Гущина Елизавета Игоревна

Дело № 2-1967/2023 копия

УИД 33RS0003-01-2023-001928-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2023 года

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,

при секретаре Коноплевой В.И.,

с участием

представителя истца Гущиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» к Ефремову М.Ю. о взыскании задолженности по соглашению о рассрочке и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что 02.03.2023 между ООО Специализированный застройщик «Гамма-Строй» (застройщик) и Ефремовым М.Ю. (участник долевого строительства) заключено соглашение о рассрочке. По условиям соглашения о рассрочке должник обязуется погасить задолженность в размере 342 429 рублей в срок до 02.05.2023.

26.05.2023 ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» направляло должнику досудебную претензию №б/н от ..., на которую ответа не последовало, долг не оплачен. Полагает, что на сумму неправомерно удерживаемых средств должник должен заплатить проценты, предусмотренные 395 ГК РФ, за период с 03.05.2023 по 08.09.2023 в сумме 10 338,53 руб..

На основании изложенного, уточнив требования, ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» просил взыскать с Ефремова М.Ю. задолженность по соглашению о рассрочке в размере 342 429 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 338,53 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами з...

...а период с 09.09.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из фактического остатка суммы долга и ключевых ставок Банка России; расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные требования, просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате судебного разбирательства, уважительности причин неявки не представил, возражений не направил.

С учетом ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Установлено, 02.03.2023 ООО Специализированный застройщик «Гамма-Строй» (застройщик) и Ефремов М.Ю. (участник долевого строительства) заключили соглашение о рассрочке, где договорились, что участник долевого строительства обязуется погасить сумму 342 429 руб. в срок до 02.05.2023.

Ранее в соответствии с договором №... на участие в долевом строительстве объекта недвижимости от ..., договором уступки прав требования от ..., дополнительным соглашением №... от ... застройщик передал участнику долевого строительства в собственность квартиру по адресу: ......, общей стоимостью ...... руб., из которых оплачено ...... руб..

В срок до 02.05.2023 участник долевого строительства не погасил оставшуюся сумму 342 429 руб., по которой было достигнуто соглашение о рассрочке.

26.05.2023 ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» направило должнику досудебную претензию, на которую ответ не последовал, долг не оплачен.

Следовательно, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по соглашению о рассрочке в сумме 342 429 руб..

Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Также в п.3 Соглашения о рассрочке стороны установили, что если участник долевого строительства не исполняет обязанность на уплате долга, то на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют основания для удержания средств в размере 342 429 руб., то на данную сумму подлежат уплате проценты за период с 03.05.2023 по 31.10.2023 (день вынесения решения) в сумме 16 755 руб. 56 коп.. Ответчиком контррасчет не представлен.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2023 по день фактической оплаты долга, исходя из фактического остатка суммы долга и ключевых ставок Банка России.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 675,65 руб..

Поскольку в ходе судебного разбирательства сумма требований увеличилась, учитывая размер взыскания, доплата государственной пошлины в размере 116 руб. 20 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход городского округа Владимир

Руководствуясь статьями 194–198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» – удовлетворить.

Взыскать с Ефремова М.Ю. (паспорт №...) в пользу ООО Специализированный застройщик «Гамма-строй» (ИНН №...):

денежные средства по соглашению о рассрочке от 02.03.2023 в сумме 342 429 руб.,

проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 755 руб. 56 коп. за период с 03.05.2023 по 31.10.2023,

проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на фактический остаток суммы долга, начиная с 01.11.2023 за каждый день просрочки, по день фактического исполнения обязательств, исходя из расчета ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды,

расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 675 руб. 65 коп.

Взыскать с Ефремова М.Ю. (паспорт №...) государственную пошлину в доход городского округа Владимир в размере 116 руб. 20 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Председательствующий судья подпись Т.В. Жемерова

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2023.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1967/2023, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь с/заседания _____________________ В.И. Коноплева