Гвоздкова Оксана Сергеевна

Дело № 2-1411/2021

УИД № 61RS0013-01-2021-004078-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2021 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

при секретаре Мыськовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гвоздковой О.С. к Найден Ю.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гвоздкова О.С. обратилась с исковым заявлением к Найден Ю.П., указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, остальные 1/3 доля принадлежит А.Ю., общей площадью 60.6 кв.м., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, № и №. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: А.Ю., А.А.; Гвоздкова О.С.; Найден Ю.П.; П.Н..

Ответчик Найден Ю.П. членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает длительное время, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Просит суд прекратить право пользования Найден Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рожде...

...ния, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять Найден Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Гвоздкова О.С. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила суд прекратить право пользования Найден Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Найден Ю.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако почтовые конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Гвоздкова О.С. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права

В квартире <адрес> зарегистрирован Найден Ю.П.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Свидетель Л.Н. в судебном заседании пояснила, что она является соседкой Гвоздковой О.С. Найден Ю.П. бывший супруг Гвоздковой О.С. Найден Ю.П. более 10 лет не проживает в квартире <адрес>. Место нахождения Найден Ю.П. неизвестно.

Свидетель Н.М. в судебном заседании пояснила, что она является знакомой Гвоздковой О.С. Найден Ю.П. бывший супруг Гвоздковой О.С. Найден Ю.П. более 10 лет не проживает в квартире <адрес>. Место нахождения Найден Ю.П. неизвестно.

Согласно ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суд пришел к выводу, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, но не проживающий в нём длительное время, злоупотребляет правом. Ответчиком наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей нарушаются права истца на беспрепятственное владение и пользование принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования истца законными, поэтому необходимо признать ответчика Найден Ю.П. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск Гвоздковой О.С. о признании Найден Ю.П. прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Найден Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Авдиенко

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2021 г.