Гудович Мария Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре ФИО14, с участием истца ФИО8, представителя истца ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО4 сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом, по следующим основаниям.

ФИО8 является наследником в 1/2 доле имущества своей матери ФИО7, умершей (дата обезличена)

Наследственное имущество состоит из жилого одноэтажного бревенчатого дома общей полезной площадью 36,0 кв.м., из них жилой - 30,0 кв.м., с тесовым двором и глиняной мазанкой, расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование совхозом «(данные обезличены)» и находящегося в селе (адрес обезличен).

Наследником другой 1/2 доли являлся брат истца - ФИО9

С братом истец не общается. Истцу известно, что свою долю брат подарил дочери, которая умерла (дата обезличена) В доме брат не проживает с 1956 г., бремя содержания имущества не несет. Наследники его дочери в наследство не вступали, в дом не приезжали. Возможности с ними связаться у истца нет.

Согласно ст.1144 ГК РФ, истец является наследником племянницы третьей очереди.

Истец проживает в данном доме с рождения. После принятия наследства и по настоящее время ремонтирует его за свой счет, производя текущий и капитальный ремонт, занимается благоустройством и поддержани...

...ем порядка, вкладывает свои средства, то есть владеет недвижимым имуществом как своим собственным.

В течение всего периода владения домом, никто не оспаривал его право владения и пользования этим имуществом.

Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истцу на праве частной собственности на основании распоряжения ФИО4 (номер обезличен) от (дата обезличена) г., о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю.

Истец считает, что в силу ст.234 ГК РФ приобрел право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной давности.

Свою 1/2 долю он не регистрировал, свидетельства о праве собственности не получал. В настоящее время истец желает документально оформить свое право на указанное жилое помещение.

В своем иске ФИО8 просит признать за ним право собственности на жилой (адрес обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

От ответчика ФИО9 поступили письменные возражения, в которых просил в иске отказать по следующим основаниям.

1/2 спорной части дома, перешедшая ФИО9 в порядке наследования после матери ФИО7, была построена им собственными силами и за свой счет. Таким образом, после смерти матери ответчик получил право на собственное имущество. Впоследствии указанная доля была передана им единственной дочери в порядке дарения.

(дата обезличена) дочь умерла. ФИО9 с супругой в порядке ст.1158 ГК РФ совершили отказ от наследства после своей дочери в пользу ее детей - своих внучек. Таким образом, все имущество, которым при жизни владела дочь, в том числе и спорная часть дома, перешли в порядке наследования к ее дочерям. Следовательно, указание в исковом заявлении, о том, что истец является наследником третьей очереди на спорную часть дома после дочери ответчика, не соответствует фактическим обстоятельствам.

С момента смерти дочери ее наследники не единожды предпринимали попытки попасть в спорный дом. Однако, по приезду на место выяснилось, что истец огородил весь дом забором, лишив таким образом законных собственников спорной части дома возможности пользования им.

Поскольку данные взаимоотношения носили сугубо семейный характер и касались единственного родного брата ответчика, он попросил внучек не обострять отношения с родственниками и не обращаться с требованием об устранении препятствий в пользовании частью дома, ставшей предметом настоящего спора.

Указание Истцом в исковом заявлении о том, что адрес проживания ответчика ему не известен, также не соответствует действительности, поскольку с того момента, как ответчик уехал из дома матери, он поселился в доме своей супруги, в котором проживает чуть менее 60 лет.

О том, что Истец приобрел право собственности на земельный участок, в том числе на ту часть, на которой расположена спорная часть дома, ответчику стало известно лишь при ознакомлении с исковым заявлением.

Согласно сложившейся судебной практики, если имущество находилось во владении нескольких лиц, срок приобретательной давности в отношении последнего владельца исчисляется с момента его вступления во владение имуществом. В соответствии с п.4 ст.234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.301 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, течение пятнадцатилетнего срока приобретательной давности на спорную часть дома могло начаться не ранее (дата обезличена). С момента, когда наследники дочери ответчика приняли наследство, в состав которого входила и спорная часть дома. Поэтому, на момент предъявления иска о признании права собственности ((дата обезличена)) максимальный срок юридически значимого, добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными помещениями мог составлять не более семи лет. Этого срока недостаточно для приобретения права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены - ФИО4 Кстовского муниципального района, ФИО5 - супруга ответчика ФИО8, соответчиками - ФИО6, ФИО2, как наследники умершей дочери ответчика ФИО9 - ФИО10

В судебном заседании ФИО8 свои исковые требовании поддержал.

Представитель истца ФИО15, просила исковые требования удовлетворить и пояснила, что истец приобрел в порядке наследования 1/2 долю спорного жилого дома. Второй наследник - ответчик по делу ФИО9 Истцом были внесены неотделимые улучшения. Истец приобрела право на все домовладение в порядке приобретательной давности. Ответчик добровольно распорядился принадлежащими ему правами, требований по домовладению не предъявлял.

Ответчики - ФИО9, ФИО2, ФИО3, представитель ответчика - ФИО4 сельсовета, представитель третьего лица - ФИО4 (данные обезличены) муниципального района, третье лицо - ФИО5, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от ФИО9, представителей ФИО4 сельсовета, ФИО4 (данные обезличены) муниципального района имеются заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом в одной деревне. Спорным домом пользуется истец со своей семьей. Они ремонтируют дом, хозпостройки. ФИО16 знает, что у истца есть брат, но после смерти матери, она его никогда в доме не видела.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. Кроме истца и членов его семьи на земельном участке и в доме она никого не видела. Брата истца ФИО13 она давно уже не видела. Истцы переделали весь дом, регулярно его ремонтируют.

Свидетель ФИО18, супруга истца, в судебном заседании пояснила, что брат мужа могилы матери не навещает, в дом никаких вложений не делал и не помогал. Они с супругом сделали фундамент, сменили проводку и т.д. Вложили много средств в улучшение дома. У дома должен быть один хозяин, а с братом мужа они не смогли договориться. Ответчик выехал из Работок в 1986 году. А после смерти своей матери в 1991 году, он ни разу не был в доме. Он просил в телефонной беседе за (адрес обезличен) 000 рублей. Половина дома брата состоит из трех полуразрушенных стен старого амбара.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена) года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от (дата обезличена) года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Судом установлено, что ФИО7 при жизни на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом общей полезной площадью 36 кв.м., из них жилой - 30 кв.м., с тесовым двором и глиняной мазанкой, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование совхозом «(данные обезличены)» и находящегося в селе (адрес обезличен), что подтверждается копиями технического паспорта на жилой дом (л.д.9-12), архивной справкой (л.д.13).

Как следует из сообщения нотариуса (л.д.63), ФИО7 умерла (дата обезличена). Наследниками, принявшими наследство по закону, являются дети умершей: ФИО8 и ФИО9.

Наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) ФИО8 в одной второй доле было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) ФИО9 в одной второй доле было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

На основании распоряжения ФИО4 сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО8 (дата обезличена) было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 479 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.14-16).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок площадью 479 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, адрес: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), дата внесения номера в ГКН (дата обезличена) г., площадь ориентировочная и подлежит уточнению при межевании, правообладатель - ФИО8 (л.д.17).

Распоряжением ФИО4 сельсовета (данные обезличены) муниципального района (номер обезличен) от (дата обезличена) на основании заявления ФИО8 земельному участку площадью 479 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенному на нем дому присвоен почтовый адрес: (адрес обезличен) (л.д.18).

Судом установлено, что (дата обезличена) ФИО9 передал по договору дарения принадлежащую ему 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей полезной площадью 36 кв.м., из них жилой - 30 кв.м., с тесовым двором и глиняной мазанкой, расположенные на земельном участке, предоставленном в пользование совхозом «(данные обезличены)» и находящегося в селе (адрес обезличен), ФИО10 (л.д.112).

На основании распоряжения ФИО4 сельсовета (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО10 (дата обезличена) было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.107-109).

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, адрес: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), дата внесения номера в ГКН (дата обезличена) г., площадь ориентировочная и подлежит уточнению при межевании, правообладатель - ФИО10 (л.д.17).

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной ФИО4 сельсовета (адрес обезличен), ФИО8 и ФИО10 на праве общей долевой собственности в 1/2 доле каждому принадлежат жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 1026 кв.м., из них 479 кв.м., предоставленный в собственность ФИО8, 547 кв.м. предоставленный в собственность ФИО10 (л.д.113).

Судом установлено, что ФИО10 умерла (дата обезличена), постоянно проживала по адресу: (адрес обезличен)А, (адрес обезличен).

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, являются дочери наследодателя: ФИО6 и ФИО2.

Согласно их заявлению, кроме них наследниками первой очереди по закону являются родители наследодателя: ФИО9 и ФИО5, которые в установленный законом срок подали заявления об отказе от наследства в пользу дочерей наследодателя, ФИО6 и ФИО2, в равных долях каждой. Согласно материалам дела других наследников первой очереди по закону не имеется.

Согласно заявлению наследников наследство состоит в т.ч. из: земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящихся по адресу: (адрес обезличен).

Постановления об отказе в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону в виде вышеуказанных 1/2 доли жилого дома и земельного участка не выносилось.

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщениями нотариуса (л.д.70, 106).

Истцом в материалы дела в обоснование доводов о том, что им были произведены значительные вложения в ремонт и благоустройство спорного жилого дома были представлены копии договоров подряда, накладных и товарных чеков на приобретение стройматериалов (л.д.40-51), фотографии с изображениями спорного жилого дома в настоящее время и в прошлом (л.д.86-88).

Как следует из сообщений Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: (адрес обезличен), отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время собственниками спорного жилого дома являются в 1/2 доле на праве общей долевой собственности истец ФИО8, и в 1/4 доле каждая - ответчики ФИО2 и ФИО3 При доме имеются земельный участок площадью 479 кв.м., предоставленный в собственность ФИО8, и земельный участок площадью 547 кв.м., право на который также в порядке наследования перешло к ответчикам ФИО2 и ФИО3

В соответствии с положениями ст.1152 Гражданского Кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 от своих прав на указанные объекты недвижимости не отказывались. Как следует из возражений ответчика ФИО9, между сторонами сложились конфликтные отношения по имущественному спору, со стороны истца чинятся препятствия в пользовании спорным имуществом.

Оценивая представленные доказательства и доводы сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению частично, следует признать за истцом право общей долевой собственности в 1/2 доле на спорный жилой дом, в остальной части исковых требований о признании права собственности на весь жилой дом, отказать, поскольку другая 1/2 доля принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО3, которые приняли в установленном порядке наследство после наследодателя ФИО10, которой принадлежали на праве собственности указанная 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок площадью 547 кв.м. Несмотря на отсутствие государственной регистрации прав на указанное имущество, указанное имущество принадлежит ответчикам ФИО2 и ФИО3 со дня открытия наследства после смерти ФИО10

В связи с изложенным суд находит доводы истца о приобретательной давности необоснованными.

Доводы истца о том, что им в дом были произведены неотделимые улучшения, также не могут послужить основанием для удовлетворения иска в полном объеме, данный вопрос может быть разрешен в рамках спора о возмещении убытков или неосновательного обогащения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить частично.

Признать за ФИО8, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право общей долевой собственности в 1/2 доле на жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 23,1 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В остальной части исковые требования ФИО8 к ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сельсовета (адрес обезличен) о признании права собственности на жилой дом, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов

Дело № 2-1709/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о взыскании расходов на содержание имущества, находящего в долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, обратился с иском в Кстовский городской суд (адрес обезличен), просит о взыскании с ответчиков расходов на содержание имущества, находящего в долевой собственности.

В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Собственниками другой 1/2 доли указанного жилого дома являются ответчики ФИО1, и ФИО2, в 1/4 доли каждая. Ссылается, что он проживает в данном жилом доме, следит за его техническим состоянием, несет расходы по содержанию жилого дома, производит как текущий, так и капитальный ремонты жилого дома. Общая сумма расходов истца по содержанию и ремонту дома составила (данные обезличены) коп. Ссылается, что ответчики, являясь сособственниками жилого дома в 1/4 доли каждая, каких-либо расходов по содержанию жилья, расходов по производству текущего и капитального ремонта жилого дома, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, в нарушение закона не несут, во внесудебном порядке разрешить спор невозможно. Полагает, что с ответчиков подлежат взысканию расходы истца, связанные с содержание и ремонтом жилого дома, пропорционально принадлежащ...

...им ответчикам долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Просит суд взыскать с ФИО1, и ФИО2, расходы по содержанию имущества в сумме по (данные обезличены) коп., с каждой, а также расходы истца по оплате государственной пошлины и расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании ФИО3, и его представитель исковые требования поддержали и пояснили, что ФИО3, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Собственниками другой 1/2 доли указанного жилого дома являются ответчики ФИО1, и ФИО2, в 1/4 доли каждая. ФИО3, проживает в данном жилом доме, следит за его техническим состоянием, несет расходы по содержанию жилого дома, производит как текущий, так и капитальный ремонты жилого дома. Общая сумма расходов истца по содержанию и ремонту жилого дома составила (данные обезличены) коп. Пояснили, что ответчики ФИО1, и ФИО2, являясь сособственниками жилого дома в 1/4 доли каждая, каких-либо расходов по содержанию жилья, расходов по производству текущего и капитального ремонта жилого дома, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, в нарушение закона не несут, во внесудебном порядке разрешить спор невозможно. На исковых требованиях настаивают, в связи с неявкой ответчиков настаивают на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением, согласно сведений почтового конверта, судебное извещение надлежащим образом трижды доставлялось по месту жительства ФИО1, и было возвращено по истечении срока хранения, т.е. фактически ФИО1, уклонилась от получения судебного извещения.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом судебной повесткой с уведомлением, согласно сведений почтового конверта, судебное извещение надлежащим образом трижды доставлялось по месту жительства ФИО2, и было возвращено по истечении срока хранения, т.е. фактически ФИО2, уклонилась от получения судебного извещения.

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, конкретных обстоятельств дела, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО3, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования ФИО3, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата обезличена) и решения Кстовского городского суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) ФИО3, является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

ФИО1, и ФИО2, являются сособственниками указанного жилого дома в 1/4 доли каждая.

Установлено, что ФИО3, проживает в данном жилом доме, следит за его техническим состоянием, несет расходы по содержанию жилого дома, производит как текущий, так и капитальный ремонты жилого дома.

Согласно представленных в материалы дела письменных доказательств, общая сумма расходов истца по содержанию и ремонту жилого дома составила (данные обезличены) коп.

Указанный размер расходов ФИО3, на содержание и ремонт жилого дома достоверно установлен судом в ходе судебного разбирательства и лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

Судом дана надлежащая оценка доводам истца и его представителя о том, что ответчики ФИО1, и ФИО2, являясь сособственниками жилого дома в 1/4 доли каждая, каких-либо расходов по содержанию жилья, расходов по производству текущего и капитального ремонта жилого дома, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, в нарушение закона не несут.

Данные доводы суд находит убедительными, поскольку они подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств по делу.

При этом, суд принимает во внимание, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики ФИО1, и ФИО2, надлежащим образом несут бремя содержания жилого дома соразмерно принадлежащим им долям, в материалах гражданского дела не имеется и суду, в ходе судебного разбирательства не представлено.

Вместе с тем, в силу закона, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Принимая во внимание, что сумма расходов ФИО3, по содержанию и ремонту дома составляет (данные обезличены) коп., суд находит, что доля ФИО1, и ФИО2, в содержании жилого дома составляет: (данные обезличены).

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков ФИО1, и ФИО2, подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены)., в равных долях с каждой, т.е. по (данные обезличены).

Кроме того, в силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, сложности дела, количества судебных заседаний по делу и времени нахождения представителя истца в суде, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд находит, что с ответчиков ФИО1, и ФИО2, подлежат взысканию расходы истца по оплате услуг представителя в сумме (данные обезличены) руб., в равных долях с каждой, т.е. по (данные обезличены) руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет содержания и ремонта жилого дома денежные средства в сумме (данные обезличены) коп., расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены) коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме (данные обезличены)., а всего: (данные обезличены).

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет содержания и ремонта жилого дома денежные средства в сумме (данные обезличены) коп., расходы по оплате госпошлины в сумме (данные обезличены) коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме (данные обезличены)., а всего: (данные обезличены) коп.

Ответчик вправе подать в Кстовский городской суд (адрес обезличен) заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в месячный срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): Фролов А.Л.