Губаев Раис Рафаилович

Дело №

УИД №

Мотивированное заочное решение составлено 13 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2025 года город Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Ильиной А.А.,

с участием представителя истца администрации городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области – Вятченниковой И.В., действующей по доверенности б/н от 20.01.2025,

при секретаре судебного заседания Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области к Губаева Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области обратилась с исковым заявлением к Губаеву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором проживал ответчик без заключения договора социального найма и с 16.06.2000 зарегистрирован. Ответчик выехал из жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает длительное время. На дату обследования квартиры 11.10.2024 в связи с утечкой воды и затоплением квартиры этажом ниже ответчик уже не проживал в указанном жилом помещении. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Попыток вселиться обратно не предпринимал. Ранее в квартире проживала мать ответчика Г.Ф.Ф., которая умерла. Ресурсоснабжающими организациями сообщено, что бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, возникла задолженность. 14.02.2025 ответчику направлено досудебное уведомление, которое не получено в ...

...связи с отсутствием ответчика по месту регистрации. 04.02.2025 получено заявление граждан, являющихся соседями ответчика, о привлечении его к ответственности за нарушение санитарно-гигиенических норм по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором появляются клопы, тараканы, мыши, что нарушает их права и законные интересы. Наличие регистрации ответчика нарушает права и интересы собственника жилого помещения, поскольку ограничивает действия по распоряжению им.

В судебном заседании представитель истца администрации городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области Вятченникова Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Губаев Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем направления судебной повестки почтовым отправлением по месту регистрации, которое вернулось в суд по истечении срока хранения (л.д.60).

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для сомнения в надлежащем извещении ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Администрация городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2025, 26.03.2025 (л.д.9-12, 37-38).

С 16.06.2000 в указанном жилом помещении зарегистрирован Губаев Р.Р., согласно справке от 03.09.2024, выданной ООО «Нижнесергинский ЖилСервис», регистрационному досье от 26.03.2025 (л.д.13).

Из акта комиссионного обследования <адрес> от 11.10.2024 следовало, что вскрытие железной двери осуществлялось ключами, полученными от Губаева Р.Р., являющегося родственником Губаева Р.Р., далее деревянной двери с помощью слесарных инструментов. При осмотре квартиры установлен порыв шланга на кухне, в результате чего произошло затопление квартиры №. Было принято решение перекрыть воду и установить заглушки (л.д.14).

Относительно указанного жилого помещения по состоянию на 01.02.2025 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая была взыскана с Губаева Р.Р. судебным приказом от 14.02.2025, на основании которого возбуждено исполнительное производство 18.02.2025, в ходе которого место жительства должника не установлено (л.д.19-27, 56). Доказательства погашения задолженности Губаевым Р.Р. не представлены.

По сведения Нижнесергинского районного отделения судебных приставов место жительства должника Губаева Р.Р. не установлено, движимое и недвижимое имущество за ним не зарегистрировано, место получения дохода должник не имеет (л.д.56).

04.02.2025 жильцы квартир №, № и № <адрес> обратились к главе муниципального образования р.п. Атиг Горновой Т.В. о привлечении Губаева Р.Р. к ответственности за нарушение санитарно-гигиенических норм и правил, появления к квартирах клопов, тараканов и мышей, Губаев Р.Р. фактически много лет не проживает по месту регистрации, меры к очистке квартиры не принимает (л.д.28-29).

18.02.2025 Администрация городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области направляла Губаеву Р.Р. по месту регистрации уведомление о снятии с регистрационного учета по адресу: пгт. Атиг, <адрес> месячный срок (л.д.30-31).

В собственности объекты недвижимости Губаев Р.Р. не имеет (л.д.36, 50).

Г.Ф.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, согласно записи акта о смерти № от 21.03.2024 (л.д.48, 49, 52-53).

После смерти Г.Ф.Ф. наследственное дело не открывалось (л.д.34).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.М.Е. показала, что в <адрес> проживала Г.Ф.Ф., после ее старший сын Г.Р.. Губаева Р.Р. приезжал иногда, последние два года в квартире его не видела. Г.Ф.Ф. умерла примерно два года назад. С момента ее смерти в квартире никто, в том числе Губаева Р.Р., не проживал. Г.Р. умер раньше матери.

Оснований не доверять свидетелю у суда не имеется, показания свидетеля принимаются судом наряду с иными исследованными доказательствами.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Губаев Р.Р. длительное время не проживает по месту регистрации и не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Между тем, с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик добровольно не снимается. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника и иных лиц (соседей), поскольку надзор за техническим и санитарным состоянием жилого помещения не осуществляется.

Суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Губаева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона Российский Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании Губаева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> силу закона является безусловным основанием для снятия соответствующими органами гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, для организаций составляет 20 000 руб. в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Подлежит взысканию с ответчика Губаева Р.Р. в доход бюджета государственная пошлина в размере 20 000 руб., от уплаты которой истец при предъявлении иска был освобожден в соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-235, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации городского поселения Атиг Нижнесергинского муниципального района Свердловской области к Губаева Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Губаева Р.Р., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> в пгт. Атиг Нижнесергинского <адрес>.

Решение является основанием для снятия Губаева Р.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Губаева Р.Р., <данные изъяты>, в доход бюджета государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ильина