Хаби Михаил Василевич

УИД 25RS0№-97

№ 2-46/2023 (2-920/2022;)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе судьи Повзун А.А.,

при секретаре судебного заседания Ганжа Е.Н.,

с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Ишбулдиной Ю.А.,

истца Хаби М.В.,

представителя ответчика – адвоката Белолипецких Н.А., представившего удостоверение № и ордер 1 от 10.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаби Михаила Васильевича к Удалову Семену Яковлевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хаби М.В. обратился в суд с данным иском, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик.

Истец указывает, что он с семьей проживает в указанном доме с момента его покупки, то есть с 23.04.2012. На момент покупки ему не было известно о регистрации ответчика по данному адресу. Данный факт стал ему известен в ноябре 2022 года, при оформлении субсидии.

Ответчик, не являющийся ему ни родственником, ни членом семьи. Место жительства ответчика ему неизвестно, а наличие его регистрации по месту жительства препятствуют ему распорядиться своим имуществом, в связи с чем, просит признать Удалова С.Я. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить иск в полном объеме, пояснив, что собственниками спорного дома является он и его малол...

...етний сын Хаби Р.М.

Ответчик Удалов С.Я., о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, однако конверт был возвращен в суд по истечению срока хранения.

Определением от 02.12.2022, порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя назначен адвокат Дальнереченского городского округа Приморского края.

Представитель ответчика по назначению – адвокат Белолипецких Н.А. просил отказать в удовлетворении иска.

Помощник прокурора Ишбулдина Ю.А. полагала исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с 27.04.2012 истцу принадлежит 2/3 доли в праве собственности, а его малолетнему сыну ФИО5 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с 04.05.2000 зарегистрирован ответчик.

Судом также установлено, что ответчик членом семьи истца не является, с 2012 года с спорном жилом помещении не проживает, его право пользование жилым помещением было прекращено на основании договора купли-продажи от 23.04.2012, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания их утратившими, прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд отказывает в удовлетворении требований истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, поскольку положениями пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хаби Михаила Васильевича к Удалову Семену Яковлевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Удалова Семена Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Удалова Семена Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме (11.01.2023) через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья А.А. Повзун