Гудзь Галина Федоровна

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 марта 2017г.

Азовский городской суд

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Грицина И.В.,

с участием представителя истцов- по доверенности Старцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искам:

Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. к Гудзь Г.Ф. Рогозиной Р.А., Ломовской О.Б., Рогозину О.Б. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности; встречного иска

Ломовской О.Б., Рогозина О.Б. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. о выделе доли, признании права общей долевой собственности,

Гудзь Г.Ф. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. о выделе доли, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. с исковыми требованиями к Гудзь Г.Ф., Рогозиной Р.А., Ломовской О.Б., Рогозину О.Б. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, обосновывая свои требования следующим:

На основании договора купли-продажи, истцам принадлежит 1/32 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Вторыми участниками общей долевой собственности являются, Ломовская О.Б. – 1/8 доля в доме, Рогозин О.Б. – 1/8 доля в доме. Третьим участником общей долевой собственности является Гудзь Г.Ф. – ей принадлежит 1/2 доля в жилом доме. Спорное домовладение расположено на трех самостоятельных земельных участках, что подтверждается правоустанавливающими документами, на котором находится дом...

... со встроенным магазином.

Истцы фактически пользуются частью жилого дома состоящей из: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7,

Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 №,

Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м., находящихся в жилом доме со встроенным магазином общей площадью 218 кв.м. с кадастровым номером 61:01:0041201:665, расположенные по адресу: <адрес>.

Пользование объектами недвижимого имущества происходит собственниками в соответствии с фактически сложившимися границами.

Истцы желают произвести раздел жилого дома, но совладельцы препятствуют этому, что по мнению первых, существенным образом нарушает их права и законные интересы. В связи с тем, что в досудебном порядке стороны не смогли урегулировать данный спор, истцы обратились в суд. В ходе рассмотрения дела, они уточнили свои требования(л.д. 63-65), окончательно просив:

произвести выдел части жилого дома со встроенным магазином в натуре, расположенного по адресу: <адрес>;

произвести выдел доли Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.;

признать право собственности за Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.

В ходе рассмотрения дела от Гудзь Г.Ф. поступило встречное исковое заявление, в котором она просила суд:

произвести выдел доли Гудзь Г.Ф., в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером 61:01:0041201:665, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи ей в собственность следующих помещений:

Жилую комнату площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты 3, общей площадью 97,3 кв.м.;

признать право собственности за Гудзь Г.Ф., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером 61:01:0041201:665, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения:

Жилое помещение площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты 3, общей площадью 97,3 кв.м.

Встречное исковое заявление поступило также от Ломовской О.Б. и Рогозина О.Б. (л.д.91-93) в котором они просили суд:

произвести выдел доли Рогозина О.Б., Ломовской О.Б., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений:

Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4,

<адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.;

признать право собственности за Рогозиным О.Б., Ломовской О.Б., в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером 61:01:0041201:665, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения:

Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4,

<адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.

Истцы по первоначальному иску –ответчики по встречному Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. в судебное заседание не прибыли, представили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов по доверенности Старцев А.В. в судебное заседание прибыл, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Встречные исковые требования признал, о чем расписался в заявлении, приобщенном к материалам дела. В заявлении представитель Старцев А.В. так же указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречным искам Гудзь Г.Ф., Рогозина Р.А., Ломовская О.Б., Рогозин О.Б. в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, указали что, признают уточненные исковые требования всех истцов в полном объеме, о чем расписались в заявлении, приобщенном к материалам дела. Они так же указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третье лицо- представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по РО» в суд не прибыл, но извещался надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и 3 лиц, извещенных о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить все иски сторон, по следующим основаниям:

В силу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

При этом, имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.

Суд установил, что спорное недвижимое имущество принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Право собственности сторон зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Между собственниками фактически сложился порядок пользования всеми жилыми и нежилыми помещениями.

В связи с тем, что стороны признали иски друг друга, суд считает

возможным принять признание иска ответчиками, поскольку признание совершено ответчиками добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиками иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. требований к Гудзь Г.Ф., Рогозиной Р.А., Ломовской О.Б., Рогозину О.Б. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности.

Встречные иски Гудзь Г.Ф., Ломовской О.Б., Рогозина О.Б. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. о выдели доли, признании долевой собственности суд также удовлетворяет, поскольку в силу ст.173,39,68 ч.2 ГПК РФ не видит оснований для отказа в принятии иска. Тем более, что ответчики указали, что им понятны последствия признания иска и принятие его судом.

Удовлетворяя требования сторон, суд прекращает право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, но указывает, что такое право сохранилось между:

Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В.;

Ломовской О.Б., Рогозиным О.Б..

В связи с тем, что истцы : Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. уточнив свои требования(л.д.63-65), не отказались от части первоначально заявленных исковых требований л.д.15-19( а именно: по обязанию ФГБУ ФКП Росреестра по РО произвести регистрацию прав, по требованию –считать решение суда основанием для ФГБУ ФКП Росреестра по РО для постановки объектов на госучет), и в судебном заседании не поддержали их, поэтому суд считает необходимым в данной части требований истцам отказать, за необоснованностью.

Руководствуясь ст. 194-197, 173,39,68 ч.2 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ответчиков- Гудзь Г.Ф., Рогозиной Р.А., Ломовской О.Б., Рогозина О.Б.

Исковые требования Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. к Гудзь Г.Ф., Рогозиной Р.А., Ломовской О.Б., Рогозину О.Б. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел части жилого дома со встроенным магазином в натуре, расположенного по адресу: <адрес>; произвести выдел доли Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.;

Признать право собственности за Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.

Принять признание встречного иска от Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. и их представителя Старцева А.В.

Исковые требования Ломовской О.Б., Рогозина О.Б. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. о выделе доли, признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел доли Рогозина О.Б., Ломовской О.Б. в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером 61:01:0041201:665, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений: Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4, <адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.

Признать право собственности за Рогозиным О.Б., Ломовской О.Б., в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером 61:01:0041201:665, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4, <адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.

Принять признание встречного иска от Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. и их представителя Старцева А.В.

Исковые требования Гудзь Г.Ф. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. о выделе доли, признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел доли Гудзь Г.Ф., в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи ей в собственность следующих помещений: Жилое помещение площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты на плане 3, общей площадью 97,3 кв.м.

Признать право собственности за Гудзь Г.Ф., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: Жилое помещение площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты на плане 3, общей площадью 97,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на спорное недвижимое имущество.

В удовлетворении оставшихся требований суд истцам: Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. отказывает.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.П.Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

01.09.2017г.

Азовский городской суд

<адрес> в составе:

председательствующего судьи Нестеренко И.П.

при секретаре Грицина И.В.,

с участием представителя истцов- по доверенности Старцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по искам:

Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. к Гудзь Г.Ф., Хмелевской М.В., Туровцеву Я.Д., Туровцеву О.Д. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности; встречного иска

Хмелевской М.В., Туровцева Я.Д., Туровцева О.Д. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., Гудзь Г.Ф. о выделе доли, признании права общей долевой собственности,

Гудзь Г.Ф. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., Хмелевской М.В., Туровцеву Я.Д., Туровцеву О.Д. выделе доли, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ суд рассмотрел гражданское дело № по искам:

Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. к Гудзь Г.Ф., Рогозиной Р.А., Ломовской О.Б., Рогозину О.Д. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности,

Гудзь Г.Ф. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. о выделе доли, признании права общей долевой собственности

Ломовской О.Б., Рогозина О.Д. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. о выделе доли, признании права общей долевой собственности,

которым удовлетворил требования сторон и произвел раздел спорного жилого дома и всех помещений, в нем находящихся.

Однако, позднее выяснилось, что до вынесения решения судом Ломовская О.Б., и Рогозины свою долю в спорном доме продали Хмелевско...

...й М.В. и ее детям, не сообщив об этом суду, в связи с чем последние не могли зарегистрировать свое право собственности на данное имущество.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, была произведена замена Ломовской О.Б. и Рогозина О.Б., Рогозиной Р.А. на Хмелевскую и ее детей.

Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. поддержали свои требования, указывая что как и ранее, так и сейчас желают выделить свое имущество в натуре, при этом ни на какое чужое имущество в данном доме они не претендуют.

Они указали, что на основании договора купли-продажи, истцам принадлежит 1/32 доля жилого дома по адресу: <адрес>. Вторыми участниками общей долевой собственности с недавнего времени в 1/4 доли жилого дома являются, Хмелевская М.В., и ее дети- Туровцев О.Д. и Туровцев Я.Д. Третьим участником общей долевой собственности является Гудзь Г.Ф. – ей принадлежит 1/2 доля в жилом доме. Спорное домовладение расположено на трех самостоятельных земельных участках, что подтверждается правоустанавливающими документами, на котором находится дом со встроенным магазином.

Истцы Костенко фактически пользуются частью жилого дома состоящей из: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7,

Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 №,

Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м., находящихся в жилом доме со встроенным магазином общей площадью 218 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Пользование объектами недвижимого имущества происходит собственниками в соответствии с фактически сложившимися границами.

В ходе рассмотрения дела, они уточнили свои требования(л.д. 207-209), окончательно просив:

произвести выдел части жилого дома со встроенным магазином в натуре, расположенного по адресу: <адрес>;

произвести выдел доли Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.;

признать право собственности за Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.

В ходе рассмотрения дела от Гудзь Г.Ф. (л.д.210-212) поступило встречное исковое заявление, в котором она просила суд:

произвести выдел доли Гудзь Г.Ф., в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи ей в собственность следующих помещений:

Жилую комнату площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты 3, общей площадью 97,3 кв.м.;

признать право собственности за Гудзь Г.Ф., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения:

Жилое помещение площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты 3, общей площадью 97,3 кв.м.

Встречное исковое заявление поступило также от Хмелевской М.В. и ее детей, в котором они просили суд:

произвести выдел их доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений:

Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4,

<адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.;

признать право собственности за Хмелевской М.В., Туровцевым О.Д., Туровцевым Я.Д., в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения:

Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4,

<адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.

Истцы по первоначальному иску –ответчики по встречному Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаева В.А., Костенко Д.В. в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель истцов по доверенности Старцев А.В. в судебное заседание прибыл, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Все встречные исковые требования признал, о чем расписался в заявлении, приобщенном к материалам дела. В заявлении представитель Старцев А.В. так же указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Ответчики по первоначальному иску и истцы по встречным искам Гудзь Г.Ф., Туровцев О.Д. и Туровцев Я.Д. в суд не прибыли, но права несовершеннолетних Туровцевых представляла их мать- Хмелевская М.В., которая также признала требования своих оппонентов.

Третье лицо- представитель ФГБУ «ФКП Росреестра по РО» в суд не прибыл, но извещался надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и 3 лиц, извещенных о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив представленные доказательства, считает необходимым удовлетворить все иски сторон, по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ – собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что стороны по делу являются собственниками в долях жилого дома по адресу: <адрес>.

В силу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно положениям ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

При этом, имущество, находящееся в общей долевой собственности, подлежит разделу в натуре при наличии технических и правовых возможностей.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, как разъяснено в п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.

Суд установил, что спорное недвижимое имущество принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Право собственности сторон зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Между собственниками фактически сложился порядок пользования всеми жилыми и нежилыми помещениями.

В связи с тем, что стороны признали иски друг друга, суд считает

возможным принять признание иска от ответчиков, поскольку признание совершено ими добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов как сторон, так и других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиками иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173, 39,68 ч.2 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении всех трех исков.

Тем более, что ответчики письменно указали, что им понятны последствия признания иска и принятие его судом.

Удовлетворяя требования сторон, суд прекращает право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, но указывает, что такое право сохранилось между:

Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В.;

Хмелевской М.В., Туровцевым О.Д. и Туровцевым Я.Д.

Руководствуясь ст. 194-197, 173,39,68 ч.2 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска от ответчиков- Гудзь Г.Ф., Хмелевской М.В., представляющей интересы несовершеннолетних детей: Туровцева О.Д. и Туровцева Я.Д.

Исковые требования Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. к Гудзь Г.Ф., Хмелевской М.В., Туровцеву Я.Д., Туровцеву О.Д. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел части жилого дома со встроенным магазином в натуре, расположенного по адресу: <адрес>; произвести выдел доли Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.;

Признать право собственности за Костенко Т.В., Костенко В.А. Мамаевой В.А., Костенко Д.В., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: <адрес>ю 3,5 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 6, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 7, Жилого помещения площадью 15,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 8, Жилого помещения площадью 12,7 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 9, <адрес>ю 9,3 кв.м. лит. А2 Этаж 1 номер комнаты на плане 16, <адрес>ю 7,6 кв.м. лит. А3 Этаж 1 номер комнаты на плане 17, общей площадью 56 кв.м.

Принять признание встречного иска от Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. и их представителя Старцева А.В., Гудзь Г.Ф.

Исковые требования Хмелевской М.В., Туровцева О.Д. и Туровца Я.Д. удовлетворить.

Произвести выдел доли Хмелевской М.В., Туровцева Я.Д., Туровцева О.Д. в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи им в собственность следующих помещений: Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4, <адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.

Признать право собственности за Хмелевской М.В., Туровцевым Я.Д., Туровцевым О.Д., в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес>., ( по 1/12 за каждым) на следующие помещения:

Жилое помещение площадью 13,8 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Жилое помещение площадью 13,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Жилое помещение площадью 16,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 3, <адрес>ю 7,1 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 4, <адрес>ю 3,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 5, <адрес>ю 4,9 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 13, <адрес>ю 4,6 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 14, <адрес>ю 1,3 кв.м. лит. А1 Этаж 1 номер комнаты на плане 15, общей площадью 64,7 кв.м.

Принять признание встречного иска от Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В. и их представителя Старцева А.В., Хмелевской М.В., представляющей интересы своих несовершеннолетних детей Туровцевых.

Исковые требования Гудзь Г.Ф. к Костенко Т.В., Костенко В.А., Мамаевой В.А., Костенко Д.В., Хмелевской М.В., Туровцеву Я.Д. Туровцеву О.Д. о выделе доли, признании права общей долевой собственности удовлетворить.

Произвести выдел доли Гудзь Г.Ф., в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>., путем передачи ей в собственность следующих помещений: Жилое помещение площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты на плане 3, общей площадью 97,3 кв.м.

Признать право собственности за Гудзь Г.Ф., в жилом доме со встроенным магазином с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>., на следующие помещения: Жилое помещение площадью 14,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 10, <адрес>ю 3,3 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 11, Жилое помещение площадью 7,4 кв.м. лит. А Этаж 1 номер комнаты на плане 12, <адрес>ю 18,4 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 18, <адрес>ю 5,0 кв.м. лит. А4 Этаж 1 номер комнаты на плане 19, Основное помещение площадью 12,8 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 1, Основное помещение площадью 24,0 кв.м. лит. Г Этаж 1 номер комнаты на плане 2, Основное помещение площадью 12,0 кв.м. лит. Г1 Этаж 1 номер комнаты на плане 3, общей площадью 97,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности сторон на спорное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Судья И.П.Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №2-1778/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.

с участием:

истца Гудзь Г.Ф.,

представителя истца адвоката Еремеевой В.Н.,

представителя ответчика адвоката Веригиной Н.Н., действующего на основании ордера №.... от 09.10.2017г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудзь Г.Ф. к Гудзь Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, третье лицо: Управление по вопросам миграции УВД ГУ МВД России по Ростовской области,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником собственником жилого дома №.... по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 22.08.1989.

В октябре 2005 Гудзь Д.В. приехал из поселка .... вместе со своей женой В.Г.П., и стали проживать на съемной квартире в г. Ростове-на-Дону, где работали, а т.к. нужна была прописка, то она прописала их в свой дом. При этом ответчик в ее дом никогда не вселялся, вещей своих не оставлял. С 2014 г. Гудзь Д.В. стал злоупотреблять спиртными напитками, а затем она узнала, что он поехал в Москву на заработки и с этого момента ей о нем ничего не известно. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в ее доме, она не может распорядиться своей со...

...бственностью, т.е. продать дом.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, т.к. никогда в него не вселялся и никаких вещей в доме не оставлял.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик является ее сыном, он просил ее зарегистрировать его в спорном жилом доме для целей трудоустройства, ни одного дня в доме не проживал, вещей в дом не приносил. Где он находится в настоящее время, ей неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно, что подтверждается справкой председателя уличного комитета №.... от 18.08.2017. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле в силу ст. 50 ГПК РФ, привлечен адвокат Веригина Н.Н., которая в судебном заседании возражала в отношении заявленного иска, просила в иске отказать, так как неизвестны причины, по которым ответчик самостоятельно не снялся с регистрационного учёта, позиция ответчика по данному вопросу ей неизвестна.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных возражений относительно заявленных требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, пояснения свидетелей Ш.С.В., Г.С.В., проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на жилое помещение этого собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.08.1989, удостоверенного нотариусом Новошахтинской ГНК за №.... (л.д. 7).

Как следует из копии домовой книги и справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ростовской области в г. Новошахтинске, ответчик с 27.10.2005 и до настоящего времени значится зарегистрированным в указанном жилом доме. При этом, как установлено судом, ответчик фактически в доме истца не проживал с момента регистрации, его личных вещей в доме не имеется. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания дома ответчик совместно с истцом не несет и место его проживания истцу не известно.

Из показаний свидетелей Ш.С.В., Г.С.В., следует, что они длительное время знакомы с истицей, проживают по соседству с ней и часто бывают в гостях в доме истицы. Ответчик приходится ей сыном, он зарегистрирован в ее доме с целью трудоустройства, однако в доме никогда не проживал, иногда приходил к истице в гости, вещей его в доме истицы не имеется. Где проживает ответчик, им неизвестно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они согласуются между собой и не противоречат материалам дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гудзь Г.Ф. к Гудзь Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гудзь Д.В., .... года рождения, не приобретшим право пользования по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян