы ЖК «Транспортник-2», которые являются ни чем неподкрепленной формой несогласия ссудебнымактом. Между тем в соответствии с нормами действующего законодательства жалоба должна содержать конкретные указания на допущенныесудом при принятии решения нарушения норм материального и (или) процессуального права, так как решение суда не может быть отменено по субъективным формальным основаниям.

Соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон,судапелляционной инстанции соглашается с выводом мирового судьи, в том числе в части взыскания с ЖК «Транспортник-2» в пользу ФИО1 денежных средств, поскольку как следует из постановления судебного пристава-исполнителя Первомайского РОСП <адрес> об окончании исполнительного производства от 24.04.2023г., требования исполнительного производства выполнены в полном объеме должником, что подтверждается платежными поручениями от должника.

Судомпервой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Таким образом, на основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств, мировой судья постановил определение, отвечающее нормам материального права, применяемого к спорным правоотношениям, при соблюдении требований процессуального законодательства.

Судапелляционной инстанции, определяя юридические значимые обстоятельства, дав надлежащую оценку предоставленным доказательствам, находит определение мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным и полагает необходимым частную жалобу ЖК «Транспортник-2» оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333-334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:Определение мирового судьисудебногоучастка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о поворотеисполнениясудебного приказа№ о взыскании с ФИО1 в пользу ЖК «Транспортник-2» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - оставить без изменения, а жалобу ЖК «Транспортник-2» - без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено 15.03.2024г.

Судья

Свернуть

Дело 2-628/2024 (2-5078/2023;) ~ М-4218/2023

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 2-628/2024 (2-5078/2023;) ~ М-4218/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Морозовым И.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 30 января 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-628/2024 (2-5078/2023;) ~ М-4218/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
18.12.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Морозов Игорь Валерьевич
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
30.01.2024
Стороны по делу (третьи лица)
ЖК "Транспортник-2"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
ИНН:
6166058704
ОГРН:
1066166041842
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Судебные акты

2-628/2024 (2-5078/2023)

61RS0006-01-2023-006517-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Богатой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Жилищного кооператива «Транспортник-2» к Грюканову В.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных исковых требований на то, что ответчик Грюканов В.И., проживающий по адресу: <адрес>, является собственником указанного жилого помещения и членом жилищного кооператива «Транспортник-2».

За ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 68933,75 рублей, а также по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 2014 года в размере 57050,47 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Однако в результате ненадлежащего исполнения собственником помещения обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги и по внесению взносов за капитальный ремонт, у Грю...

Показать ещё

...канова В.И. образовалась задолженность в виде начисленной пени за неуплату коммунальных услуг в размере 2755,84 рублей и за неуплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей.

На основании изложенного, истец ЖК «Транспортник-2», руководствуясь статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ, статьями 153 - 158 Жилищного кодекса РФ, просил суд взыскать с Грюканова В.И. в свою пользу задолженность по уплате коммунальных платежей в размере 6933,75 рублей, пени за несвоевременное вынесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 57050,47 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3789,00 рублей и по оплате услуг представителя в размере 20000,00 рублей.

Представитель истца ЖК «Транспортник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с пунктом 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, отметка «истек срок хранения» свидетельствует о неявки адресата за почтовым отправлением в отделение почтовой связи после доставки адресату первичного/вторичного извещений, что может быть вызвано, в том числе, и уклонением в получении корреспонденции.

В соответствии с разъяснениями пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. №13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие и на основании статьи 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в отсутствие ответчика в порядке статьи 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт возникает у собственников помещений на основании статей 169,153,154,155,156 ЖК РФ.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), управление многоквартирным домом может осуществляться собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме; товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией; управляющими организациями, заключившими договор управления многоквартирным домом, в том числе в случае, предусмотренном ч. 14 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации; застройщиками, управляющими многоквартирным домом до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (далее - застройщик - управляющая организация).

Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимается выполнение стандартов, направленных на достижение целей, установленных ст.161 ЖК РФ, а также определенных решением собственников помещений в многоквартирном доме.

Управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома путём в том числе договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации); начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 7.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что жилищный кооператив «Транспортник-2», основным видом деятельности которого является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, приняло на себя управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, путем совершения всех необходимых юридических и фактических действий, направленных на выполнение работ по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по обеспечению собственников жилых и нежилых помещений, и пользующихся помещениями в этом многоквартирном доме, коммунальными услугами, услугами по обслуживанию, эксплуатации и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).

На основании общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ЖК «Транспортник-2» принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г<адрес> на специальном счете, владельцев счета утверждён Жилищный кооператив «Транпртник-2».

Грюканов В.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На имя Грюканова В.И. открыт лицевой счет по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги № №

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

По смыслу приведенных положений собственники помещений, обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 24 Обзора обязательство собственника помещения в здании по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных отношений и заключением государственного (муниципального) контракта.

Отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта в целях исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения его от внесения соответствующей платы на содержание.

Судом установлено, что ЖК «Транспортник-2» надлежаще исполняло обязанности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, при этом собственник обязанность по внесению управляющей компании платы за содержание и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял, что привело к образованию задолженности и начислению пеней.

Истцом представлен расчет задолженности и пеней, исходя из площади, а также представлены сведения о проведении соответствующего перерасчета, с учетом чего на момент рассмотрения настоящих требований у собственника имеется задолженность по уплате пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в общем размере 3445,05 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен надлежащим образом. В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств того, что услуги истцом в указанный период не оказывались, что предъявленная к взысканию сумма задолженности была ранее взыскана, а также не представлено доказательств, опровергающих размер, выставленной к оплате задолженности. Напротив судом установлено, что ранее на основании определения мирового судьи был отменен судебный приказ о взыскании сумм задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и за капитальный ремонт (л.д. 12-13). Доказательств погашения задолженности на момент обращения истца в суд в порядке искового производства ответчиком не представлено, доказательств опровергающих расчет истца о взыскании суммы задолженности в большем размере суду также не представлено.

Расчет пеней истцом произведен с учетом ограничений введенных п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", а также разъяснений, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7); в Письме Минфина России от 13.05.2022 N 06-05-48/44669 "О начислении пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств - платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, в отношении граждан и организаций, не заявивших о своем отказе от применения в отношении них моратория на банкротство".

Сумма пеней соразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства, вследствие чего суд, учитывая положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, изложенные в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" и в п. п. 69 - 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения пени.

Даже если собственник и не пользуется объектом индивидуального строительства, это не является в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, основанием невнесения платы.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 68933,75 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 57050,47 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей, согласно произведенному истцом расчету и признанному судом верным.

На основании статей 88, 94, 98, 100 Гражданского кодекса РФ также подлежат взысканию с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3789,00 рублей и по оплате услуг представителя в размере 10000,00 рублей. Данную сумму расходов по оплате услуг представителя суд считает разумным пределом по настоящему делу с учетом количества проведённых по настоящему делу судебных заседаний и участия в них представителя истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Грюканова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в пользу Жилищного кооператива «Транспортник-2», ИНН 6166058704, ОГРН 1066166041842, задолженность по уплате коммунальных услуг в размере 68933,75 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 2755,84 рублей, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 57050,47 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 689,21 рублей, судебные расходы в размере 13 789,00 рублей.

На основании статьи 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2024 года.

Судья И.В. Морозов

Свернуть

Дело 11-91/2023

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 11-91/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 03 мая 2023 года, где по итогам рассмотрения дело было снято с рассмотрения. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Щедриной Н.Д.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 5 мая 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 11-91/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
03.05.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Щедрина Наталья Дмитриевна
Результат рассмотрения
СНЯТО с апелляционного рассмотрения
Дата решения
05.05.2023
Участники
ЖК "Транспортник-2"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 11-92/2023

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 11-92/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 03 мая 2023 года, где по итогам рассмотрения дело было снято с рассмотрения. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Щедриной Н.Д.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 5 мая 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 11-92/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
03.05.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Щедрина Наталья Дмитриевна
Результат рассмотрения
СНЯТО с апелляционного рассмотрения
Дата решения
05.05.2023
Участники
ЖК "Транспортник-2"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 11-112/2023

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 11-112/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 19 июня 2023 года, где в ходе рассмотрения, процесс был прекращен в связи с отказом от жалобы. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Щедриной Н.Д.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 17 июля 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 11-112/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
19.06.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Щедрина Наталья Дмитриевна
Результат рассмотрения
ПРЕКРАЩЕНО в связи с ОТКАЗОМ от апелляционной жалобы или ОТЗЫВОМ представления
Дата решения
17.07.2023
Участники
ЖК "Транспортник-2"
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 11-153/2023

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 11-153/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 15 сентября 2023 года, где в результате рассмотрения, процесс был прекращен в связи с отказом от иска. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Щедриной Н.Д.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 4 октября 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 11-153/2023 смотреть на сайте суда
Дата поступления
15.09.2023
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Апелляция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Щедрина Наталья Дмитриевна
Результат рассмотрения
ПРЕКРАЩЕНО (с отменой решения) в связи с ОТКАЗОМ ОТ ИСКА
Дата решения
04.10.2023
Участники
ЖК "Транспортник-2
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик

Дело 9-397/2019 ~ М-3942/2019

В отношении Грюканова В.И. рассматривалось судебное дело № 9-397/2019 ~ М-3942/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, заявление было возвращено заявителю. Рассмотрение проходило в Первомайском районном суде г. Ростова-на-Дону в Ростовской области РФ судьей Топорковой С.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Грюканова В.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 3 сентября 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Грюкановым В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 9-397/2019 ~ М-3942/2019 смотреть на сайте суда
Дата поступления
30.08.2019
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Южный федеральный округ
Регион РФ
Ростовская область
Название суда
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Топоркова Светлана Вениаминовна
Результат рассмотрения
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителю
Заявленные ТРЕБОВАНИЯ подлежат рассмотрению В ПОРЯДКЕ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Дата решения
03.09.2019
Стороны по делу (третьи лица)
ЖК Транспортник -2
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Грюканов Владимир Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Прочие