Гусинина Людмила Викторовна

Дело № (2-7344/2023;)

УИД: 78RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Санкт-Петербург 5 февраля 2024 года

Московский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Виноградовой О.Е.,

при секретаре Верховной Н.Д.,

с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом основном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, ФИО3, действующим в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО11 Яны ФИО8, о признании прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Московский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ответчиков прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН, свидетельством «Городского бюро регистрации прав на недвижимость» о государственной регистрации права от 16.05.2001г., договором № о долевом участии в жилищном строительстве от 08.12.1999г.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: сын истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, знакомая ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, внук истца ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка истца ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой формы 9. У зарегистрированных в спорной квартире ФИО2 и ФИО3 прекратилось право пользования жилым помещением, так как постоянно они проживают в <адрес>, а зарегистрированные несовершеннолетние дети никогда не вселялись и не проживали в спорном ж...

...илом помещении, поскольку родились и проживают с родителями в <адрес> и имеют временную регистрацию в <адрес>, о чем свидетельствуют копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.

Ответчики членами семьи не являются, с момента регистрации в квартире дети никогда не проживали, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносили, что подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг и актом о не проживании предоставленным ТСЖ «ЛЕТО».

Требование о добровольном снятии с регистрационного учёта не исполнили.

В настоящее время регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как единоличного собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями статей 56, 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомой, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внучки собственника, согласно справке о регистрации.

Доказательства несения бремени содержания спорного жилого помещения ответчиками в материалы дела в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Доказательства того, что стороны являются единой семьей, ведут совместное хозяйство, в материалах дела также отсутствует, стороной ответчика не представлены.

Каких-либо доказательств проживания ответчиков в спорном жилом помещении, как и наличия личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не представлено, напротив сын истца лично был извещен по адресу проживания в <адрес>.

Таким образом, учитывая вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении сам по себе не порождает для указанных гражданин каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении, иных обстоятельств приобретения ответчиками прав на спорное жилое помещение судом не установлено, ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК не представлено, учитывая, что истец является единоличным собственником квартиры с 2001 года, отмечая факт того, что ответчики проживают в <адрес>, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, в настоящее время регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца как собственника недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес>, с его последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес>, с её последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес>, с его последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес>, с его последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО11 Яну ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, шоссе Пулковское, <адрес>, с её последующим снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд <адрес>.

Судья: О.Е. Виноградова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.