Гюльметов Азиз Алиметович

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан

Судья ФИО6

Номер дела в суде первой инстанции №

Номер дела в суде апелляционной инстанции №

УИД 05RS0№-86

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Махачкала 6 июля 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего ФИО7,

судей ФИО17 JI.Н. и ФИО8,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и жилой дом, аннулировании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО15 земельного участка и жилого дома, по апелляционной жалобе представителя истца ФИО16 на решение Магарамкентского районного суда РД от <дата>,

Заслушав доклад судьи ФИО17, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>, аннулировании из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о принадлежности земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, жилого дома, общей площадью 38кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес> ФИО4, обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести государственную регистрацию перехода права собственности н...

...а земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 38 кв.м. №, по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>, на ФИО1

В обосновании иска указала, что ей по закону принадлежит земельный участок, площадью 25000 кв.м. и жилой дом, по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>. Данный жилой дом со своим покойным супругом они построили на данном участке в 1965 г., где они прожили более 50 лет и где она проживает до сих пор. В этом доме они вырастили четверых детей. Последние двадцать лет она проживала в этом доме со своим мужем и дочерью ФИО3 <дата> от болезни, которая охватила ее семью, умерла дочь - ФИО3, и следом <дата> умер ее супруг - ФИО4

Через несколько дней от других лиц она узнала, что их сын ФИО4, который после школы уехал и по сей день живет в <адрес>, который за все это время не принимал никакого участия в их жизни, хочет, чтоб она покинула ее родной дом. И при этом отправил с вещами жить в ее дом других жильцов (родственников), объяснив это тем, что он является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома.

Позже стало известно, что в 2001 г. между ее сыном и неким ФИО12 был заключен договор дарения их жилого дома и земельного участка.

Данный договор был удостоверен Дагестанской регистрационной палатой (регистратор ФИО10). В результате чего он стал собственником указанного имущества. Однако переход права собственности на недвижимое имущество не был зарегистрирован в установленном законом порядке. О том, что переход права собственности не был осуществлен надлежащим образом, она узнала только после смерти мужа. Как собственник этого дома она не подписала ни один документ, а также в договоре дарения отсутствует подпись ее покойного супруга.

Согласно выпискам из ЕГРН, позже в 2016 г. на этот же жилой дом ответчик вновь каким-то образом регистрирует право собственности, но с изменениями жилой площади на 38кв.м., основанием регистрации уже является выписка из похозяиственной книги о наличии у гражданина земельного участка.

В 2015 г. также на основании выписки из похозяйственной книги Администрации сельского поселения «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД регистрирует право собственности и на земельный участок, что является явным нарушением ее законных прав, в результате чего она оказалась на улице.

Просила суд прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, жилой дом, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>, аннулировать из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество записи о принадлежности земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 38кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>, ФИО15, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 38 кв.м., №, по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес> на ФИО1

Уточнив исковые требования, истец ФИО1 просила признать недействительными выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. и жилого дома площадью 38 кв.м., выданных администрацией СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> <дата>, признать отсутствующим право собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>, аннулировать в ЕГРН запись о принадлежности ФИО4 земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РД, <адрес>, с Бильбиль-Казмаляр, <адрес>.

В обоснование уточненных исковых требований указала, что в ходе судебного производства судом были истребованы из Управления Росреестра по РД копии документов земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем дома с кадастровым номером № о ранее зарегистрированных правах в отношении указанных объектов недвижимости, которые могут являться основанием для регистрации права собственности на ФИО4 На судебный запрос Управлением Росреестра по РД были направлены расписка о получении документов на государственную регистрацию, кадастровый паспорт на земельный участок. Других, каких - либо сведений о ранее зарегистрированных правах в отношении указанных объектов недвижимости ФГИС ЕГРН не имеется, что подтверждает факт того, что договор дарения является притворной сделкой.

Решением Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> постановлено в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о наличии у ФИО4, <дата> года рождения, права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. и жилой дом, площадью 38 кв.м., выданных администрацией СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД <дата>; о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №; жилой дом, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: РД, <адрес>; аннулировании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО4 земельного участка, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №; жилого дома, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: РД, <адрес>, отказать.

В апелляционной жалобе представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО16. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В обоснование жалобы указано, что решение суда считает необоснованным, вынесенным вопреки нормам процессуального права и подлежащим отмене. Суд не дал надлежащую правовую оценку всем заслуживающим внимания обстоятельствам, ряд существенных для правильного разрешения возникшего спора обстоятельств судом не были учтены. Свой жилой дом и земельный участок ФИО1 и ее покойный супруг не продавали, не дарили, доверенность на право распоряжения указанным имуществом никому не выдавали, указанное имущество выбыло из ее собственности помимо ее воли. Выбор надлежащего способа оспаривания зарегистрированного права завит от фактических обстоятельств конкретного дела. Договор дарения подписан неким ФИО12, который не является родственником или знакомым семьи ФИО18. Оснований для выдачи выписки из похозяйственной книги ФИО4 не имелось. Указанное имущество являлось совместно нажитым имуществом родителей ответчика, в силу своего возраста и неграмотности они не могли знать о регистрации права собственности на указанное имущество за иным лицом.

Лица, участвующие в деле, своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.ст. 113,117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), судебная коллегия находит извещение неявившихся в судебное заседание лиц надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции в виду следующего.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По смыслу ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ч.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно правовой позиции, отраженной в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический актпризнанияи подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое в соответствии с данными ЕГРП является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз 3).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4).

В силу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Право собственности на земельный участок у ФИО2 возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

<дата> ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.17).

Согласно выписке из похозяйственной книги № с 1973 по 1975 гг., выданной главой администрации СП «сельсовет Бильбильский» <дата>, за №, главой хозяйства записана ФИО18 Бисен ныне покойная и в её собственности находился жилой <адрес> года постройки, земельный участок 0,26 га, в том числе под постройками 0,01 га, расположенные по адресу: РД, <адрес>–Казмаляр, <адрес>. В качестве членов семьи указаны ФИО18 ФИО5, истец ФИО18 Шекер, ФИО18 Гюлбахар, ФИО18 Амина, ответчик ФИО4, и ФИО3 (л.д. 43).

Согласно записям в похозяйственной книге с 1973 по 1975 гг., лицевой счет 140, главой хозяйства, расположенного в <адрес>, являлась ФИО18 Бисен, 1900 года рождения, членами ее хозяйства (членами семьи) в указанный период времени значились, в том числе, ФИО18 ФИО5 (сын), ФИО18 Шекер (невестка) (л.д. 48).

Согласно выписке из похозйственной книги № от <дата> по сведениям похозяйственной книги №, лицевой счет 234, по состоянию на 2001 г. главой хозяйства, расположенного по адресу: РД, <адрес>–Казмаляр, <адрес>, являлся ФИО18 ФИО5, умерший <дата>, в состав хозяйства входил земельный участок, площадью 0,25 га и двухэтажный жилой дом, общей площадью 70 кв.м., полезной – 36 кв.м. Членами хозяйства являлись: ФИО18 Шекер, ФИО3 (л.д. 11).

Судом установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 38 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для личного подсобного хозяйства, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата>, запись регистрации №, свидетельство о государственной регистрации права собственности от <дата>, запись регистрации № выданные Управлением Росреестра по РД расположенные по адресу: РД, <адрес>–Казмаляр, <адрес>.

Основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимого имущества, послужила архивная выписка, выданная Администрацией МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД от <дата>, в которой имеются сведения о жилом доме общей площадью 38 кв.м. и о земельном участке площадью 0,25 га., находящихся в собственности ФИО14 по адресу: РД, <адрес>–Казмаляр, <адрес>.

Из имеющегося в материалах дела ходатайства главы администрации СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД ФИО11 об отказе в удовлетворении иска следует, что выписка из похозяйственной книги от <дата> выдана им на основании сведений, внесенных в похозяйственную книгу на основании договора дарения домовладения от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 107).

Из имеющегося в материалах дела договора дарения домовладения от <дата> следует, что ФИО12, действующий от имени ФИО4 по доверенности подарил ФИО4 двухэтажный жилой дом, общей площадью 70 кв.м. Указанное домовладение принадлежит ФИО18 ФИО5 на основании свидетельства о госрегистрации права, выданного Магарамкентским межрайонным филиалом ДРРП.

Согласно передаточному акту от <дата>, ФИО12, действующий от имени ФИО18 ФИО5 по доверенности от <дата>, передал ФИО4 двухэтажный жилой дом.

Указанный договор дарения и передаточный акт зарегистрирован Дагестанской регистрационной палатой <дата>, регистрационный №, о чем имеются соответствующие отметки на договоре дарения и передаточном акте (л.д. 15, 16).

Согласно ответу Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД от <дата> №, объекты недвижимости с кадастровыми номерами № и № поставлены на государственный кадастровый учет в 2015 году. Сведений о ранее зарегистрированных правах в отношении указанных объектов недвижимости ФГИС ЕГРН не содержит, в связи с чем, предоставление реестрового дела за 2001 г. не представляется возможным (л.д. 70).

Из показаний свидетеля ФИО13 в судебном заседании в суде первой инстанции следовало, что он проживает рядом с домом ФИО18 с 1968 года, сосед по огороду, ФИО4 приезжает в село в летний период времени, ФИО1 в указанном доме давно не проживает, в доме проживает ее внучка (л.д. 97).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной главой администрации СП «сельсовет Бильбильский» <дата>, за № усматривается, что согласно сведениям лицевого счета № по состоянию на <дата>, в разделе № члены хозяйства записан первым - собственник ФИО4, в его собственности (раздел №) находится жилой <адрес> года постройки, земельный участок 0,25 га, расположенные по адресу: РД, <адрес>–Казмаляр, <адрес>.

Сведений о том, что ФИО14, как глава хозяйства, при жизни оспаривал указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется.

Договор дарения от <дата>, на основании которого у ФИО4 возникло право собственности на домовладение и на основании которого в последующем были внесены соответствующие сведения о его праве в похозяйственные книги села и зарегистрировано право собственности на спорное имущество в Управлении Росреестра по РД, истцом не оспорен в установленном порядке и недействительным не признан.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Требований о признании сделки недействительной истцом не заявлено.

Из показаний свидетеля ФИО13 в судебном заседании следовало, что истец ФИО1 в доме давно не проживает.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права и предусмотренных законом оснований для признания права собственности ответчика на спорное имущество отсутствующим, не имеется.

Не имелось также оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о наличии у ФИО4, <дата> года рождения, права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. и жилой дом, площадью 38 кв.м., расположенных по адресу: РД, <адрес>, выданных администрацией СП «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД <дата>, поскольку, как установлено судом, указанные сведения внесены в похозяйственную книгу на основании договора дарения от <дата>.

Исходя из фактических обстоятельств дела, вышеуказанных норм материального права, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не дана надлежащая правовая оценка всем заслуживающим внимания обстоятельствам для правильного разрешения возникшего спора, не учтены фактические обстоятельства дела, не могут быть приняты во внимание, поскольку приведенные в апелляционной жалобе доводы были учтены судом при вынесении решении, и по своей сути направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств, а также иное толкование норм материального права.

При рассмотрении дела судом первой инстанции полно исследованы обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела и нормам действующего законодательства.

Нарушений норм материального и процессуального права, служащих основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Магарамкентского районного суда Республики Дагестан от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено <дата>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о принятии искового заявления

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Магарамкентского районного суда РД Исмаилов И.Н., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление и прилагаемые документы к заявлению соответствуют требованиям ст.131 и ст.132 ГПК РФ.

В соответствии со ст.24 ГПК РФ данное гражданское дело подсудно Федеральному суду <адрес> РД.

Руководствуясь ст.133 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, принять к своему производству и возбудить производство по гражданскому делу.

Судья

Магарамкентского районного суда РД И.Н. Исмаилов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о подготовке дела к судебному разбирательству

<адрес> 04 октября 2021г.

Судья Магарамкентского районного суда РД Исмаилов И.Н., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Оснований для отказа в принятии данного искового заявления, встречного искового заявления, их возвращения заявителям или оставлению без движения не имеется. В связи с этим по исковому заявлению ФИО1 подлежит возбудить гражданское дело.

Руководствуясь ст.ст.147, 148-150 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Провести по настоящему гражданскому делу подготовку, в ходе которой:

Направить сторонам, третьим лицам копии настоящего определения судьи, предложить в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить в суд свои мотивированные возражения в письменном виде и доказательства, обосновывающие возражения относительно иска.

Разъяснить ответчику, третьим лицам, что не представление письменных возражений в указанный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательства...

...м.

Истребовать из Управления Росреестра по РД материалы регистрационного дела.

Истребовать из администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД похозяйственную книгу.

Также в соответствии со ст.153.2 ГПК РФ предложить сторонам провести примирительные процедуры, в срок до ДД.ММ.ГГГГ (путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону).

Разъяснить истцу и ответчику, что согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороны имеют право заявить перед судом ходатайство об истребовании доказательств, которые они не могут самостоятельно без помощи суда получить.

Разъяснить сторонам их процессуальные права и обязанности:

- в соответствии со ст.35 ГПК РФ

-1) Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле;

обжаловать судебные постановления и использовать представленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

-2) Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ

-1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

-2. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит или нарушает права и законные интересы других лиц.

-3. При изменении основания или предмета иска, увеличения размера исковых требований в течения срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим кодексом, начиная со дня совершения соответствующего процессуального действия.

Разъяснить сторонам, что в случае систематического противодействия стороны своевременной подготовке дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным статьей 99 ГПК РФ.

Судья

Магарамкентского районного суда РД И.Н. Исмаилов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Магарамкентского районного суда РД Исмаилов И.Н., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и признавая дело достаточно подготовленным к судебному разбирательству, руководствуясь ст.153 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по иску ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о прекращении права собственности и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество назначить к разбирательству в открытом судебном заседании на 10 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГг. в помещении Магарамкентского районного суда РД.

Вызвать в суд истца, ответчика и третьи лица.

Судья

Магарамкентского районного суда РД И.Н. Исмаилов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о подготовке дела к судебному разбирательству

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Магарамкентского районного суда РД Исмаилов И.Н., ознакомившись с уточненным исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и жилой дом, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом и аннулировании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и жилой дом, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом и аннулировании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома.

Оснований для отказа в принятии данного уточненного искового заявления, его возвращения заявителю или оставлению без движения не имеется. В связи с этим по уточненному встречному исковому заявлению ФИО1 подлежит возбудить гражданское дело.

Руководствуясь ст.ст.147, 148-150 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Провести по настоящему гражданскому делу подготовку, в ходе к...

...оторой:

1.Направить сторонам копию настоящего определения судьи;

2.Предложить ответчику и третьим лицам в срок до 17.01.2022г. представить в суд письменный мотивированный отзыв на уточненное исковое заявление. Если имеются возражения против требований, представить доказательства, обосновывающие возражения в письменном виде. Разъяснить ответчикам, что не представление письменных возражений в указанный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

3.Также в соответствии со ст.153.2 ГПК РФ предложить сторонам провести примирительные процедуры, в срок до 17.01.2022г. (путем проведения переговоров, посредничества, в том числе медиации, судебного примирения, или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону).

4.Разъяснить сторонам, что согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

5.Стороны имеют право заявить перед судом ходатайство об истребовании доказательств, которые они не могут самостоятельно без помощи суда получить.

6.Разъяснить истцу и ответчику, лицу их процессуальные права и обязанности:

- в соответствии со ст.35 ГПК РФ

-1) Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам, давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле;

обжаловать судебные постановления и использовать представленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

-2) Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

7. Разъяснить, что не представление доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

8. В случае систематического противодействия стороны своевременной подготовке дела к судебному разбирательству судья может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени по правилам, установленным статьей настоящего кодекса.

Судья

Магарамкентского районного суда РД подпись И.Н. Исмаилов

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Магарамкентского районного суда РД Исмаилов И.Н., ознакомившись с уточненным исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и жилой дом, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом и аннулировании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и жилой дом, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом и аннулировании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома и признавая дело достаточно подготовленным к судебному разбирательству, руководствуясь ст.153 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Дело по уточненному иску ФИО1 к ФИО2 и к третьим лицам Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и администрации МО «сельсовет Бильбильский» <адрес> РД о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок и жилой дом, признании отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок и жилой дом и аннули...

...ровании в ЕГРН записи о принадлежности ФИО2 земельного участка и жилого дома назначить к разбирательству в открытом судебном заседании на 10 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГг. в помещении Магарамкентского районного суда РД.

Вызвать в суд истца, ответчика и третьи лица.

Судья

Магарамкентского районного суда РД И.Н. Исмаилов