Гусаков Анатолий Григорьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 года пгт. Безенчук

Самарской области Бзенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-787/2022 по иску Абольяниной Елены Анатольевны к Администрации г.п. Осинки м.р. Безенчукский Самарской области, Гусакову Анатолию Григорьевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Абольянина Е.А. обратилась с указанным исковым заявлением в Безенчукский районный суд Самарской области, требуя признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. в порядке наследования, после смерти Бадамшиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных исковых требований истец Абольянина Е.А. указала, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от 13.07.1992г. № Бадамшиной Е.Н. по решению Малого Совета п. Осинки Безенчукского района Самарской области от 15.<адрес>, пгт. Осинки, <адрес>, площадью 1250 кв.м. При жизни Бадамшиной Е.Г. были заказаны межевой план в ООО «Кадастровый центр», который был изготовлен 24.07.2017г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ Бадамшина А.Г. умерла, наследственное дело после её смерти не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ. Бадамшиной А.Г. было составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> были за...

...вещаны Абольяниной Е.А.

Истец с 2019г. фактически вступила в права наследования после смерти Бадамшиной А.Г., принимает меры по сохранению наследственного имущества, пользуется земельным участком, обрабатывает его, ведет хозяйство, защищает от притязаний третьих лиц.

В судебном заседании истец Абольянина Е.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Глава администрации г.п. Осинки м.р. Безенчукский Самарской области Михно Е.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что решение суда оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Гусаков А.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – КУМИ Администрации м.р. Безенчукский

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав показания свидетелей считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что при жизни Бадамшиной Е.Н. решением Малого Совета п. Осинки Безенчукского района Самарской области от 15.04.1992г. №20а был выделен земельный участок для пользования приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1250 кв.м.. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 13.07.1992г. (л.д.24).

При жизни Бадамшиной Е.Г. были заказаны межевой план в ООО «Кадастровый центр», который был изготовлен 24.07.2017г. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (л.д.25-36).

Право собственности наследодателя зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 24.08.2022г.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

ДД.ММ.ГГГГ Бадамшина А.Г. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти, предоставленной в материалы дела (л.д.20).

После смерти Бадамшиной А.Г., наследником первой очереди по закону являлся ее брат Гусаков А.Г., который в права наследования не вступал, от вступления в права наследования отказался, что подтверждается заявлением находящимся в материалах дела (л.д.47).

При жизни Бадамшиной Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ. было составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Осинки, ул. кооперативная, <адрес> завещала Абольяниной Е.А. (л.д.23,46).

Из ответа нотариуса Безенчукского района Самарской области Нечаевой Г.В. следует, что после смерти Бадамшиной А.Г., умершей 12.08.2019г. наследственное дело не заводилось (л.д.45).

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Уждина Т.Н. и Лопухов Н.П. указали, что земельный участок принадлежал Бадамшиной А.Г., так как Бадамшина болела Абольянина Е.А. ее забрала жить к себе, полностью за ней ухаживала, до ее смерти. После смерти Бадамшиной А.Г. Абольянина Е.А. ухаживает за земельным участком, поставила новый забор. Оплачивает налоги.

Судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти Бадамшиной А.Г., вступив в права владения спорным земельным участком, неся бремя его содержания.

Доказательств обратного суду не представлено, спора о наследственном имуществе с третьим лицом не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что к истцу в порядке наследования перешло право собственности на спорный земельный участок, в порядке ст.218 ГК РФ после смерти Бадамшиной А.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Абольяниной Елены Анатольевны к Администрации г.п. Осинки м.р. Безенчукский Самарской области, Гусакову Анатолию Григорьевичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Абольяниной Еленой Анатольевной в порядке наследования после смерти Бадамшиной А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью №., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 октября 2022 года.

Судья (подпись) Ю.В. Перцева

Дело № 11-51/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Лабинск 29 августа 2019 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Пикус М.М.,

с участием:

ответчика Гусаковой З.П.,

представителя ответчика – Евсеевой М.В.,

представителя от истца – Забудько О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Гусаковой Зои Петровны на решение мирового судьи судебного участка № 73 города Лабинска Краснодарского края от 10 июня 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Лабинского городского поселения Лабинского района "Тепловые сети" к Гусаковой Зое Петровне о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию,

установил:

решением мирового судьи судебного участка № 73 города Лабинска Краснодарского края от 10 июня 2019 года удовлетворены исковые требования муниципального унитарного предприятия Лабинского городского поселения Лабинского района "Тепловые сети" (далее – МУП города Лабинска "Тепловые сети") о взыскании с Гусаковой З.П. задолженности по оплате за тепловую энергию в период с 01 декабря 2015 года по 28 февраля 2019 года в размере 42778 рублей 93 копейки, а также удовлетворены требования о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1483 рубля 37 копеек.

Не согласившись с указанным решением, Гусакова З.П. подала апелляционную жалобу, в которой просила суд отменить решение, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, без учета обстоятельств, имеющих существенное ...

...значение для рассмотрения дела, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что при рассмотрении дела ответчик Гусакова З.П. представила суду достаточные и достоверные доказательства, свидетельствующие о не потреблении поставляемой истцом МУП города Лабинска "Тепловые сети" тепловой энергии в <...>, в городе Лабинске, принадлежащей Гусаковой З.П., переоборудованной под индивидуальное отопление. Вопрос о законности использования в квартире газового оборудования для индивидуального отопления, а также переоборудование системы теплоснабжения в квартире не относились к предмету рассматриваемого судом первой инстанции спора. Ответчик фактически не потребляла и не могла потребить в квартире тепловую энергию, оплату за которую требует истец, поскольку прекратила с истцом договорные отношения с 27 января 2010 года, отключившись от централизованной системы отопления истца, и не имела задолженности по оплате за полученную тепловую энергию. 29 января 2010 года МУП города Лабинска "Тепловые сети" было уведомлено владельцем квартиры о расторжении договорных отношений. Во исполнение статьи 25 Жилищного кодекса РФ и пункта 53 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, ответчик внесла изменения в технический паспорт квартиры, касающиеся изменения теплоснабжения в квартире посредством газового/электрического котла. Тепловая энергия в квартиру ответчика не поступала, что подтверждается актом обследования системы отопления от 17 мая 2019 года и справкой о составе газоиспользующего оборудования от 19 мая 2019 года. Обратного истцом не доказано. Поэтому взыскание истцом денежной суммы в качестве задолженности за потребленную в квартире тепловую энергию является безосновательным и незаконным. Также ответчик указывает, что суд первой инстанции при принятии решения применил закон – положения пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", противоречащий Конституции РФ и не подлежащий применению, что подтверждается Постановлением Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года № 46-П.

В судебном заседании Гусакова З.П. и её представитель Евсеева М.В. (по устному заявлению – л.д. 41 оборот), полностью поддержали доводы апелляционной жалобы, представив суду в дополнение доводов апелляционной жалобы письменный отзыв (л.д. 124-125).

В судебном заседании представитель от истца – МУП города Лабинска "Тепловые сети" – Забудько О.А. (по доверенности – л.д. 121), просила решение мирового судьи судебного участка № 73 города Лабинска Краснодарского края от 10 июня 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гусаковой З.П. – без удовлетворения, полагая, что решение суда является законным и обоснованным по основаниям, изложенным в возражениях на апелляционную жалобу (л.д. 115-117).

Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – администрации Лабинского городского поселения Лабинского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте заседания суда, не явился, сведений о причинах неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Руководствуясь частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, приходит к следующему выводу.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

Как установлено в судебном заседании, Гусакова З.П. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...> (далее – квартира), на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизации) от 08 августа 1992 года (л.д. 18-19).

Истец МУП города Лабинска "Тепловые сети" как теплоснабжающая организация оказывает услуги по теплоснабжению многоквартирного <...>.

Ответчик Гусакова З.П. является абонентом с лицевым счетом 744/3 (л.д. 3).

Не получив разрешение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в 2010 году ответчик произвела переустройство квартиры, а именно выполнила устройство автономного отопления, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учёту с применением приборов учёта используемых энергетических ресурсов. При этом законодатель предусмотрел обязательность оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учёта используемых воды, электрической энергии (часть 5 статьи 13).

МУП города Лабинска "Тепловые сети" с декабря 2015 года произвело расчёт платы за коммунальную услугу-отопление по квартире ответчика на основании норм действующего законодательства РФ, изложенных в Правилах предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила). В силу пункта 40 Правил в редакции Постановления Правительства РФ от 23 февраля 2019 года № 184, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Предыдущая редакция пункта 40 Правил предусматривала, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за её потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Конституционного суда РФ от 28 декабря 2018 года №46-П абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, её статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 – 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нём нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за её потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключённом к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

В соответствии с принятым Постановлением Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 года Постановлением Правительства РФ от 23 февраля 2019 года № 184 внесены изменения относительно расчётов. Объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии, приходящейся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие i-е жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-е жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утверждёнными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществлённого в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определённых схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Подпункт "в" пункта 53 ранее действовавших Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, также запрещал потребителю вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный или жилой дом, либо в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 25 ЖК РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ в редакции от 17 декабря 2009 года, действовавшей на момент установки ответчиком автономного отопления, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе – заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утверждённой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

В соответствии со статьей 28 ЖК РФ завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приёмочной комиссии.

Согласно письму № 1128/02-18 от 07 марта 2019 года и списку, предоставленному администрацией Лабинского городского поселения Лабинского района (л.д. 88-95), ответчик Гусакова З.П. не получала разрешение органа местного самоуправления на переустройство жилого помещения (квартиры).

Решением главы администрации Лабинского городского поселения Лабинского района за № 22 от 26 апреля 2019 года Гусаковой З.П. было отказано в согласовании на переустройство квартиры (установки автономного отопления) на основании пункта 3 части 1 статьи 27 Жилищного кодекса РФ – в связи с несоответствием проекта переустройства жилого помещения требованиям законодательства (л.д. 40). Данное решение Гусаковой З.П. оспорено не было.

Исходя из положений статьи 154 ЖК РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и включает, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объёма здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Поскольку, обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Согласно пункту 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, запрещено: самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по <...>, в городе Лабинске, оборудован системой централизованного отопления, посредством которой производится отопление не только жилых помещений (квартир), но и общего имущества этого многоквартирного жилого дома.

Отключение отдельных собственников помещений в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения, не является правовым основанием для освобождения потребителя услуг по отоплению от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению, поскольку указанные собственники остаются потребителями тепловой энергии и не изменяет нормативно введённый порядок предоставления коммунальной услуги и расчёта оплаты за данную услугу, соответствующий Правилам предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователем в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что факт уведомления ответчиком администрации истца о демонтаже отопительного оборудования и прекращении договорных отношений (л.д. 38, 39) не может служить основанием для расторжения договора теплоснабжения в силу пункта 1 статьи 546 ГК РФ, поскольку отключение квартиры от централизованной системы отопления произведёно в нарушение установленного статьями 26-28 ЖК РФ порядка.

Отсутствие подписанного между сторонами договора теплоснабжения не свидетельствует о том, что ответчик не является потребителем тепловой энергии.

Доказательств, подтверждающих переход на автономное отопление с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, ответчик суду первой инстанции не представила.

Незаконность переустройства квартиры подтверждается решением Лабинского городского суда Краснодарского края от 29 июня 2015 года по гражданскому делу № 2-716/2015, вступившим в законную силу 15 сентября 2015 года, которым ФИО6 – владелец <...>, в городе Лабинске, был обязан привести квартиру в прежнее до переустройства состояние, касающееся системы газоснабжения, в соответствии с проектным решением по внутридомовому газоиспользующему оборудованию (л.д. 64-87).

Признав требования истца обоснованными, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за тепловую энергию по квартире в период с 01 декабря 2015 года по 28 февраля 2019 года в размере 42778 рублей 93 копейки в соответствии с представленными истцом расчетами (л.д. 8-11, 49-63), которые ответчик не оспорила.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ мировой судья правомерно взыскал с ответчика в пользу истца документально подтвержденные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1483 рубля 37 копеек (л.д. 4-5).

Доводы подателя жалобы о том, что квартира отключена от системы централизованного отопления, в квартире не использовалась тепловая энергия истца с 2010 года, задолженность по оплате за тепловую энергию отсутствовала, не могут быть признаны обоснованными, поскольку собственники квартир в многоквартирном доме в силу приведенных выше положений закона обязаны нести расходы по теплоснабжению, в том числе расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Вопреки доводам подателя жалобы о том, что в технический паспорт квартиры в 2010 году внесены изменения о виде отопления квартиры (л.д. 35-37), технический паспорт отражает лишь техническое описание помещений объекта недвижимости на момент его обследования, и не является доказательством подтверждения легализации переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Доводы подателя жалобы о том, что при принятии решения суд применил закон – положения пункта 40 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", противоречащий Конституции РФ, подлежат отклонению, поскольку основаны на неверном толковании правовых норм в силу приведенных выше оснований.

Нарушений норм материального и процессуального права при принятии решения мировым судьей не допущено.

Поэтому суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого ответчиком решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 73 города Лабинска Краснодарского края от 10 июня 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия Лабинского городского поселения Лабинского района "Тепловые сети" к Гусаковой Зое Петровне о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Гусаковой Зои Петровны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья______________А.Е.Сафонов