Гуреев Виктор Захарович

Дело № 2-2116/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 06 июля 2011 года

Советский районный суд города Волгограда

в составе судьи Лазаренко В.Ф.

при секретаре Цветовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуреева Виктора Захаровича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Гуреев В.З. обратился в суд с иском к администрации Советского района г. Волгограда, просил сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры по указанному адресу. В целях улучшения жилищных условий и благоустройства жилья была сделана перепланировка: демонтаж ненесущих перегородок между коридором поз.1 и жилой поз.4, монтаж перегородки, закрывающей арку-вход; устройство дверного проема между коридором поз.1 и жилой поз.4.

Истец Гуреев В.З. и его представитель по доверенности Коваленко В.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности Ермолова О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что по данным межрайонного бюро технической инвентаризации в указанной квартире была произведена перепланировка, которая в соответствии с техническим закл...

...ючением о перепланировке квартиры, не нарушает права и интересы граждан.

Представитель 3-его лица муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации г. Волгограда в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку указанная перепланировка выполнена с целью улучшения эксплуатационных качеств жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Гуреев Виктор Захарович является собственником <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключалась в следующем: демонтаж ненесущих перегородок между коридором поз.1 и жилой поз.4, монтаж перегородки, закрывающей арку-вход; устройство дверного проема между коридором поз.1 и жилой поз.4. Общая площадь комнаты - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Данный факт подтверждается копиями технического паспорта жилого помещения (комнаты) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-10), справки муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22).

Согласно копии лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в <адрес> зарегистрирован собственник Гуреев Виктор Захарович.

Из технического паспорта (л.д. 5-10) следует, что <адрес> состоит согласно экспликации из <данные изъяты>

Как следует из технического заключения о надежности строительных конструкций <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного лицензированным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-20), несущие и ограждающие конструкции находятся в исправном и работоспособном состоянии. Демонтаж дверного блока и ненесущих перегородок, возведение ненесущей гипсолитовой перегородки выполнено без нарушения основных несущих конструкций. Состояние инженерного оборудования работоспособное. Технические решения, принятые при перепланировке и переустройстве помещений квартиры создают условия комфортного проживания и отвечают требованиям действующего законодательства. Выполненная перепланировка и переустройство помещений квартиры улучшает бытовые условия и повышает комфортность проживания, не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не оказывают влияния на основные несущие конструкции здания и его дальнейшую эксплуатацию.

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 198 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Гуреева Виктора Захаровича к администрации Советского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в переустроенном (перепланированном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с измененными техническими параметрами: демонтаж ненесущих перегородок между коридором поз.1 и жилой поз.4, монтаж перегородки, закрывающей арку-вход; устройство дверного проема между коридором поз.1 и жилой поз.4, с изменёнными площадями помещения после перепланировки: <данные изъяты> Общая площадь комнаты - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья В.Ф. Лазаренко