Гусарева Анастасия Борисовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Яремко В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1002/2024 по иску ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к Гусаревой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» (далее - ООО «Кинельская ТЭК») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ООО «Кинельская ТЭК» является ресурсоснабжающей организацией в г. Кинель Самарской области, в том числе обеспечивает водоснабжение, водоотведение и отопление в многоквартирном доме № по <адрес>. Собственником квартиры № в указанном многоквартирном жилом доме являлся Гусарев Н.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ. За период с 01.09.2022 по 28.02.2024 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с этим, истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с наследников Гусарева Н.И. задолженность в размере 38 017 руб. 43 коп., пени в размере 5 297 руб. 08 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 340 руб. 52 коп..

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечена Гусарева А.Б..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Гусарева А.Б. в судебное заседание не явилась, судебные извещения возвращены без вручения адресату по истечении срока хран...

...ения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус Чемарин К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Из материалов дела установлено, что ООО «Кинельская ТЭК» с 01.12.2019 является ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей водоснабжение, водоотведение и отопление в г. Кинель Самарской области, в том числе в многоквартирном доме № по <адрес>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира № в указанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит Гусареву Н.И..

Установлено, что Гусарев Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Кинельского района Чемариным К.В. после смерти Гусарева Н.И. открыто наследственное дело № 276/2022. С заявлением о принятии наследства обратилась Гусарева А.Б., которой наследодатель в своем завещании от 13.10.2021 завещал все свое имущество.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, ответчик Гусарева А.Б., принявшая наследство после смерти Гусарева Н.И., считается собственником наследственного имущества – квартиры по адресу: <адрес> со дня открытия наследства. Соответственно, задолженность по оплате коммунальных услуг является ее долгом независимо от получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Согласно расчету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2022 по 28.02.2024 составляет 38 017 руб. 43 коп..

Расчет произведен на основании установленных тарифов, проверен и является верным.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета размер пени за период с 11.10.2022 по 18.03.2024 составляет 5 297 руб. 08 коп..

В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика Гусаревой А.Б..

При таких обстоятельствах, с Гусаревой А.Б. в пользу ООО «Кинельская ТЭК» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 017 руб. 43 коп. и пени в размере 5 297 руб. 08 коп..

В связи с удовлетворением исковых требований в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 340 руб. 52 коп..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» к Гусаревой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гусаревой <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу ООО «Кинельская теплоэнергетическая компания» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 017 руб. 43 коп., пени в размере 5 297 руб. 08 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 340 руб. 52 коп..

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.07.2024.

Судья С.В. Лейнова

Подлинник судебного акта по гражданскому делу № 2-1002/2024 хранится

в Кинельском районном суде Самарской области №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Редькиной Ю.В.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1471/2023 по исковому заявлению Гусаревой А. Б. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гусарева А.Б. обратилась с иском в Кинельский районный суд Самарской области, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска Гусарева А.Б. указала следующее: решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на гараж, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, на момент его смерти решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу.

В установленный законом срок наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе Чемарина К.В. открыто наследственное дело №. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество отказал по тем основаниям, что ФИО2 на вышеуказанный гараж право собственности не оформил, а реше...

...ние суда от ДД.ММ.ГГГГ на дату смерти наследодателя не вступило в законную силу.

В судебном заседании истец Гусарева А.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял.

Третье лицо нотариус Чемарин К.В. в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца,исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворениюпо следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

При этом в силу требований ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (день смерти гражданина ст. 1114 ГК РФ) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 решением администрацией и профкома Куйбышевской СХИ (Самарской ГСХА) от ДД.ММ.ГГГГ № выделен для строительства индивидуального гаража земельный участок пл.24 кв.м. № в районе за <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником принявшим наследство после ее смерти является ФИО2

При жизни ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на гараж, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов гражданского дела № следует, что ФИО1 вышеуказанный гараж принадлежал на праве собственности, что подтверждается следующими материалами: справкой, выданной Кинельским райком профсоюза работников агропромышленного комплекса Самарской сельскохозяйственной академии, согласно которой ФИО1 решением администрацией и профкома Куйбышевской СХИ (Самарской ГСХА) от ДД.ММ.ГГГГ № выделен для строительства индивидуального гаража земельный участок пл.24 кв.м. № в районе за <адрес> (л.д. 16), выпиской из приказа по учхозу КСХИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой следует, что выделен земельный участок в размере 0,7 га постройки коллективных гаражей и сараев рабочим и научным сотрудникам института - на первом отделении севернее асфальтной дороги в районе полевого сарая селекционной станции, восточнее мастерской Дорожного управления (бывший ж.д. вал) (л.д. 99), списком индивидуальных владельцев гаражей и сараев, получивших разрешение на постройку гаражей и сараев на территории <адрес>, из которого следует, что ФИО1 получила разрешение на строительство гаража (л.д. 100).

Решением Кинельского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 удовлетворены, за ним признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на гараж, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Указанное решение ко дню смерти ФИО2 в законную силу не вступило.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Кинель Наумовым А.А. ФИО2 оставил все принадлежащее ему на день смерти имущество- истцу Гусаревой А. Б..

Согласно поступившему ответу на запрос от нотариуса Чемарина К.В. следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, наследником, принявшим наследство по завещанию является Гусарева А.Б.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником после смерти ФИО2

Суд принимает во внимание, что имущественное право в виде права собственности на гараж, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признано за наследодателем решением суда, не обжалованным и вступившим в законную силу.

Таким образом, указанное право собственности подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти ФИО2 Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусаревой А. Б. к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на нежилое здание в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Гусаревой А. Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.на гараж, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Кинельский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме составлено 30.06.2023 года.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>