Гуляева Надежда Аркадьевна

Дело № 2-245/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

с участием истца Гуляевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуляевой Н.А. к Алексеевой М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Гуляева Н.А. обратилась в суд с иском к Алексеевой М.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик. С момента регистрации ответчик в комнате проживает редко, забрала личные вещи, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Иногда появляется в спорной комнате в нетрезвом состоянии в компании многочисленных нетрезвых людей, ведет разгульный образ жизни. Такое поведение ответчика привело к нарушению спокойного проживания соседей по квартире, на основании чего, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Ответчик Алексеева М.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Истец Гуляева Н.А. в заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи комнаты (жилого помещения) от 12.05.2007 г., Гуляева Н.А. является собственником жилого помещения, состоящег...

...о из 1 комнаты, площадью 8,60 кв.м., этаж 5, номер на поэтажном плане №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.

Согласно справе о регистрации, в комнате, площадью 8,60 кв.м., расположенной в коммунальной квартире <адрес> (на поэтажном плане комната № 8) зарегистрированы: сын Гуляев Д.А. с 06.05.2009 г., невестка – ответчик по настоящему делу Алексеева М.С. с 23.10.2018 г., внучка Алексеева А.Д. с 23.10.2018 г.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В рассматриваемом случае ответчик Алексеева М.С., приходясь истцу невесткой, членом семьи Гуляевой Н.А. в смысле положений норм жилищного законодательства не является. Иных обстоятельств, позволяющих сделать вывод о том, что отношения ответчика и истца носит родственный характер (ведение общего хозяйства, оказание взаимной помощи), а также обстоятельств, свидетельствующих о намерении Алексеевой М.С. сохранить за собой право пользования жилым помещением (в частности несение расходов на содержание комнаты, внесение коммунальных платежей) в судебном заседании не установлено.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против сохранения регистрации ответчика в принадлежащей ей комнате.

В связи с этим, осуществляя свое право собственника комнаты, Гуляева Н.А. вправе требовать признания Алексеевой М.С. прекратившей право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования Алексеевой М.С. жилым помещением - комнатой в кв. <адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Алексеевой М.С. в пользу Гуляевой Н.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Гуляевой Н.А. – удовлетворить.

Признать Алексееву М.С. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире (на поэтажном плане - комната № <адрес>

Взыскать с Алексеевой М.С. в пользу Гуляевой Н.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Настоящее решение является основанием для снятия Алексеевой М.С. с регистрационного учета по адресу: г<адрес>, комната в коммунальной квартире (на поэтажном плане - комната № №

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения – 21.01.2020 г.

Председательствующий И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 21.01.2020 г.

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 12 августа 2021 года

Краснокамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Азановой О.Н.,

при секретаре Мельник Е.С.

с участием представителя истца ФИО5

прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края дело по иску Гуляевой Надежды Аркадьевны к Притчину Сергею Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Гуляева Н.А. обратилась в Краснокамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к Притчину Сергею Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу : <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Отчуждение было произведено по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, являвшейся собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом помещении на момент заключения договора был зарегистрирован, но не проживал ФИО1. ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ФИО10, как бывшим собственником жилого помещения. Родственные отношения между ответчиком и истцом отсутствуют, вещей ответчика в квартире не имеется, в помещение не вселялся, своих вещей не привозил. Учитывая, что ответчик не является собственником комнаты, он прекратил право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственност...

...и, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, ч то ставят вопрос о прекращении пользования жилым помещением ответчика поскольку он ранее был зарегистрирован предыдущим собственником ФИО10, которая является матерью ответчика ФИО1

Представитель Отдела миграции ОМВД России по <адрес>, ООО «ЖКХ <адрес>» в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Прокурор ФИО6 в заключении полагала, что требования истца ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>92, подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца, жилое помещение находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не вселялся в занимаемое жилое помещение, изменив место жительства, Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что представленными сведениями подтверждается то обстоятельство, что суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика о месте и времени судебного разбирательства и обеспечения гарантии их процессуальных прав.

Суд учитывает задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, что не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание, кого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд считает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, а его неявку суд расценивает как неявку в суд без уважительных причин.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, для извещения ответчика приняты исчерпывающие меры, ответчик имел возможность реализовать свои процессуальные права, однако этой возможностью не воспользовался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании имеющихся доказательств (ч.2ст.150 ГПК РФ).

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в собственности у ФИО2 имеется жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.19 )

Из справки ООО «УК ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу : <адрес>92, в том числе, зарегистрирован : ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 18 оборот)

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о переходе прав на вышеуказанное жилое помещение, ранее принадлежало на праве собственности ФИО8 на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, затем по договору купли-продажи было продано ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было продано ФИО9 – ФИО10, в свою очередь ФИО10 подарила жилое помещение по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (ФИО12) Н.А. ( л.д. 17,18)

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила жилое помещение по адресу: <адрес>92, ФИО2 ( л.д. 16)

На основании анализа доказательств, представленных в судебное заседание, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, жилое помещение в настоящее время находится в собственности истца, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО1 в жилое помещение не вселялся, сменил место жительства, что подтверждено исследованными материалами дела и пояснениями представителя истца, в связи с чем, ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО1 подлежит признанию прекратившим права пользования жилым помещением жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г., (с изменениями от 14.08.2002г.) снятие с регистрационного учета производится на основании заявления гражданина о регистрации нового места жительства, или по решению суда – на основании признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гуляевой Надежды Аркадьевны удовлетворить.

Признать Притчина Сергея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Краснокамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Азанова