Гуськова Людмила Геннадьевна

Дело № 2- 113/2012

Решение

Именем Российской Федерации

1 июня 2012 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Крыловой Л.Г.,

с участием Гуськова А.Н., его представителя Степанова О.И., опекуна ответчика Журавлевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова Александра Николаевича к Гуськовой Людмиле Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Гуськов А.Н. обратился в суд с иском к Гуськовой Л.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> Чувашской Республики и снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Иск мотивирован тем, истец что проживает в спорном доме и является его единственным собственником, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Аксаринского сельского поселения Мариинско - <адрес> Чувашской Республики, следует, что в доме зарегистрированы: тетя истца Гуськова Людмила Геннадьевна, мать истца ФИО2, истец и его брат ФИО3. В основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилым помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Гуськов А.Н. и Гуськова Л.Г. членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, договорных обязательств между ними нет, совместно в настоящее время не проживают. Гуськова Л.Г. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Гуськова Людмила Геннадьевна была признана недееспособной. С октября 2006 года она постоянно проживает по адресу: Чувашская <адрес> д. д. <адрес>, совместно с о...

...пекуном Журавлевой Еленой Геннадьевной. Постановлением Главы администрации д. <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлева Е.Г. была назначена опекуном над недееспособной Гуськовой Людмилой Геннадьевной. Выехав с опекуном на другое постоянное место жительства, а также вследствие того, что собственник дома сменился Гуськова Л.Г. утратила право пользования спорным домом. Гуськова Л.Г. и ее опекун в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Журавлева Е.Г. в интересах Гуськовой Л.Г. обратилась в суд со встречным иском к Гуськову А.Н. о признании права пользования спорным домом. Встречный иск мотивирован тем, что ответчица проживала в спорном доме с рождения вместе с матерью, сестрами и братом ответчика - ФИО6. Гуськова Л.Г. признана недееспособной, над ней установлена опека, опекуном является Журавлева Е.Г. Жилой дом по адресу: Чувашская <адрес>, принадлежал бабушке ответчицы - ФИО5. После ее смерти в права наследования по праву представления вступил брат ответчицы, отец истца - ФИО6. <адрес> в спорном доме за нею закреплена не была, хотя органы опеки и попечительства обязаны были это сделать. После смерти брата в наследство по завещанию вступил его сын - Гуськов Александр Николаевич, который приходится ответчице родным племянником. Сейчас она проживает со своей сестрой, опекуном - Журавлевой Еленой Геннадьевной и ее семьей по адресу: д. д. <адрес> Чувашской Республики, <адрес>, в доме, принадлежащем ее мужу. Регистрировать по данному адресу ее никто не собирается.

В судебном заседании Гуськов А.Н. и его представитель Степанов О.И. иск поддержали по изложенным в нем основаниям. Встречный иск не признали, указав, что никаких правовых оснований для его удовлетворения не имеется.

Журавлева Е.Г. иск Гуськова А.Н. не признала, свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям. Полагает, что Гуськова Л.Г. сохранила право пользования спорным домом как дочь прежнего собственника.

Суд не находит оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц Органа опеки и попечительства администрации <адрес> Чувашской Республики, Органа опеки и попечительства администрации д. <адрес> Чувашской Республики, администрации Аксаринского сельского поселения, поскольку рассмотрение данного дела не повлияет на их права и обязанности.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого <адрес> Чувашской Республики является Гуськов Александр Николаевич на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Наследство приобретено им после смерти ФИО6 Геннадиевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений участвующих в деле лиц, свидетельства о государственной регистрации права, справки администрации Аксаринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки администрации Аксаринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, решения Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации д. <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики по делу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гуськова Л.Г. является сестрой отца истца Гуськова А.Н. - ФИО6 и проживала в принадлежавшем ему спорном доме до 2006г. До настоящего времени Гуськова Л.Г. зарегистрирована в спорном доме.

Решением Мариинско-Посадского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Гуськова Людмила Геннадьевна была признана недееспособной. Постановлением Главы администрации д. <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ Журавлева Е.Г. была назначена опекуном над недееспособной Гуськовой Людмилой Геннадьевной. С указанного времени Гуськова Л.Г. постоянно проживает по адресу: Чувашская <адрес> д. д. <адрес>, совместно с опекуном Журавлевой Еленой Геннадьевной.

Журавлева Е.Г. в ходе судебного заседания согласилась, что Гуськова Л.Г. не является членом семьи Гуськова А.Н., поэтому данный факт считает установленным.

Ранее Гуськова Л.Г. была членом семьи ФИО6 После смены собственника дома в силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ она утратила право пользования спорным помещением.

Доводы встречного иска о том, что спорный дом является «родительским», не имеют какого-либо правового значения, поэтому в его удовлетворении следует отказать.

Иск Гуськова А.Н. о признании Гуськовой Л.Г. утратившей право пользования домом № по <адрес> д. Аксарино <адрес> Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлена обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета. В силу п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с данными положениями Правил необходимым условием регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении является его проживание в этом месте на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что право пользования Гуськовой Л.Г. спорным жилым помещением прекращено, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

Гуськова Л.Г. от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Журавлевой Елены Геннадиевны в интересах Гуськовой Людмилы Геннадьевны к Гуськову Александру Николаевичу о признании права пользования жилым домом № по <адрес> д. Аксарино <адрес> Чувашской Республики отказать.

Признать Гуськову Людмилу Геннадьевну утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> д. Аксарино <адрес> Чувашской Республики и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2483/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 сентября 2016 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Красильниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельные доли,

установил:

Администрация Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности Аксаринского сельского поселения на девять земельных долей размером по 1,78 га каждая в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:121. Иск мотивирован тем, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Мариинско-Посадского района было вынесено постановление от 12.01.1994г. №6/1 «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТОО «Аксаринское», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории ТОО «Аксаринское» предоставлено 1213,96 га пашни. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 682 чел...

...овек, с определением размера доли каждого собственника 1,78 га, в том числе ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. С момента предоставления доли они своим правом не воспользовались, каким-либо образом о своих претензиях на доли не заявляли. Истцом соблюдена вся процедура обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность.

В судебное заседание представитель администрации Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не явился, представив заявления о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Государственного комитета по имущественным и земельным отношениям Чувашской Республики, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии Чувашской Республики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Мариинско-Посадского района было вынесено постановление от 12.01.1994г. №6/1 «О выдаче государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ТОО «Аксаринское», в соответствии с которым в долевую собственность граждан на территории ТОО «Аксаринское» предоставлено 1213,96 га пашни, с определением размера каждого собственника, в том числе ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по 1,78 га. Данный участок имеет в настоящее время кадастровый №, категорию земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для ведения сельскохозяйственного производства».

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.04.2016 года следует, что доли в праве в общей долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:121, местоположение: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Аксаринское, ТОО «Аксаринское» не зарегистрированы.

Согласно ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из представленных документов следует, что администрация Аксаринского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Пирен самах» №30-31 20.03.2013года, размещен на официальном сайте «Аксаринское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет», на информационных щитах на территории Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района.

С момента публикации 20.03.2013 года до 18.05.2013 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 статьи 12.1 Закона, администрация Аксаринского сельского поселения в газете «Пирен самах» № 54 18.05.2013 года разместила сообщение о проведении общего собрания 29.05.2013 года в 10.00 часов в здании администрации Аксаринского сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона.

В назначенный срок ни один собственник земельной доли на собрание не явился. Об этом администрацией Аксаринского сельского поселения составлен акт от 29.05.2013 года.

Постановлением главы Аксаринского сельского поселения от 30.08.2013 года №64 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Аксаринское» утвержден список невостребованных долей.

Поскольку администрацией Аксаринского сельского поселения полностью соблюден порядок обращения в муниципальную собственность невостребованных земельных долей, ответчик не заявляет своих требований на земельные доли, суд на основании ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приходит к выводу о том, что право долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 следует передать муниципальному образованию в лице истца, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на невостребованные земельные доли размером по 1,78 га каждая в земельном участке с кадастровым номером 21:16:000000:121, находящемся на территории Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики. Признать право собственности Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на девять земельных долей размером по 1,78 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:121, находящийся на территории Аксаринского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: А.Н. Мальчугин