Гусейнов Руслан Ибадатович

Дело № 2-1542/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 г. г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.П.

при секретаре Бурлуке О.В.

с участием прокурора Мамедовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусейнова Руслана Ибадатовича, Гусейнова Ибадата Абас оглы к Подворчанскому Владимиру Владимировичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Гусейнов Р.И., Гусейнов И.А.оглы обратилась в горсуд с иском к Подворчанскому В.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивировали тем, что истец Гусейнов Р.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>, истец Гусейнов И.А.оглы на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу <адрес>. По адресу указанных жилых помещений значится зарегистрированным по месту жительства бывший собственник Подворчанский В.В., который в жилых помещениях в течение последних семи лет не проживает, при заключении сделок купли-продажи жилья обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ снятся с регистрационного учета по указанному адресу, однако, указанное обязательство не выполнил. Указав о том, что ответчик членом их семьи не является, ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы Гусейнов Р.И., Гусейнов И.А.оглы просят признать ответчика Подво...

...рчанского В.В утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, 9.

В судебное заседание истцы Гусейнов Р.И., Гусейнов И.А.оглы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, истец Гусейнов И.А.оглы направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Подворчанский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще, мнение по иску суду не предоставил.

Прокурор в своем заключении указал на обоснованность исковых требований Гусейнова Р.И., Гусейнова И.А.оглы и наличии оснований для их удовлетворения.

Учитывая наличие сведений о надлежащем извещении участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав мнение прокурора, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры, истец Гусейнов И.А.оглы является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, регистрация права собственности истца на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего предоставлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 6, 13-14).

На основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи квартиры, истец Гусейнов Р.И. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу <адрес>, регистрация права собственности истца на указанную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего предоставлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8, 9-10).

Из регистрационного досье усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> ком. № зарегистрирован Подворчанский Владимир Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29)

По утверждениям истцов, ответчик, не являющийся членом их семьи, по адресу регистрации последние семь лет не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют, попыток вселиться в жилое помещение по адресу регистрации ответчик не предпринимает.

Какие-либо доводы в опровержение утверждений истца в судебном заседании стороной ответчика не приводились, доказательств обратного в ходе рассмотрения дела также получено не было.

Установив указанные обстоятельства, суд дает им правовую оценку, руководствуясь следующими правовыми нормами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Действующее законодательство не содержит каких-либо ограничений в отношении совершеннолетних граждан для признания их бывшими членами семьи собственника жилого помещения, в том числе их родителя, при фактическом прекращении между ними семейных отношений семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Таким образом, из содержания ч. 1 и ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что семейные отношения, применительно к правоотношениям регулируемым Жилищным кодексом Российской Федерации могут быть прекращены между лицами, являющимися родственниками.

Совокупностью доказательств по делу бесспорно подтверждается, что истцы Гусейнов Р.И., Гусейнов И.А.оглы являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, 9, в указанном жилом помещении с 1995 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Подворчанский В.В.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел выводу, что в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, при условии, что соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением в случае перехода права собственности не заключалось, ответчик, являясь бывшим собственником жилья, утратил право пользования спорным жилым помещением.

При этом, судом не получено каких-либо данных, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, не предоставлено надлежащих и допустимых доказательств наличия заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, которые могли бы явиться основанием сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

В связи с изложенным, исковые требований Гусейнова Р.И., Гусейнова И.А.оглы о признании ответчика утратившим право пользования жилым № в <адрес> в <адрес>, подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Решая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми с ответчика в пользу истца Гусейнова И.А.оглы подлежат взысканию понесенные судебные расходы по делу в виде оплаты государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 50, 55-60,67, 98, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Гусейнова Руслана Ибадатовича, Гусейнова Ибадата Абас оглы к Подворчанскому Владимиру Владимировичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Подворчанского Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. №

Взыскать с Подворчанского Владимира Владимировича в пользу Гусейнова Ибадата Абас оглы понесенные судебные затраты на оплату госпошлины в сумме 300,00 руб. (триста руб. 00 коп.).

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Захарова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2024 г.

Судья Захарова Е.П.