Гулюк Ольга Анатольевна

Дело №2-301/2024

61RS0059-01-2024-000139-08

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гаврилова Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рочевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулюк Ольги Анатольевны к Черноусовой Ольге Сергеевне, Черноусову Константину Андреевичу. Черноусову Валерию Андреевичу, Раджабовой Каролине Огтаевне в лице законного представителя Черноусовой Ольги Сергеевны о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать Черноусову Ольгу Сергеевну, Черноусова Константина Андреевича, Черноусова Валерия Андреевича, Раджабов Каролину Огтаевну в лице законного представителя Черноусовой Ольги Сергеевны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит вышеуказанный жилой дом на праве собственности по договору купли-продажи. Ответчики утратили право пользования жилым домом с момента перехода прав собственности другому владельцу, не являющимся их родственниками, не проживают в нем длительное время. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказывается.

Истец в судебное заседание не явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, просила рассм...

...отреть дело в её отсутствие, что отражено в заявлении.

Ответчик Черноусова О.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала от своего имени и как законный представитель Раджабовой К.О. о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования признала, что отражено в заявлении.

Ответчик Черноусов В.А. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик Черноусов К.А. в судебное заседание не явился, извещен судом, причина неявки суду не известна.

Руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 09.01.2024 года, выпиской из ЕГРН от 09.01.2024 года.

Кроме истца, в указанном жилом доме зарегистрированы с 14.04.2008 года ответчики Черноусова О.С., Черноусов К.А., Черноусов В.А., а также с 23.12.2022 г. Раджабова К.О., что подтверждено адресными справками от 12.03.2024 года.

В спорном жилом доме ответчики не проживают, что подтверждено Актами о не проживании №2 от 26.01.2024 г. и от 20.01.2024 г. (л.д.10, 11). Личных вещей ответчиков не имеется.

Кроме того, п.4 договора купли-продажи от 09.01.2024 г. (л.д.4, 5) предусмотрено, что ответчики обязаны сняться с регистрационного учета в течение двух недель со дня подписания настоящего договора.

Ответчики родственниками истцу не являются.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом доме не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, что является основанием для прекращении права пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в пределах Российской Федерации", органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно ст.7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета не относится к полномочиям суда, а является исключительно компетенцией территориального органа федерального органа исполнительной власти.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, с изменениями и дополнениями, на основании п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от 11 сентября 2012 года N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает в части исковых требований о снятии ответчиков с регистрационного учета отказать.

руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гулюк Ольги Анатольевны к Черноусовой Ольге Сергеевне, Черноусову Константину Андреевичу. Черноусову Валерию Андреевичу, Раджабовой Каролине Огтаевне в лице законного представителя Черноусовой Ольги Сергеевны о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Черноусову Ольгу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт. <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать Раджабову Каролину Огтаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, свидетельство о рождении №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать Черноусова Константина Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать Черноусова Валерия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Черноусовой Ольги Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Раджабовой Каролины Огтаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черноусова Константина Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Черноусова Валерия Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024 года.

Судья подпись Р.В. Гаврилов

Дело №2-973/2024

61RS0059-01-2024-001138-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Стурова С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аббасовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулюк Ольги Анатольевны к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Плотникова Светлана Филипповна, Скоробогатов Сергей Филиппович о признании здания жилым домом блокированной застройки, снятии с кадастрового учета объекта квартиры, обязании Администрации Цимлянского района принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

установил:

Гулюк Ольга Анатольевна обратилась в Цимлянский районный суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование заявленных требований, следующее.

Истец является собственницей жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 09.01.2024 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН на здание от 09.01.2024 г. Указанный жилой дом блокированной застройки строение №2 и соседняя <адрес> являются изолированными объектами, которые не имеют мест общего пользования, имеют отдельные входы, имеет место наличие общей стены без проёмов, систему инженерных коммуникаций (газ, электричество, водопровод, канализацию), счетчики потребления коммунальных услуг. На кадастровом учете стоит общий земельный участок, с кадастровым номером 61:41:0011102:165, площадь...

...ю 1277 кв.м., по адресу: <адрес>, на котором расположены жилой дом блокированной застройки строение 2 и <адрес>.

Поскольку у истца в собственности объект жилой дом блокированной застройки, то согласно земельного законодательства она вправе оформить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом блокированной застройки. Истец обратилась в Администрацию Цимлянского района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в целях использования для ведения личного подсобного хозяйства и последующего оформления в собственность образованного земельного участка. Решением Главы Администрации Цимлянского района от 04.07.2024 года №102/4593 истцу было отказано в утверждении заявленной схемы, так как на земельном участке с кадастровым номером №, расположен жилой дом с кадастровым номером № в котором находится жилое помещение - <адрес> кадастровым номером №, поэтому границы испрашиваемого земельного участка пересекают указанный жилой дом.

Одним из препятствий в утверждении заявленной истцом схемы является расположение объекта "жилого дома" (кадастровый №) на земельном участке (кадастровый №), который планируется разделить, поэтому границы испрашиваемого земельного участка будут пересекать указанный жилой дом.

Жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, включает в себя два жилых помещения: <адрес> (кадастровый №), права на которую зарегистрированы за Скоробогатовым Сергеем Филипповичем и Плотниковой Светланой Филипповной и <адрес> (кадастровый №), сведения о правах на которую отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН на помещение от ДД.ММ.ГГГГ и Сведениями из ЕГРН на помещение от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение <адрес> (кадастровый №) права на которую Определением Цимлянского районного суда от 14 июля 2023 года (дело №) были прекращены, так как указанная квартира была выделена в строение № жилого дома блокированной застройки. При этом жилой дом (кадастровый №) не был переведен в жилой дом блокированной застройки, состоящий из 2-х строений, а <адрес> (кадастровый №) не снята с кадастрового учёта. Поэтому чтобы разрешить данную ситуацию необходимо признать здание (жилой дом) с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух строений: одно площадью 100,1 кв.м., второе 88,3 кв.м., а также снять с кадастрового учета объект квартиру с кадастровым номером №, с назначением: жилое, площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данный отказ препятствует осуществлению истцом права на приобретение земельного участка в собственность, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности объект капитального строительства, гарантированные ст. 36 Конституции РФ и ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Согласно п.5 части 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. В силу подпункта 6 пункта 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего кодекса. В соответствии с частью 1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьёй или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

С учетом изложенного, истец, уточнив исковые требования, просят суд:

- признать здание кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки, с наименованием и назначением жилой дом блокированной застройки, состоящим из двух строений: одно площадью 100,1 кв.м., второе 88,3 кв.м..

- снять с кадастрового учета объект квартира кадастровый №, с назначением: жилое, площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

- обязать Администрацию Цимлянского района Ростовской области принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым №, площадью 1277 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и образованием из него земельного участка, обозначенного в Схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории :165:ЗУ1, общей площадью - 636 кв.м., в кадастровом квартале №, с категорией земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в границах характерных точек в системе координат МСК 61:

(X1 №.37 Y1 №.12;

Х2 №.19 Y2 №.81;

Х3 №.02 Y3 №.21;

Х4 №.23 Y4 №.07;

Х5 №.99 Y5 №.92;

Х6 №.77 Y6 №.49;

Х7 №.45 Y7 №.23

Х8 №.47 Y8 №.27;

Х9 №.26 Y9 №.98;

Х10 №.10 Y10 №.03;

X11 №.79 Y11 №.57;

X12 №.29 Y12 №.39;

X13 №.27 Y13 №.00;

X14 №.67 Y14 №.83

X15 №.19 Y15 №.13

X1 №.37 Y1 №.12),

для последующего предоставления Гулюк Ольге Анатольевне в собственность, образованного земельного участка.

Истец о слушании дела извещена надлежащим образом, представила суд ходатайство, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Администрация Цимлянского района, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, представил в суд ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие, отказать в части обязания принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица Плотникова С.Ф. и Скоробогатов С.Ф. извещены надлежащим образом, представили в суд ходатайство, в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, споров по границам и площади земельного участка с истцом не имеют.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья 9, часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36, часть 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, является Земельный кодекс Российской Федерации.Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 39.1.Земельногокодекса Российской Федерации основаниями возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности является следующее: земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, без проведения торгов осуществляется продажа, в том числе, земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу части 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли, в том числе, населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости истцу Гулюк О.А. на праве собственности принадлежит жилой дом блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, строение 2., находящийся на земельном участке с кадастровым номером №. Также на данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №, в котором находится жилое помещение - <адрес>, с кадастровым номером №.

Решением Главы Администрации Цимлянского района от 04.07.2024 года №102/4593 истцу было отказано в утверждении заявленной схемы, так как на земельном участке с кадастровым номером №, расположен жилой дом с кадастровым номером № в котором находится жилое помещение - <адрес> кадастровым номером №, поэтому границы испрашиваемого земельного участка пересекают указанный жилой дом.

Жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, включает в себя два жилых помещения: <адрес> (кадастровый №), права на которую зарегистрированы за Скоробогатовым Сергеем Филипповичем и Плотниковой Светланой Филипповной и квартиру №2 (кадастровый №), сведения о правах на которую отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на здание от 01.10.2024 года, Выпиской из ЕГРН на помещение от 01.10.2024 года и Сведениями из ЕГРН на помещение от 02.10.2024 года. Жилое помещение <адрес> (кадастровый №) права на которую определением Цимлянского районного суда от 14 июля 2023 года (дело №2-628/2022) были прекращены, так как указанная квартира была выделена в строение № жилого дома блокированной застройки. При этом жилой дом (кадастровый №) не был переведен в жилой дом блокированной застройки, состоящий из 2-х строений, а квартира №2 (кадастровый №) не снята с кадастрового учёта.

Таким образом, очевидно, что чтобы разрешить данную ситуацию необходимо признать здание (жилой дом) с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух строений: одно площадью 100,1 кв.м., второе 88,3 кв.м., а также снять с кадастрового учета объект квартиру с кадастровым номером №, с назначением: жилое, площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа в исковых требованиях Гулюк Ольги Анатольевны и считает необходимым удовлетворить их в части снятия объекта недвижимости с кадастрового учета.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Поскольку истцом уточнены исковые требования и от требования о признании незаконным отказа Администрации Цимлянского района, изложенного в Письме №102/4593 от 04.07.2024 г., в утверждении схемы расположения земельного участка, путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 636 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, истец отказался, то у суда нет оснований в соответствии со ст.12 ГК РФ, к удовлетворению требований об обязании Администрации Цимлянского района Ростовской области принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым №, площадью 1277 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, доказательств незаконности действий Администрации Цимлянского района суду не представлено.

Кроме того, истец не лишен права повторного обращения с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гулюк Ольги Анатольевны к Администрации Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Плотникова Светлана Филипповна, Скоробогатов Сергей Филиппович о признании здания жилым домом блокированной застройки, снятии с кадастрового учета объекта квартиры, обязании Администрации Цимлянского района принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, удовлетворить частично.

Признать здание кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки, с наименованием и назначением жилой дом блокированной застройки, состоящим из двух строений: одно площадью 100,1 кв.м., второе 88,3 кв.м..

Снять с кадастрового учета объект квартира кадастровый №, с назначением: жилое, площадью 61,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., в остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2024 года.

Судья С.В. Стуров