Гуляева Алена Эдуардовна

40RS0004-01-2024-000679-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск 07 августа 2024 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сусловой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пеунковой О.К.,

с участием истца Гуляевой А.Э., представителя истца Шумилкина А.В., прокурора Пухтеевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-814/2024 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении, возложении обязанности освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Боровский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, в котором, с учетом уточнений, просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из указанного жилого дома, обязать освободить жилой дом в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, указав, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1, проживает в указанном жилом доме без регистрации, прав на данное имущество у ответчика не имеется, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о выселении, которое не исполнено.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что срок освобождения ответчиком жилого помещения согласно заявленным требованиям просят исчислять в календарных днях.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени...

... и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого судом надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером 40:03:030302:2423, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 24-26).

Согласно справке УМВД России по <адрес> исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована истец ФИО2 Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как пояснил истец и его представить в судебном заседании, ответчик ФИО1 была вселена в спорный жилой дом на основании устной договоренности с истцом, до настоящего времени фактически в нем проживает, на претензию истца о выселении ФИО1 ответа не дала, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Таким образом, разрешая спор, руководствуясь положениями статей 288, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что истец как собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, следовательно, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений ее права, в связи с чем с учетом положения статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, так как право пользования спорной жилой площадью у ФИО1 не возникло, каких-либо соглашений между сторонами не заключено и ранее не заключалось.

Доказательств иного ответчиком суду не представлено. Оснований для удовлетворения требований в иной части с учетом отсутствия регистрации ответчика в спорном жилом помещении и того факта, что право пользования жилым помещением, как следует из материалов дела и пояснений истца, у ответчика не возникло, суд не находит, удовлетворение таких требований не приведет к восстановлению прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

выселить ФИО1 (паспорт №) из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО1 (паспорт №) обязанность освободить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в течение десяти календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий