Хабибуллина Рамзия Мизхатовна

Дело № 2 – 1043 / 2021

УИД 16RS0035-01-2021-003877-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 октября 2021 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Афзаловой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Хабибуллиной Р.М. , Хабибуллину Л.Д. , Хабибуллину И.Д. , Муфаздаловой Р.Д. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к Хабибуллиной Р.М., Хабибуллину Л.Д., Хабибуллину И.Д., Муфаздаловой Р.Д. о прекращении права собственности на земельную долю и о признании за ним права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 7,65 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Урманаевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли). По истечении установленного законом срока ДД.ММ...

....ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 72 долей. Просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершего ДД.ММ.ГГГГ Хабибуллина Д.З. и признать за муниципальным образованием «Урманаевское сельское поселение» право собственности на указанную земельную долю.

Представитель МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского района РТ Закиров А.И. на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчики Хабибуллина Р.М., Хабибуллин Л.Д., Хабибуллин И.Д., Муфаздалова Р.Д., являющиеся наследниками после смерти ДД.ММ.ГГГГ Хабибуллина Д.З., надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Представители третьих лиц - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан и Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993 № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урманаевский» при селении Урманаево утвержден список граждан из числа 422 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,65 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Урманаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников земельных долей утвержден список невостребованных земельных долей.

С момента получения и до настоящего времени, а после смерти наследодателя его наследники, земельной долей не пользовались, не распорядились и не использовали самостоятельно землю по назначению.

Из исследованного в судебном заседании вступившего в законную силу решения Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следует, что в удовлетворении иска Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ о прекращении права собственности на земельную долю Хабибуллина Д.З. было отказано. Из вступившего в законную силу решения Азнакаевского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следует, что в удовлетворении иска Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ о прекращении права собственности на земельную долю Хабибуллина Д.З. было отказано. Однако, несмотря на это право на земельную долю наследниками - ответчиками не оформлено.

Следовательно, земельная доля Хабибуллина Д.З., площадью 7,65га являются невостребованной.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Урманаевского СП на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности умершего Хабибуллина Д.З. на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,65 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, с кадастровым номером №.

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Хабибуллину Д.З. , находящуюся в границах муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 7,65 га, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Сахапов Ю.З.

Решение не вступило в законную силу.