Губайдуллина Гузель Нургизовна

Дело № (2-977/2024) -КОПИЯ-

УИД 03RS0053-01-2024-001242-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года с. Кушнаренково РБ

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шахмуратова Р.И.,

при секретаре судебного заседания Гизатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губайдуллиной В.Х. к администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Губайдуллина В.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивировала тем, что является супругой Губайдуллина Н.А., что подтверждается Свидетельством о заключении брака серии III-АР №, выданный 23 апреля 1982 года Кушнаренковским отделом ЗАГС Башкирской АССР. 09 января 2012 года умер супруг Губайдуллин Н.А., что подтверждается Свидетельством о смерти серии III-АР №, выданный 11 января 2012 года отделом ЗАГС Кушнаренковского района Управления ЗАГС Республики Башкортостан. После смерти супруга осталось наследственное имущество: жилой дом, общей площадью 56.2 кв.м., назначение: жилое, 1-этажный, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>; земельный участок, общей площадью 3 585 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 25 октября 2024 года Администрацией сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан. Иного имущества после смерти супруга не имеется. После смерти супруга обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии и прошении выдать свидетельство о праве на наследство, открывшегося после смерти Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года. После смерти супруга приняла часть наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается соответствующим Свидетельством о праве на наследство по закону от 17 апреля 2017 года. А так как земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни за наследодателем не был зарегистрирован на праве собственности, данное наследственное имущество не вошло в состав наследства Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года. Извещением № от 05 ноября 2024 года, нотариус нотариального округа Кушнаренковский район Республики Башкортостае Е.С. Шалыгина, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. При этом было рекомендовано обратить...

...ся в суд. Данный земельный участок был предоставлен супругу истца на основании Решения Старокурмашевского сельского Совета народных депутатов Кушнаренковского района от 15 января 1994 года. За вышеуказанный земельный участок Губайдуллин Н.А., 10 марта 1994 года внес оплату в размере 10 000 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 10 марта 1994 года. С момента предоставления данного земельного участка, супруг истца владел, пользовался и распоряжался недвижимым имуществом как собственным, использовал его по целевому назначению, оплачивал земельный налог, что подтверждается Справкой №, выданной 30 ноября 2009 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Республике Башкортостан. Еще при жизни, а именно в 2009 году, супруг истца обращался в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан предоставил кадастровый паспорт земельного участка № для дальнейшего оформления прав на земельный участок. При жизни супруг истца не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан ей сообщили, что земельный участок, принадлежащий ее супругу, в муниципальную собственность не передан. Также сообщили, что у земельного участка с кадастровым номером № изменился адрес с <адрес>, на <адрес>, что подтверждается соответствующей справкой. На сегодняшний день данный земельный участок ни за кем не зарегистрирован на праве собственности, каких либо претензий от сторон по делу и от третьих лиц не поступало, пользование и владение земельным участком не оспаривалось, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной 05 ноября 2024 года Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан.

Просит суд включить земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года. Признать за Губайдуллиной В.Х., 13 августа 1961 года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 3 585 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года.

В ходе судебного заседания представитель истца Губайдуллиной В.Х. – Хафизов А.З. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по изложенным доводам.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец Губайдуллина В.Х., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования Губайдуллина И.Н., Губайдуллина Г.Н., Губайдуллин А.М., нотариус нотариального округа Кушнаренковский район РБ Шалыгина Е.С., представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.п.1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Губайдуллина В.Х. являлась супругой Губайдуллина Н.А. (свидетельства о заключении брака серии № № от 23 апреля 1982 года), умершего 09 января 2012 года (свидетельство о смерти № от 11 января 2012 года).

На основании свидетельства о праве по наследству по закону от 17 апреля 2017 года следует, что Губайдуллина В.Х. является наследницей № доли в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 875 кв.м., с кадастровым номером №.

Из справки № от 05 ноября 2024 г., выданной нотариусом Нотариальной палаты Республики Башкортостан нотариального округа Кушнаренковский район Республики Башкортостан Шалыгиной Е.С. следует, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не представляется возможной, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Из выписки из похозяйственной книги от 25 октября 2024 года, выданной администрацией сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, следует, что гражданину Губайдуллину Н.А., принадлежит на праве собственности, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3585 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, из категории земель: земли населенных пунктов. На основании записи в похозяйственной книги № оконченной 31 декабря 2015 года.

Из справки № от 30 ноября 2009 года, выданной Межрайонной ИФНС России № по Республике Башкортостан, Губайдуллин Н.А. задолженности по земельному налогу по состоянию на 30 ноября 2009 года не имеет.

Из справки № от 20 ноября 2009 г., выданной Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» следует, что Губайдуллину Н.А. выдан кадастровый паспорт земельного участка от 20 ноября 2009 года №.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При жизни супруг истца Губайдуллин Н.А. не успел зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Решением Старокурмашевского сельского Совета народных депутатов Кушнаренковского района от 15 января 1994 года, Губайдуллину Н.А. выделен земельный участок в <адрес> под строительство дома и ведения личного подсобного хозяйства в количестве 0,20 га. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 10 марта 1994 года Губайдуллин Н.А. оплатил за земельный участок 10 000 руб.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Иных доказательств подтверждающих право собственности Губайдуллина Н.А. на указанное недвижимое имущество не имеется.

Тот факт, что Губайдуллин Н.А. не зарегистрировал свое право в органах ЕГРН, не является основанием для лишения права наследников на получение данного имущества.

На сегодняшний день указанный земельный участок ни за кем не зарегистрирован, каких-либо претензий от сторон по делу не имеется, пользование и владение данным недвижимым имуществом умершего Губайдуллина Н.А. иными лицами не оспаривается.

Соответственно, спорный земельный участок подлежат включению в наследственную массу после смерти Губайдуллина Н.А. и с учетом принятия Губайдуллиной В.Х. наследства после умершего – признанием за ней в порядке наследования права собственности на данный земельный участок.

В силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Губайдуллиной В.Х. к администрации сельского поселения Старокурмашевский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в состав наследства Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года

Признать за Губайдуллиной В.Х. право собственности на земельный участок, общей площадью 3585 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Губайдуллина Н.А., умершего 09 января 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районной суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2025 года.

Председательствующий Р.И. Шахмуратов

Копия верна.

Судья Р.И. Шахмуратов