Гулишова Вера Валерьевна

Дело № 2-5285/2022

УИД 74RS0007-01-2022-005459-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.Н.,

при ведении протокола судебного

заседания помощником судьи Семеренко С.А.,

с участием ст. помощника прокурора Жинжиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулишовой ФИО9 к Гулишову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гулишова В.В. обратилась с исковым заявлением в суд к Гулишову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств N 623/1249-0004241 от 19.04.2018 года Гулишова В.В. является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 46,9 кв.м, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Комсомольский проспект, <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке не состояла. В период с 24.08.2018 года по 31.08.2021 года истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире Гулишова Д.А. При этом с мая 2020 года ответчик перестал проживать в данном квартире, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета, однако ответчик не желает выписываться без объяснения причин. На основании ...

...решения мирового судьи от 29.06.2021 года, судебного участка № 3, Курчатовского района, г. Челябинска, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств N 623/1249-0004241 от 19.04.2018 года является собственником 2-комнатной квартиры, общей площадью 46,9 кв.м, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Комсомольский проспект, <адрес> (л.д. 13-16).

Согласно свидетельству брак между Гулишовым Д.А. и Мубараковой (Гулишовой) В.В. заключен 24.08.2018 года (л.д. 54).

Согласно свидетельству брак между истцом и ответчиком расторгнут 31.08.2021 года (л.д. 10).

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 14.09.2022 года Гулишов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрирован с 27.02.2019 года в квартире, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес> (л.д. 81).

Согласно выписке ЕГРН от 08.09.2022 года за ответчиком объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 41).

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг с марта по август 2022 года ( л.д. 55-78).

Как следует из искового заявления, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, однако с мая 2020 года перестал проживать в ней проживать, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги Гулишов Д.А. не оплачивает.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Соглашения, предоставляющего ответчикам право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания квартиры ответчик не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик Гулишов Д.А. подлежит признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в указанном жилом помещении, не проявляет к нему интерес, не имеет в квартире личных вещей, не несет траты на ее коммунальное содержание, истец не чинит препятствия в пользовании ответчику квартирой, а регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Поскольку решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку заявлены излишне.

Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, подлежит защите путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Гулишовой ФИО13 к Гулишову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Гулишова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, <адрес>.

В удовлетворении требования Гулишовой ФИО16 к Гулишову ФИО17 о снятии ответчика с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Смирнова Т.Н.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2022 года.