Хабалова Фатима Казбековна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2015 года г.Алагир

Дело №2-332/2015

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи - Черчесовой Л.А.

при секретаре - Калоевой К.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания о признании право собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с требованиями о признании за ними в равных долях право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит земельный участок по 1/4 доли, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №15:07:0050753:45, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 марта 2014 года сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. На вышеуказанном земельном участке ими было возведено нежилое здание, что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание и кадастровым паспортом на нежилое здание. Перед началом строительства указанного нежилого здания они не обратились в АМС Алагирского района для получения разрешения на строительство, так как не знали о необходимости его получения в связи с тем, что земельный участок на котором возводилось нежилое здание находиться в их собственности. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительный нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением №45 от 30 марта 2015 года начальника отдела архитектуры и градостроительства АМС Алагирского района. Также ими получено заключен...

...ие №4-6-6/30 от 27 марта 2015 года инспектора ОНД УНД И ПР ГУ МЧС России по РСО-Алания по Алагирскому району о том, что в нежилом помещении, расположенном по адресу: РСО-Алания, <адрес> нарушений, создающих угрозу жизни и здоровью людей на момент проверки не выявлено. Согласно экспертному заключению 24 апреля 2014 года №3 Филиала Федерального бюджетного учреждения «Центр гигиены и эпидемиологии в РСО-Алания в Алагирском районе» построенное ими здание соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.2 1200-03.

Ответчик - представитель Администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания ФИО5, действующая на основании постоянной доверенности №110 от 27 января 2014 года требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признала полностью и не возражала против их удовлетворения и принятия признания иска.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как усматривается из ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

П.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст.173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях право собственности на нежилое здание Литер «Е» общей площадью 103,2 квадратных метра, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд.

Судья: Черчесова Л.А.