Гущеварова Елена Валентиновна

Дело № 2-581

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2013 года

г. Светлоград

представителя ответчика – адвоката Трофимука А.Н., представившего удостоверение №2144 от 03.08.2009г. и ордер №015221 от 17.07.2013г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г.Светлограда гражданское дело по исковому заявлению МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда к Гущеваровой А.М., Гущеварову А.В., Гущеваровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Гущеваровой А.М., Гущеварову А.В., Гущеваровой Е.В., в котором просит прекратить право пользования Гущеваровой А.М., Гущеваровым А.В., Гущеваровой Е.В. жилым помещением по адресу: ...

Исковые требования обосновывает тем, что Гущеваров В.Н. являлся нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда, по адресу: ... на основании договора социального найма жилого помещения.

Согласно адресной справки, выданной ОУФМС России по СК в ... --- от ***, Гущеваров В.Н. снят с регистрационного учета по адресу: ..., комнаты ---,8 и убыл в Мурманскую область.

Однако члены семьи нанимателя - Гущеварова А.М., Гущеварова Е.В., Гущеваров А.В. зарегистрированы по настоящее время. Договор социального найма жилого помещения не заключали.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель жилых помещений - комнат ---8 ... доме с коммунальными квартирами, по адресу: ..., обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель также обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако, ни ответчики более восьми лет не проживают ...

...в указанном жилом помещении, а также не следят за его сохранностью. В настоящее время жилое помещение подлежит ремонту. Место нахождение ответчиков не известно.

У ответчиков нет права собственности на жилое помещение по адресу: .... Кроме того, регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истца по владению и распоряжению муниципальным имуществом.

В связи с этим истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца Трусова Е.И. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить и пояснила, что со слов соседей ответчиков, ей известно, что они более 10 лет не проживают по адресу: ..., комнаты 2,8, ..., место их жительства неизвестно.

Ответчики – Гущеварова А.М., Гущеваров А.В. и Гущеварова Е.В. в судебное заседание не явились, повестки о вызове их в суд не имеется возможности вручить в виду отсутствия адресатов по месту жительства.

Представитель ответчиков - адвокат Трофимук А.Н. в судебном заседании не возражал удовлетворить исковые требования.

Третье лицо – представитель УФМС России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором не возражал удовлетворить исковые требования и просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение представителя ответчиков и третьего лица, суд приходит к следующему.

МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда является собственником жилого помещения по адресу: .... В соответствии с п.2 Устава МУП «Коммунальное хозяйство» ... осуществляет деятельность в целях удовлетворения общественных потребностей, в которые входит: техническое обслуживание, содержание и ремонт многоквартирного жилого фонда в г.Светлограде. Оказание данных слуг осуществляется на основании договоров.

В судебном заседании установлено, что Гущеваров В.Н. являлся нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда, по адресу: ... комнаты 2,8 на основании договора социального найма жилого помещения. По данному адресу также проживали члены семьи нанимателя - Гущеварова А.М., Гущеварова Е.В., Гущеваров А.В.

Согласно адресной справки, выданной ОУФМС России по СК в Петровском районе --- от ***, Гущеваров В.Н. снят с регистрационного учета по адресу: ..., комнаты ---,8 и убыл в ....

Из адресных справок, выданных ОУФМС России по СК в Петровском районе ---,1159,1158 от ***, Гущеварова А.М., *** года рождения, зарегистрирована по адресу: .... Гущеварова Е.В., *** года рождения, и Гущеваров А.В., *** года рождения, зарегистрированы по адресу: ...

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что они с 1996 года проживают по адресу: ... а поэтому им достоверно известно о том, что Гущеварова А.М., Гущеваров А.В. и Гущеварова Е.В. более 10 лет не проживают по адресу: ... уехали работать в ..., место их жительства не известно. В комнатах 2 и 8 никто не проживает, двери и окна в комнатах отсутствуют, ни какай мебели не имеется.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

В судебном заседании достоверно установлено, что более 10 лет в жилых помещениях по адресу: ..., ответчики не проживают, а имеют только регистрацию.

Соглашение между МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда и ответчиками, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым помещением, отсутствует. Гущеварова А.М., Гущеваров А.В. и Гущеварова Е.В. длительное время уклоняются от снятия с регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Ст. 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

У ответчиков нет права собственности на жилое помещение по адресу: .... Кроме того, регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истца по владению и распоряжению муниципальным имуществом.

Суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: ... на определённый срок не имеется, так как ответчики более 10 лет не проживают по данному адресу.

На основании изложенного, суд полагает возможным прекратить право пользования Гущеваровой А.М., Гущеваровым А.В. и Гущеваровой Е.В. жилым помещением по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Коммунальное хозяйство» г.Светлограда к Гущеваровой А.М., Гущеварову А.В., Гущеваровой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Гущеваровой А.М., *** года рождения, уроженкой ..., Гущеваровым А.В., *** года рождения, уроженцем ... республики, Гущеваровой Е.В., *** года рождения, уроженкой ... республики, жилым помещением по адресу: ..., комнаты 2,8, ....

Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю снять Гущеварову А.М., Гущеварова А.В., Гущеварову Е.В. с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья

Петровского районного суда

Ставропольского края

С.И.Черноволенко