Гурьянкина Марина Ивановна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

27 января 2021 г. <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО9 к ФИО10 городского округа <адрес> об установлении юридических фактов, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратился в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства ФИО4 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 состоял в браке с ФИО4, в котором у них родился сын ФИО5 ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании справки ФИО3 сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО4 вступила в права наследования, приняв во владение указанный жилой дом. Однако в установленном законом порядке ФИО4 при жизни не зарегистрировала свое право на дом и продолжала проживать в указанном доме, несла расходы по его содержанию, следила за его сохранностью и поддерживала его надлежащее состояние. Впоследствии ФИО4 на праве собственности стал принадлежать земельный участок площадью 0,16 Га на основании решения ФИО3 сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла. При жизни ФИО4 завещала все свое имущество своему сыну ФИО5, который являлся единственным наследником по закону и который фактически принял открывшееся наследство в виде жилого дома и земельного участка, осуществляя расходы по их содержанию. Таким образом, ФИО5 в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти ФИО4, в связи с чем приобрел право на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и по закону и по завещанию. Однако в установленном законом порядке ФИО5 при жизни не успел зарегистрировать свое право на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступил в брак с ФИО6, в котором у них родились дети: ФИО7 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 рождается сын, ФИО9 При жизни ФИО5 не успел зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ умирает. Наследниками к имуществу ФИО5 являлись его супруга, ФИО6 и сыновья: ФИО7 и ФИО8 Нотариусом ...

...Ленинского нотариального <адрес> ФИО13 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась к нотариусу ФИО13 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/3 доли на 1/4 долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Также ФИО6 после смерти своего супруга фактически приняла наследственное имущество в виде спорных жилого дома и земельного участка, несла расходы по их содержанию, следила за их сохранностью и поддерживала их надлежащее состояние, однако не успела на него оформить право собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после смерти которой он обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, он в установленном законе порядке принял наследство, открывшееся после смерти ФИО6, в связи с чем приобрел право на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица ФИО18, действующая на основании доверенности, исковые требования по доводам искового заявления поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ФИО10 городского округа <адрес> по доверенности ФИО14 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что площадь жилого дома и земельного участка истцом не заявлена, право на данные объекты недвижимости не представлены. Сведения о том, что жилой дом по местности существует, истцом не представлены. Также не представлены документы, подтверждающие соответствие спорного жилого дома санитарным и строительным нормам.

Третьи лица – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО19 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, факта принятия наследства и места открытия наследства и других фактов имеющих юридическое значение фактов.

Судом установлено, что ФИО2 на основании справки ФИО3 сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей и жилой площадью 47 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>.

Согласно свидетельству о браке № между ФИО2 и ФИО20 (Куликовой) Т.И. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак (л.д. 20), в период которого у них родился сын ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 21).

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что после смерти ФИО15 старшим государственным нотариусом Домодедовской государственной нотариальной конторы супруге ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество, состоящее из: целого домовладения, находящегося в <адрес>. В свидетельстве указано, что целое домовладение состоит из бревенчатого жилого дома, общей и жилой площадью 47 кв.м и нежилых пристроек, принадлежит наследодателю на основании справки ФИО3 сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону - л.д. 69).

Судом установлено, а ответчиком не оспорено, что спорный жилой дом был закреплен за наследодателем ФИО2 уполномоченным на момент выделения лицом, с указанием в документе права личного пользования, следовательно, жилой дом считается выделенным на праве собственности.

Указанное спорное имущество следует отнести к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2 и перешедшему к его наследнице ФИО4, которая вступила в управление наследственным имуществом, продолжая пользоваться спорным жилым домом, что подтверждается ответами на запросы суда представленными АО «МОСОБЛГАЗ», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» о том, что в отношении жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, зарегистрированы лицевые счета на абонента ФИО4 (л.д. 76-78,100). Также факт пользования ФИО4 жилым домом подтверждается актом о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов, договором на работы по газификации квартир, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (л.д. 134-135).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества».

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, становится собственником такого имущества.

Данный вывод подтверждается положениями п. 1 ст. 1110 ГК РФ, согласно которой, наследование — это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании приведенных статей можно сделать заключение о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлен факт принадлежности жилого дома, общей и жилой площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Чурилково, <адрес>. ФИО4

Из материалов дела следует, что Постановлением ФИО3 сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,16 Га, расположенный по адресу<адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства (архивная выписка – л.д. 74, свидетельство на праве собственности на землю – л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). ФИО5 являлся единственным наследником к её имуществу, факт родства подтвержден документально.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному в ФИО3 сельском поселковом Совете депутатов трудящихся <адрес>, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, в том числе: целое домовладение, находящееся в <адрес> со всеми нежилыми, прилегающими к нему пристройками, завещала ФИО5 (л.д. 73).

Суд учитывает, что ФИО5 после смерти матери фактически вступил во владение и пользование спорными объектами недвижимого имущества, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами, следовательно, принял наследство фактически. При этом в установленном законом порядке он при жизни не зарегистрировал свое право на указанные объекты недвижимого имущества и продолжил им пользоваться.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о принятии ФИО5 наследства после смерти ФИО4 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

Наследниками по закону к его имуществу являются: супруга – ФИО6, и дети: ФИО7, ФИО8. ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на часть наследства, поскольку при жизни ФИО5 не было зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу (наследственное дело № – л.д. 83-94).

Судом установлено, что фактически ФИО6 после смерти ФИО5 приняла наследственное имущество путем подачи заявления нотариусу в виде спорного жилого дома и земельного участка, несла расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, следила за их сохранностью и поддерживала их надлежащее состояние, что подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д. 19), не успев при жизни оформить право собственности на вышеуказанное имущество.

Единственным наследником по закону к её имуществу является внук – ФИО9, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получил свидетельство о праве на часть наследства (л.д. 128). Иных наследников судом не установлено.

Судом установлено, что ФИО9 после смерти бабушки ФИО6 продолжает проживать в спорном доме, пользоваться земельным участком, содержит указанное имущество в надлежащем виде, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи. Кроме него на указанное имущество никто не претендовал, доказательств обратного суду не представлено.

Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО16, пояснившей суду, что жилой дом принадлежал ФИО5, который в нем проживал и ухаживал за участком. После его смерти в спорном жилом доме проживала и пользовалась участком ФИО6, после смерти которой жилым домом и земельным участком пользуется истец.

Вышеуказанное спорное имущество следует отнести к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО6 и перешедшему к её наследникам, в частности к ФИО9, который вступил в управление наследственным имуществом, продолжая пользоваться спорным домом и земельным участком.

Согласно представленному отзыву на исковое заявление ФИО19 заявленные истцом требования поддержала, просила их удовлетворить (л.д. 126-127).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику (принявшему наследство) со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на это имущество (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Данная позиция отражена в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

При принятии решения, суд руководствуется п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исходя из смысла указанных норм и руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что в случае, если у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно, спор о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество может быть разрешен судом на основании иных доказательств, свидетельствующих о факте владения и пользования наследодателя недвижимым имуществом на праве собственности.

В материалах дела имеется совокупность доказательств, позволяющих прийти к выводу о том, что наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1 600 кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежало наследодателю ФИО6 и она владела и пользовалась ими на законных основаниях.

Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает требования истца обоснованными и соответствующими закону. Основания для признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеются.

Обстоятельств, которые в соответствии с законом препятствуют признанию за истцом права собственности на спорный жилой дом и земельный участок при нем, судом не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО2.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти ФИО4.

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1 600 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина