Гулиева Эльвира Эльдаровна

Дело № 2-324/15

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Григоревской А.Ю.,

с участием истца Погосян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 апреля 2015 года в городе Железноводске гражданское дело по иску

Погосян В.С.

к

Гогинашвили А.А., Гулиеву Э.Г., Гулиевой Н.Т., Гулиевой Э.Э., Гулиеву О.Э.

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Погосян В.С. обратилась в суд с иском к Гогинашвили А.А., Гулиеву Э.Г.О., Гулиевой Н.Т.К, Гулиевой Э.Э., Гулиеву О.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, утверждая, что является собственником 1/2 домовладения по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы Гогинашвили А.А., Гулиев Э.Г.О., Гулиева Н.Т.К, Гулиева Э.Э., Гулиев О.Э. Ответчики по месту регистрации не проживают и не проживали, личных вещей в квартире не хранят, однако остаются там зарегистрированными, что нарушает права истца, так как возлагает бремя необоснованных расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Погосян В.С. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещены, о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Судом с согласия истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, ...

...что исковые требования подлежат удовлетворению.

Погосян В.С. является собственником 1/2 домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Железноводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в БТИ г. Железноводска и записью в домовой книге.

Из представленной истцом сведений – записью в домовой книге явствует, что ответчики Гогинашвили А.А., Гулиев Э.Г.О., Гулиева Н.Т.К, Гулиева Э.Э., Гулиев О.Э. зарегистрированы в указанном домовладении, сведения о их выписке отсутствуют.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Велиева Р.Р. показала, что она проживает в доме № по проспекту Свободы, дом Погосян В.С. значится под номером 195. В доме более 10 лет никто не проживает. Гогинашвили А.А., Гулиев Э.Г.О., Гулиева Н.Т.К, Гулиева Э.Э., Гулиев О.Э. в доме № по проспекту <адрес> не проживали.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Материалы дела свидетельствую о том, что какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением у ответчиков нет, они не проживают на спорной жилой площади, что свидетельствует о том, что они обеспечены жильем.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действиями ответчика создаются препятствия истцу в пользовании домовладением. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, не может распорядиться домовладением по своему усмотрению.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Погосян В.С. к Гогинашвили А.А., Гулиеву Э.Г., Гулиевой Н.Т., Гулиевой Э.Э., Гулиеву О.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Гогинашвили А.А., Гулиева Э.Г., Гулиеву Н.Т., Гулиеву Э.Э., Гулиева О.Э. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Гогинашвили А.А., Гулиева Э.Г., Гулиевой Н.Т., Гулиевой Э.Э., Гулиева О.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.И. Саматов