Гупенко Валентина Александровна

Дело № 2-1256/2025 (2-8525/2024;)

УИД 23RS0047-01-2024-008557-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 17 февраля 2025 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Грекова Ф.А.,

при ведении протокола помощником судьи Спировой В.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к Гупенко В. А. о взыскании задолженности,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к Гупенко В.А. о взыскании задолженности. В обосновании заявленных требований указано, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственник <адрес> - Гупенко В.А. не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неоднократно направленные в адрес должника досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены, в связи, с чем 04.02.2024 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 22.02.2024 данный судебный приказ отменен по заявлению должников. За период с 01.10.2022 - 31.05.2024 размер задолженности составил 91 059,73 руб., пеня 12 380,35 руб. Всего задолженность составила 103 440,08 руб. В исковом заявлении ООО «ГУК-Краснодар» просило взыскать с Гупенко В.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 по 31.05.2024 в размере 103 440,08 руб.,...

... расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 268,8 руб., почтовые расходы 70,5 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности Крячко А.Ю. поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, после объявленного судом перерыва не явилась.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. О причинах неявки суд не уведомила.

Выслушав сторону и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно справке из лицевого счета жилого помещения по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Гупенко В.А. – собственник, Кабачок А.В. – сын.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Установлено, что обязанность собственника вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнялась.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 01.10.2022 - 31.05.2024 размер задолженности составил 91 059,73 руб., пеня 12 380,35 руб.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

04.02.2024 по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» мировым судьей судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 32 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 22.02.2024 данный судебный приказ отменен по заявлению должников.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с Гупенко В.А. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» суммы задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2022 - 31.05.2024 размер задолженности составил 91 059,73 руб., пеня 12 380,35 руб., а всего 103 440,08 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ООО «ГУК-Краснодар» понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 268,8 руб., почтовые расходы в размере 70,5 руб., подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к Гупенко В. А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Гупенко В. А. в пользу ООО «ГУК-Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 103 440 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 268 рублей 80 копеек, почтовые расходы в размере 70 рублей 50 копеек, а всего 106 779 (сто шесть тысяч семьсот семьдесят девять) рублей 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков