Гулиев Алгулу Гамед оглы

Дело № 2-335/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года город Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Симанковой Д.А.,

с участием представителя истицы Гулиевой Г.Л.-ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гулиевой Г.Л. к Гулиеву А.Г. оглы, Дадашову Г.Д. оглы, Исмаилову А.Ф. оглы, Исмаиловой С.И. кызы, Ага-Заде А.А. кызы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гулиева Г.Л., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Гулиеву А.А. оглы, Дадашову Г.Д. оглы, Исмаилову А.Ф. оглы, Исмаиловой С.И. кызы, Ага-Заде А.А. кызы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы ответчики, которые никогда не вселялись в жилое помещение и не проживали в нём, своих вещей не привозили, в расходах на содержание жилого дома не участвовали. Родственниками ей не приходятся, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Скрипорово, <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО9, которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что регис...

...трация ответчиков в спорном доме носит формальный характер, их зарегистрировал бывший собственник указанного домовладения.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истицы, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании пп.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у другого лица, обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в котором помимо истицы, зарегистрированы: Гулиев А.Г. оглы, __..__..__ г.р. (с __..__..__ по настоящее время), Дадашов Г.Д. оглы, __..__..__ г.р. (с __..__..__ по настоящее время), Исмаилов А.Ф. оглы, __..__..__ г.р. (со __..__..__ по настоящее время), Исмаилова С.И. кызы, __..__..__ г.р. (со __..__..__ по настоящее время), Ага-Заде А.А. кызы, __..__..__ г.р. (с __..__..__ по настоящее время).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: справкой Администрации сельского поселения (л.д.7), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8), адресной справкой (л.д.34).

В обоснование своих требований истица ссылается на то, что ответчики фактически в спорный дом не вселялись и не проживали в нем.

Данные обстоятельства помимо объяснений истицы подтверждаются показаниями свидетеля ФИО12

Так свидетель ФИО12 суду пояснила, что знает семью ФИО1 давно, часто бывает у них в гостях, ответчиков там никогда не видела, в жилой дом по адресу: <адрес>, д. Скрипорово, <адрес>, они никогда не вселялись и не проживали в нем.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к убеждению, что ответчики в жилом <адрес> по месту регистрации никогда не проживали, попыток вселения не предпринимали, бремя расходов по его содержанию и ремонту жилья не несли, в связи с чем не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Как разъяснено в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Регистрация сама по себе не порождает никаких дополнительных прав и обязанностей граждан.

Таким образом, суд находит требование истицы о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гулиевой Г.Л. к Гулиеву А.Г. оглы, Дадашову Г.Д. оглы, Исмаилову А.Ф. оглы, Исмаиловой С.И. кызы, Ага-Заде А.А. кызы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гулиева А.Г. оглы, __..__..__ г.р., Дадашова Г.Д. оглы, __..__..__ г.р., Исмаилова А.Ф. оглы, __..__..__ г.р., Исмаилову С.И. кызы, __..__..__ г.р., Ага-Заде А.Аю. кызы, 16.08.1984 г.р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2017г.