Гусев Ярослав Владиславович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

при секретаре ФИО10,

с участием истца ФИО11,

представителя ответчика по назначению адвоката ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО14 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес> обязать подразделение УФМС России по РБ в <адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи с ипотекой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан. По данному адресу зарегистрированы ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в квартире нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат. Кроме того, согласно п.5.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались сняться с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания указа...

...нного договора, однако этого не сделали.

Истец ФИО14 в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7на судебное заседание не явились, извещены по последнему известному суду месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчиков не известно ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчиков по ордеру адвокат ФИО12 в судебном заседании иск не признала, просит отказать.

Представитель УФМС УВД <адрес>, РСЦ Отделение «Комсомольская» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО14, согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>.

По данному адресу в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО14, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7., что подтверждается справкой РСЦ Отделение № «Комсомольское» от 2013 г.

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ п.3 ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 обязуются произвести снятие с регистрационного учета в течение 15 дней с момента подписания договора.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 не проживают в квартире, личных вещей не имеют, вселиться не пытаются.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Исковые требования истца о признании ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7 прекратившими право пользования квартирой № в <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право пользования не сохраняет в спорной квартире, откуда выехал, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не является.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ г./ ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО7. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1,08.03.1991г.р., ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5,29.08.1946г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья: М.В. Ефремова