Кременскова Александра Тихоновна

Судья Мищенко Н.В.

Дело № 11-175/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДА АПЕЛЛЯЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ

12 июля 2016 года г.Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Рожковой Е.Е.

с участием ответчика Васильченко В.Т., представителя ответчика Демина Г.А.,

при секретаре судебного заседания Селезневе Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Васильченко В.Т. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» к Кременсков М.А., Васильченко В.Т., Кременскова А.Т. о взыскании задолженности, которым постановлено:

Исковое заявление УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» к Кременсков М.А., Васильченко В.Т., Кременскова А.Т. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Кременсков М.А. в пользу УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1275 рублей 12 копеек, пени в размере 85 рублей 01 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 80 рублей,

Взыскать с Васильченко В.Т. в пользу УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 550 рублей 24 копейки, пени в размере 170 рублей 01 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 160 рублей.

Взыскать с Кременскова А.Т. в пользу УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2 550 рублей 24 копейк...

...и, пени в размере 170 рублей 01 коп. расходы по оплате госпошлины в размере 160 рублей.

У С Т А Н О В И Л:

Истец УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с собственников помещения № расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. В.И. Ленина, <адрес> пропорционально их долям в праве собственности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 6375 рублей 60 копеек, пени в размере 425 рублей 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей. В обоснование требований истец указал, что Кременсков М.А., Васильченко В.Т., Кременскова А.Т. являются собственниками недвижимого имущества (квартиры) по адресу: <адрес>, пр. им. В.И. Ленина, <адрес>. В силу положений Жилищного Кодекса РФ, <адрес> № ОД, обязаны с октября 2014 года оплачивать взносы на капитальный ремонт, однако свои обязательства не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере 6375 рублей 60 копеек, начислены пени в размере 425 рублей 04 копейки.

Судом постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с данным решением, ответчик Васильченко В.Т. подал на него апелляционную жалобу, в которой указал, что решение суда первой инстанции незаконно и необоснованно ущемляет его права и законные интересы как собственника, в связи с чем, просит решение отменить, в иске УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» отказать.

Представитель истца УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Кременсков М.А., Кременскова А.Т. будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик Васильченко В.Т. и его представитель Демин Г.А. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд находит постановленное мировым судьей решение законным и обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 (минимальный размер) настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено, что собственники многоквартирного <адрес> по пр. им. В.И. Ленина, <адрес> не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

Ответчик Кременсков М.А. является собственником 1/5 доли недвижимого имущества (трехкомнатной квартиры) по адресу: <адрес>, пр. им. В.И. Ленина, <адрес>., Кременскова А.Т. является собственником 2/5 доли, Васильченко В.Т. является собственником 2/5 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» с ДД.ММ.ГГГГ стоит на учете в МИФНС № по <адрес>.

Запись о создании УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» внесена в реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность ответчиков по взносам на капитальный ремонт составила 6 375 рублей 60 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с октября 2014 года по январь 2016 года.

Исходя из расчета задолженности, содержащегося в выписке к лицевому счету, основанного на правомерно примененных истцом тарифах, судом первой инстанции обоснованно взыскана с ответчиков сумма задолженности за период с октября 2014 года по январь 2016 года в размере 5 897 рублей 12 копеек, соразмерно доле каждого ответчика в праве собственности на жилое помещение, а именно с Кременсков М.А. - 1 275 рублей 12 копеек, пени в размере 85 рублей 01 коп., с Васильченко В.Т. - в размере 2 550 рублей 24 копейки, пени в размере 170 рублей 01 коп., с Кременскова А.Т. - в размере 2 550 рублей 24 копейки, пени в размере 170 рублей 01 коп..

Данный расчет судом апелляционной инстанции проверен, признан математически верным. Ответчиком данный расчет не оспорен.

Доводы ответчика о не предоставлении ему квитанций с ежемесячным расчетом платежей судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание в качестве основания для отказа в удовлетворении иска, поскольку расчет оплаты произведен в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации. Доказательств того, что ответчик обращался к истцу за какими-либо разъяснениями по поводу начисляемых ему платежей, суду не представлено.

Кроме того, не предоставление квитанций не является основанием для освобождения собственника от уплаты взносов в фонд капитального ремонта, поскольку данная обязанность прямо предусмотрена жилищным законодательством.

Разрешая спор, мировой судья правильно применил нормы гражданского и жилищного права, регулирующие спорные отношения сторон, обоснованно указал в решении, что на основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если данное помещение является квартирой.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 1 ст. 155 и ст. 171 ЖК РФ.

Таким образом, решение суда постановлено в соответствии с нормами материального права и с соблюдением норм процессуального права.

Суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал имеющие по делу обстоятельства, правильно применил норму материального и процессуального права и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов».

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к переоценке выводов мирового судьи, с которыми суд апелляционной инстанции согласен, и не свидетельствуют о неправильности постановленного решения.

При таких данных, решение мирового судьи надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Васильченко В.Т. - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» к Кременсков М.А., Васильченко В.Т., Кременскова А.Т. о взыскании задолженности - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Васильченко В.Т. - без удовлетворения.

Судья: Рожкова Е.Е.

Справка: мотивированный текст апелляционного определения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Рожкова Е.Е.