Гулидова Оксана Игоревна

Дело № 2-110/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25февраля 2015 года город Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Титовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Тибановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипулиной ФИО11 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Шипулина Г.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в исковом заявлении, что проживает и зарегистрирована в <адрес>, данная квартира в 1976 году предоставленаистцу Приобскими энергосетями в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время Приобские энергосети ликвидированы.Истец оплачивает все необходимые платежи, проводит в квартире текущие и капитальные ремонты. При обращении в администрацию <адрес> с целью приватизации указанной квартиры истцу в приватизации отказано, поскольку спорная квартира на балансе администрации не состоит, оснований оформить договор приватизации не имеется.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью42,9 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.

Истец Шипулина Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Третьи лицаФИО4, ФИО7 против исковых требований истца не возражали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представ...

...ил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей ФИО8, ФИО5, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Из материалов дела, объяснений истца, третьих лиц и показаний свидетелей следует, что <адрес> в <адрес> предоставлена Шипулиной Г.М. Приобскими энергосетями в связи с трудовыми отношениями.

Из показаний свидетелей ФИО8 и ФИО5 установлено, что Шипулина Г.М. с 1976 года проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, проводит текущие и капитальные ремонты в квартире.

Согласно домовой книги, паспортных данных истца установлено, что Шипулина Г.М. зарегистрирована по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в указанной квартире постоянно с 1976 года по настоящее время.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений видно, что право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

По представленному суду плану объекта - квартиры по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 42,9 кв.м., жилая площадь 31,8 кв.м.

Согласно ответу филиала «Приобские электрические сети» ОАО «Региональные электрические сети» от 03.02.2015г. № 54-01-215, <адрес> на балансе филиала ОАО «РЭС» Приобские электрические сети не числится.

Истец обращалась в администрацию <адрес> с целью приватизировать квартиру, однако согласно справке администрации <адрес> в <адрес> в реестре собственности муниципального образования <адрес> не значится, поэтому нет оснований оформить договор передачи квартиры в собственность.

Вместе с тем, отсутствие на балансе муниципального образования жилого помещения не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от совершения органами местного самоуправления указанных действий.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10.08.2005г.

На момент рассмотрения дела правом пользования спорной квартирой обладают истец Шипулина Г.М., третьи лица ФИО4, ФИО7

Право на приватизацию жилья на территории <адрес> Шипулина Г.М. не использовала, что подтверждается справкой администрации <адрес>.

Третьи лица ФИО4, ФИО7 на приватизацию квартиры согласны,участвовать в приватизации отказались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Шипулиной Г.М. о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

искШипулиной ФИО12 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шипулиной ФИО13 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Титова