Гугняева Надежда Павловна

№ 2-2020/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 30 ноября 2015 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Петровой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гугняева Н.П. к Гугняев Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Гугняева Н.П. обратилась в суд с указанным иском к Гугняев Д.В., мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой 1/2 доли указанного жилого помещения является третье лицо - её внучка Тарасова Е.Д. на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Гугняев Д.В. с 2002 года по май 2014 года проживал в государстве Израиль, не утратив российского гражданства. До выезда за границу был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ с её и <данные изъяты> согласия ответчик - Гугняев Д.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении. Однако в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрёл, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Регистрация ответчика являлась формальной, осуществлённой с целью его трудоустройства в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был временно зарегистрирован по адресу её дочери <данные изъяты> в <адрес>, однако в жилище дочери также не проживал. Вскоре после этого связь с ответчиком была утеряна, поскольку он не отве...

...чал на телефонные звонки, не звонил и не приезжал. Место нахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно.

Наличие регистрации ответчика создает ей неудобства, поскольку у ответчика появились долги перед кредитными организациями.

В связи с этим, Гугняева Н.П. просит суд признать Гугняев Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица Гугняева Н.П. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо Тарасова Е.Д. исковые требования Гугняева Н.П. поддержала в полном объёме.

Ответчик Гугняев Д.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение судом не установлено.

Представитель ответчика Гугняев Д.В. - адвокат Смородин Н.В. против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку позиция ответчика по делу ему неизвестна.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика – адвоката Смородина Н.В., третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными материалами дела следующее:

Собственником ? доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права НО-А № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ является Гугняева Н.П..

Собственником ? доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 53-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ является Тарасова Е.Д..

В соответствии с договором дарения доли квартиры, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, с одной стороны, и Тарасова Е.Д., с другой стороны, <данные изъяты> подарила Тарасова Е.Д. принадлежащую ей по праву собственности ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчик Гугняев Д.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, согласно справке УК «ЖЭК» № от 29.09.2015г..

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истица Гугняева Н.П. не вселяла ответчика Гугняев Д.В. в качестве члена своей семьи, последний также не высказывал каких-либо намерений и не предпринимал каких-либо действий по вселению в спорную квартиру, право пользования спорным жилым помещением он не приобретал.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней граждан является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании и свидетель <данные изъяты>., из пояснений которой следует, что ответчик Гугняев Д.В. ни одного дня в спорном жилом помещении не проживал, участия в оплате коммунальных платежей не принимал.

У суда оснований не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля не имеется, её показания не противоречат иным доказательствам, представленным суду, положения ст.51 Конституции РФ свидетелю были разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Гугняев Д.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а требования Гугняева Н.П. законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Гугняева Н.П. – удовлетворить.

Признать Гугняев Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Гугняев Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: О.В. Михайлова