Гурина Галина Викторовна

№2-2058/23

50RS0035-01-2023-001023-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в Подольский городской суд с иском к ответчику о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником <адрес>. В спорной квартире постоянно по месту жительства зарегистрирован ФИО1. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, членами её семьи не являются.

Истец – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица – ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела,с учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит и...

...сковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником <адрес> (л.д. 7-10, 11).

В спорной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

В обоснование исковых требований в исковом заявлении истец указал, что ответчик был зарегистрированы в спорной квартире на определенный период, и должен был самостоятельно сняться с регистрационного учета до 2022 года. Ответчик не проживает, по назначению для проживания квартиру не использует, право пользования не реализовал, оплату коммунальных платежей не производит.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из ответа ГБУЗ МО «Подольская областная клиническая больница» следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за медицинской помощью в ГБУЗ МО «Подольская областная киническая больница» не обращался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что она знакома с ФИО3 на протяжении десяти лет. Приходятся друг другу соседями. С ФИО1 не знакома. В квартире у ФИО3 бывала, чужих вещей не видела, о каких либо конфликтах ей неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что с ФИО3 не знаком. Знаком с ФИО1, поскольку вместе работали. Последний раз видел его три года назад. Отношения между ними были рабочие. Ему известно, что на момент, когда они работали вместе, ФИО1 где-то на территории города Подольска снимал комнату. Также знаком с дочерью ФИО3 – ФИО5, поскольку она также работала на складе с ФИО1. В квартире ФИО3 был один раз, приходил поздравлять ФИО5 с праздником, посторонних в квартире не было.

Суд, оценивая показания свидетеля, не находит оснований не доверять показаниям свидетеля.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, суд исходит из того, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире длительное время не проживает, вещей его в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг не производит, и в соответствии с вышеназванными правовыми нормами утратил право пользования жилым помещением.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова