Губернаторов Евгений Николаевич

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО6, с участием истца ФИО5, представителя ответчиков адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением бывших членов семьи и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то что, она зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен). Указанная квартира находится в муниципальной собственности. Кроме истицы в указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2, дети - ФИО3, ФИО4. С (дата обезличена) брак истицы с ответчиком ФИО2 расторгнут, после чего ответчик ФИО2 в квартире не проживают. Ответчик ФИО3 проживает где-то в (адрес обезличен) со своей семьей. В общей сложности в спорной квартире ответчики не проживают в течение 10 лет, коммунальные услуги не оплачивают. Фактическое местонахождение ответчиков истцу не известно.

В своем иске истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен).

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) в связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, назн...

...ачен адвокат в качестве представителя ответчиков.

Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной миграционной Службы по (адрес обезличен).

В судебное заседание истец ФИО5 исковые требования поддержала и пояснила, что она зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес обезличен) д. Афонино (адрес обезличен). В указанной квартире зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2 и дети - ФИО3, ФИО4. С (дата обезличена) брак с ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчик ФИО2 с момента расторжения брака в указанной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивают. Сын ФИО7 проживает в (адрес обезличен) со своей супругой. Место жительства ответчиков ей не известно.

Представитель ответчиков адвокат ФИО8 исковые требования не признала и пояснила, что ФИО5 является ненадлежащим истцом по делу, поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и собственником помещения в данном случае является Афонинская сельская администрация, а истец вправе обратиться с иском к ответчикам о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей.

Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица - УФМС по (адрес обезличен), в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 Гражданского Кодекса РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.1,3 ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО5 зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен), что подтверждается справкой о составе семьи, выданной специалистом администрации Афонинского сельсовета (л.д.7).

Согласно ордеру на жилое помещение (номер обезличен) от (дата обезличена) квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) д. Афонино (адрес обезличен), предоставлена ФИО2 на семью из 3-х человек, в том числе ФИО5 (л.д. 9).

Брак ФИО5 и ФИО2 расторгнут на основании решения Ленинского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) (л.д.8).

Как следует из показаний истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном помещении не проживают около 10 лет, коммунальные платежи не оплачивают (л.д.10-24), личных вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, постоянно проживают по другому адресу, жилье и коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают, членами семьи истца в настоящее время не являются, поскольку совместно хозяйства с истцом они не ведут. Намерения вселиться в спорное жилое помещение не выразили. Доказательств обратного, ответчиками не представлено.

На основании изложенного исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен), снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.