Гусейнханова Лариса Григорьевна

УИД: 47RS0015-01-2023-000068-74

Дело № 2-341/2023 22 мая 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

(мотивированное решение суда изготовлено 26 мая 2023 года)

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сивяковой Ю.А.,

с участием прокурора Андреевой И.О.,

при секретаре Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению иску Гусейнханова к ФИО11 Гусейнханов о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гусейнханова к ФИО11 Гусейнханов о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что Гусейнханова является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> приобретенного ею по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право истца зарегистрировано в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельство о государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью серии № от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком истец расторгла брак в суде ДД.ММ.ГГГГ, все имущественные споры по разделу совместного имущества ими были разрешены, так как Гусейнханова оплатила ответчику ФИО4 деньгами за его долю в супружеском имуществе.

В данный жилой дом после расторжения брака истец прописала ответчика после его просьбе, в качестве бывшего мужа, так как он нуждался в регистрации в Ленинградской области. Когда ответчик просил зарегистрировать его в доме, то разговор шел, что нужна только регистрация, истец поверила и прописала. Однако свое обещание он не исполнил, условия ж...

...изни ответчика улучшились, истец пыталась связаться с ним по телефону и Интернету, но не нашла его.

Ответчик обязанностей по пользованию жильем не выполнял, соглашений по пользованию домом между ними достигнуто не было.

Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как с декабря 2003 года ответчик выехал из дома истца в другое жилье и в государство Азербайджан, его вещей в доме нет, так как он их все забрал. Ответчик давно вывез все свои вещи из дома ФИО11 и жилым помещением и ее дом местом его жительства не является.

Регистрация ответчика в данном доме ущемляет права истца как собственника, и при желании она не сможет его продать и распорядиться по своему усмотрению, так как регистрация ответчика отпугивает покупателей, также истец должна оплачивать за коммунальные услуги в полном объеме, и не может воспользоваться льготами, так как она пенсионерка и не может представить доходы ответчика, не имея от него сведений для этого. Ответчик не является членом семьи истца, соглашения по пользованию жилым домом между ними не достигнуто.

В связи с чем истец просит признать ФИО11 Гусейнханов, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Гусейнханова в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Гусейнханов в суд не явился, в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения (л.д.72-73).

Согласно ответа отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области ответчик Гусейнханов зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При этом суд принимает во внимание разъяснения п. п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

То обстоятельство, что ответчик отказался от своего права на участие в процессе и на представление доказательств, уклоняясь от получения судебных извещений, не может повлечь за собой отложение судебного разбирательства, так как это нарушит права истца.

Суд же, в свою очередь, законодательно связан необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок.

В силу ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому право на судебную защиту его прав и свобод, суд обязан обеспечить надлежащую защиту прав и свобод человека и гражданина путём своевременного и правильного рассмотрения дел.

Кроме того, в судах общей юрисдикции имеются общедоступные автоматизированные информационные системы, обеспечивающие возможности доступа к правосудию.

Согласно пп. «в» п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальных сайтах судов в сети Интернет размещены актуальные сведения о делах, находящихся на рассмотрении в соответствующих судах, о движении дел, о судебных заседаниях, а также сведения о вынесении судебных актов по результатам рассмотрения дел.

Учитывая, что движение дела отражалось на сайте Сланцевского городского суда в установленном законом порядке, ответчик также не был лишены возможности отслеживать движение дела либо посредством собственных телекоммуникационных устройств с подключением к сети «Интернет», либо в местах доступных для пользователей информацией.

Принимая во внимание, что ответчики уклоняются от явки в суд, что подтверждается неоднократным отложением рассмотрения дела, суд, в порядке ст.ст. 113, 117, 119 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Отдела МВД России по Сланцевскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.71).

При таких обстоятельствах, суд считает, что лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе предварительного судебного разбирательства по ходатайству истца Гусейнханова были допрошены свидетели по данному делу:

Свидетель ФИО7 показала суду, что когда истец и ответчик вернулись из <адрес>, примерно в ДД.ММ.ГГГГ, они купили дом по ул. ИТР. Дом был недостроенный, они его достроили, и стали в нем жить. Потом ответчик решил уехать, это было где-то в ДД.ММ.ГГГГ, а потом его не было года два или три, затем он снова приехал и опять уехал. Когда первый раз вернулся в доме он жил, а когда второй раз приезжал, то жил у брата. Сейчас его вещей в доме нет. Претензий со стороны ФИО11 в адрес ФИО11 не поступало, поскольку она выплатила ему 60 000 рублей, чему Ковалева была свидетелем.

Свидетель ФИО8 показала суду, что семью ФИО11 она знает давно, поскольку они являются ее соседями по даче. Она вместе общались, ходили в баню. В 2000 году ей стало известно о том, что Гусейнханова и Азад развелись и ответчик уехал в Азербайджан. После этого она видела ответчика только один раз, когда он приезжал и забирал свои вещи. С того периода времени она ответчика больше не видела и сейчас его вещей в доме нет.

Суд, выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно протоколу № 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 п. 1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В статье 30 ЖК РФ определены права и обязанности собственника жилого помещения, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для приобретения права пользования жилым помещением по смыслу ст. 31 ЖК РФ требуется не только регистрация, но и проживание в этом жилом помещении совместно с собственником и на иных основаниях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством. Сам по себе факт регистрации без проживания не влечет за собой возникновения права пользования жилой площадью.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО11 ФИО1 и Гусейнханова расторгнут на основании решения Сланцевского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из материалов дела следует, что Гусейнханова является собственником жилого <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Указанный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено представленными копиями договора и выпиской из ЕГРН (л.д.9, 75-77).

Из справки о регистрации формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной доме ответчик Гусейнханов зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Как следует из домовой книги ответчик Гусейнханов. ранее был также зарегистрирован в доме адресу: <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрирован в указанном доме снова с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-30).

В материалы дела истцом также представлена копия расписки в подтверждение доводов Гусейнханова о том, что она выплатила ответчику денежные средства в счет разделенного совместного нажитого имущества (л.д.22).

Истец, оспаривая право ответчика пользования жилым помещением, указывает, что ответчик обязанностей по пользованию жильем не выполнял, соглашений по пользованию домом между ними достигнуто не было.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом доме также подтверждается показаниями свидетелей ФИО9, ФИО8 которым у суда нет оснований не доверять, показания свидетелей не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гусейнханов. проживал в спорном жилом доме до 2003 года, пока он самостоятельно не покинул данный дом, забрав с собой свои вещи, соглашений о порядке дальнейшего пользования спорным жилым помещением у сторон не имеется, личного имущества ответчика в квартире нет, фактическое его местонахождение неизвестно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника, поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, истцу спорный жилой дом принадлежит на законных основаниях, в связи с чем она вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, связанных с пользованием спорным жилым помещением, в связи с чем суд полагает, что требования истца - правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гусейнханова к ФИО11 Гусейнханов о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО11 Гусейнханов (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) - утратившим право пользования жилым по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО11 Гусейнханов (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> с регистрационного учета по адресу места жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Ю.А.Сивякова