Гунявый Владимир Яковлевич

Дело № 2- 245 /2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.05. 2019 г. Пыть-Ях

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Куприяновой Е.В., при секретаре Самохваловой П.В.,

с участием истца Сазановой О.В., представителя ответчиков адвоката Карпенко И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сазановой Ольги Васильевны к Элиханову Юсупу Хансотовичу, Кульчуеву Аслану Андреевичу, Огаркову Александру Алексеевичу, Гунявому Владимиру Яковлевичу, Аджиеву Макидину Камалдиновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Сазанова О.В. первоначально обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО - Югра, г. . Требования истец мотивировала тем, что с является собственником квартиры № , общей площадью квадратных метров, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В период с г. по она предоставляла квартиру во временное пользование ответчикам, с каждым из них был заключен договор передачи в пользование квартиры с правом регистрации по месту жительства сроком на один год.

Ответчики в принадлежащей ей квартире не проживают, намерений вселиться в квартиру не высказывали, их фактическое место нахождения и место жительства не известны. При этом ответчики продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается выданной ООО « » справкой № о...

...т .

Поскольку по истечении срока действия договоров передачи в пользование квартиры ответчики были обязаны добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, однако от выполнения указанных обязательств уклоняются, принадлежащего ответчикам имущества в спорной квартире не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняли.

Сазанова О.В. в судебном заседании просит удовлетворить ее исковые требования с учетом заявления об изменении предмета иска, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся в ее собственности, поскольку они в спорное жилое помещение не вселялись и не изъявляли намерений до настоящего времени вселиться в него.

Суду фактическое место пребывания ответчиков неизвестно, по указанному в иске адресу они не проживают. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с участием его представителя - адвоката Карпенко И.И., в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Адвокат Карпенко И.И. в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что суд при разрешении данного спора должен руководствоваться законодательством, подлежащим применению и вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками другим лицам для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы истца по иску подтверждены выпиской из ЕГРН о праве собственности истца на квартиру № по адресу: г. , копиями договоров передачи квартиры в пользование ответчикам: от - с Кульчуевым А.А., от - с Элихановым Ю.Х., - с Гунявым В.Я., с Огарковым А.А., с Аджиевым М.К., адресными справками ОВМ ОМВД о регистрации по месту жительства ответчиков: Кульчуева А.А. с , Элиханова Ю.Х. с , Гунявого В.Я. с , Огаркова А.А. ( в адресной справке ошибочно Огорков А.А) с .

По смыслу действующего законодательства факт регистрации в жилом помещении не порождает права пользования этим жилым помещением. В частности, в соответствии с ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.10, 17 и 30 Жилищного кодекса РФ, одним из обязательных условий приобретения зарегистрированным гражданином права пользования жильем является его фактическое вселение и проживание в нем.

Поскольку регистрация ответчиков в указанном жилом помещении носила формальный характер, они в спорное жилое помещение не вселялись, следовательно, они не приобрели право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в долевом отношении.

Однако как следует из адресной справки на Аджиева М.К., он зарегистрирован по месту жительства с по другому адресу г. , что указывает на необоснованность исковых требований к указанному ответчику.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сазановой Ольги Васильевны удовлетворить частично.

Признать Элиханова Юсупа Хансотовича, года рождения, Кульчуева Аслана Андреевича, года рождения, Огаркова Александра Алексеевича, года рождения, Гунявого Владимира Яковлевича, года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, г. .

Взыскать с Элиханова Юсупа Хансотовича, года рождения, Кульчуева Аслана Андреевича, года рождения, Огаркова Александра Алексеевича, года рождения, Гунявого Владимира Яковлевича, года расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 рублей, по 300 рублей с каждого.

В удовлетворении исковых требований к Аджиеву Макидину Камалдиновичу отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Пыть-Яхский городской суд.

Судья

7