Хабиров Альфред Нурханифович

Судья Кашин Н.А. Дело № 33-3755/2016г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.,

судей Нагорновой О.Н. и Перминовой Н.А.

при секретаре Глобу Н.В.,

с участием прокурора Шевелевой М.Г.,

рассмотрела в судебном заседании 9 июня 2016 года дело по апелляционной жалобе Х на заочное решение Усинского городского суда Республики Коми от 22 мая 2014 года, по которому

иск А к Х о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворен;.

Х, <Дата обезличена>, признан утратившим право пользования жилым помещением – ..., расположенной по адресу: <Адрес обезличен> и снят с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>.

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., объяснения Х, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

А обратился в суд с иском к Х о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: г<Адрес обезличен>, указав на расторжение ответчиком договора найма спорной квартиры и выезда на иное место жительства.

Суд постановил приведенное заочное решение, в отмене которого определением от 17.03.2016 отказал.

В апелляционной жалобе Х просит постановленное заочное решение суда отменить, указывая на отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих его отказ от прав и обязанностей нанимателя <Адрес обезличен>.

В суде апелляционной инстанции Х доводы жалобы поддержал, пояснив, что его выезды из спорной квартиры носили временный характер и бы...

...ли связаны, в том числе, с препятствиями, чинимыми ему истцом.

Проверив законность решения суда по правилам ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апеллянта, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия оснований для отмены оспариваемого судебного акта не усматривает.

Как установил суд, и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: <Адрес обезличен> входит в состав муниципального жилищного фонда и по ордеру ... от <Дата обезличена> была предоставлена истцу на условиях найма.

С <Дата обезличена> в указанную квартиру в связи с рождением был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ..., приходящийся сыном нанимателю.

Обращаясь <Дата обезличена> в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением, А указал, что Х. с <Дата обезличена> в квартире по месту своей регистрации не проживает в связи с выездом на другое место жительства, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма указанного жилья не несет.

Удовлетворяя иск А., суд, проанализировав обстоятельства дела, пришел к выводу о наличии предусмотренных части 3 статьи 83 ЖК РФ оснований для признания ответчика утратившим право пользования <Адрес обезличен>.

Доводы жалобы правильности приведенного вывода суда не опровергают.

В силу норм гражданского процессуального и жилищного законодательства обязанность доказать факт того, что право пользования жилым помещением не утрачено, характер выезда является временным, вынужденным, лежит на ответчике.Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Х в спорном домовладении длительное время не проживает, оплату расходов по содержанию квартиры и коммунальным платежам не производит, что свидетельствует о его добровольном отказе от прав на указанное жилое помещение.

Доказательств того, что выезд А был вынужденным, и что истец чинил ему препятствия в проживании в квартире, ответчиком не было представлено, и в материалах дела не имеется, как и не представлено доказательств проживания в спорном домовладении после ... года, доказательств несения бремени содержания дома и уплаты коммунальных платежей.

Уплата Х в <Дата обезличена> ... руб., на что указано в апелляционной жалобе Х, в противовес соответствующим доводам в решении суда, расценена в качестве относимого доказательства по делу быть не может, поскольку данный факт находится за пределами спорных отношений и не относится к рассматриваемому временному периоду.

Заочным решением от <Дата обезличена> А был выселен из <Адрес обезличен>, и согласно акта <Дата обезличена> и постановления судебного пристава-исполнителя от <Дата обезличена> указанная квартира от проживания освобождена, что также свидетельствует об отсутствии у Х. заинтересованности в проживании в спорном жилом помещении.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Апелляционная жалоба Х не содержит указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции.

При рассмотрении дела суд верно применил нормы материального права, определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно распределил бремя их доказывания между сторонами, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся в деле доказательства, дал оценку доказательствам по делу с учетом положений ст. 67 ГПК РФ.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

Постановленное по настоящему гражданскому делу решение отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для его отмены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

заочное решение Усинского городского суда Республики Коми от 22 мая 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Х – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи -

Дело № 2-1746/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Волковой С.Г.,

при секретаре Гвозденко К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске, РК Дата обезличена года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» к Хабирову А.Н., Хабирову И.А., Найбауэр О.А о взыскании задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, газоснабжение, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, газоснабжение, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление за период с Дата обезличена по Дата обезличена по адресу: 1 в размере - ... руб. ... коп., расходов по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутств...

...ие, при таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... г. Усинска РК в оспариваемый период зарегистрированы по месту жительства Хабиров А.Н., Хабиров И.А., Найбауэр О.А., что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно сведений по лицевому счету на указанное жилое помещение за период с Дата обезличена по Дата обезличена плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст. 154-158 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, газоснабжение, эксплуатацию лифта, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере - ... руб. ... коп.

Также согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Хабирова А.Н., Хабирова И.А., Найбауэр О.А в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» сумму задолженности по оплате за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, газоснабжение, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, телевизионную антенну коллективного пользования, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, отопление за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере - ... руб. ... коп.

Взыскать с Хабирову А.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Хабирову И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Найбауэр О.А в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны могут также обжаловать данное решение в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Председательствующий

С.Г. Волкова

Дело № 2-1468/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Беляевой И.А.,

при секретаре Булатовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми

дд.мм.гггг. гражданское дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» к ФИО, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УГИЦ», действуя на основании агентского договора №48/2013 и доверенности № 595 от 20.02.2013 года Администрации МОГО «Усинск», агентского договора № 01/10 от 01 января 2010 года и доверенности от 01.02.2013 ООО «Водоканал - Сервис», агентского договора № 32/09 от 30 июня 2009 года и доверенности от 19.09.2012 года ООО «Усинская Тепловая Компания», агентского договора № 29/08 от 30 июля 2008 года и доверенности от 11.09.2013 года ООО «Усинск - Информ», агентского договора № 33/08 от 31 июля 2008 года и доверенности от 09.01.2013 года МУП «Служба заказчика», агентского договора № 28/09 от 01.07.2009 года и доверенности от 19.09.2013 года ООО УКс «САГБилдинг» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО1, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за наем, газоснабжение, техническое обслуживание телевизионного отвода, эксплуатацию лифта, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, горячее водоснабжение и отопление за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года; холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.ггг...

...г. по дд.мм.гггг. года, горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, образовавшуюся в жилом помещении по адресу: ... размере ., а также взыскать с ответчиков судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере .

Истец в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствие с п.п. 145-146 Почтовых правил, введенных в действие приказам Министерства связи РФ от 14.11.1992г. №416, почтовые отправления с отметкой "Вручить лично", "Судебная повестка" выдаются лично адресату. Если адресата не окажется дома, то в абонентском почтовом ящике или у соседей оставляется извещение с приглашением адресата получить почтовое отправление на предприятии связи.

Из материалов дела следует, что судебные повестки, направленные ответчикам по адресу, указанному в исковом заявлении, о явке в настоящее судебное заседание возвращены в суд без их получения с отметкой почты «Возврат за истечением срока хранения».

На судебных повестках о явке в суд на 29.11.2013г. стоит отметка почтового отделения об оставлении извещений от 16.11.13 и 19.11.2013 года с приглашением ответчиков получить почтовое отправление на предприятии связи (л.д.94,95).

Изложенное свидетельствует об уклонении ответчиков от получения судебных повесток о явке в суд и уклонении от обязанности извещения суда об уважительности причин своей неявки.

Суд определил: в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Как следует из материалов дела, в настоящее время в ... зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО, ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой на л.д. 4.

Согласно сведений по лицевому счету на указанное жилое помещение за спорный период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками вносилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере .

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Однако, в нарушение указанных норм законодательства, ответчики длительное время не вносят платежи за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на дд.мм.гггг. образовалась задолженность на сумму .

Расчет суммы задолженности, арифметическая правильность которого проверена судом, произведен истцом в соответствии с действующим законодательством.

Ответчиками своего расчета, а также иных доказательств в опровержение заявленных требований, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, не представлено.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги судом не установлено.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере -

В материалах дела имеется платежное поручение № от дд.мм.гггг.. об оплате ООО «УГИЦ» госпошлины за подачу искового заявления по данному делу в сумме

В связи с тем, что требования истца подлежат удовлетворению, с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию в долевом порядке судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере ., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и, руководствуясь п.п. 5 п. 3 ст. ст.67, ч. 2 ст. 69, ст.155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО1 в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» сумму задолженности за наем, газоснабжение, техническое обслуживание телевизионного отвода, эксплуатацию лифта, вывоз и утилизацию ТБО, уборку мусоропровода, техническое обслуживание газового оборудования, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, горячее водоснабжение и отопление за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года; холодное водоснабжение и водоотведение за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, горячее и холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, горячее и холодное водоотведение на общедомовые нужды за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. года, образовавшуюся в жилом помещении по адресу: ... размере

Взыскать в долевом порядке с ФИО, ФИО1 в пользу ООО «Усинский городской информационный центр» судебные расходы по оплате госпошлины при подаче искового заявления в суд в размере по с каждого.

Ответчики вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Стороны могут также обжаловать данное решение суда в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Председательствующий - И.А. Беляева

Дело № 2-139/2014

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.А. Кашина,

при секретаре Н.В. Рейзвих,

14 января 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми гражданское дело по исковому заявлению Х.А.Н. к Х.И.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Х.А.Н. обратился в Усинский городской суд с иском к Х.И.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Данное дело дважды назначалось к слушанию (дд.мм.гггг. и дд.мм.гггг. г.), однако стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, в суд не явилялись. О причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит в выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь абз.7 ст.222, ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Исковое заявление Х.А.Н. к Х.И.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета увольнения оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца может отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, если он представит в суд доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующи...

...й - Н.А. Кашин

Дело № 2- 805/2014

ЗАОЧНоЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Кашина Н.А.,

при секретаре Рейзвих Н.В.,

22 мая 2014 г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по исковому заявлению Х1 к Х2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Х1 обратился с иском к сыну Х2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по ул. ..., нанимателем которой он является, и снятии ответчика в данной квартире с регистрационного учета. Заявленные требования обосновывает тем, что ответчик в квартире прописан, но с 2000 г. до 2013 г. в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Фактически ответчик проживает и работает в ..., точный адрес его не известен. Членом семьи ответчик не являлся, его вещей в квартире нет. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми, Общество с ограниченной ответственностью «Усинский городской информационный центр» (л.д.№).

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация МО ГО «Усинс...

...к» (л.д.№).

В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, поскольку местопребывание его не известно.

Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, на основании ст.233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третье лицо - администрация муниципального образования городского округа «Усинск» своего представителя в судебное заседание не направила, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что оставляет решение данного вопроса на усмотрение суда, по имеющимся материалам, просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации и после рассмотрения данного дела направить в адрес третьего лица копию решения суда.

Третье лицо - ООО «УГИЦ» представило: копию поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Усинск, ...; справку на Х2 от дд.мм.гггг. г.; копию карточки прописки на Х1; копию карточки прописки на Х2, дополнительно сообщает, что из отделения УФМС России по РК в г. Усинске и иныхорганов регистрационного учета запрос о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не поступал. Ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества (л.д.№).

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Республике Коми своего представителя в судебное заседание не направило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления не заявило, представило справку о регистрации по месту жительства и копию карточки регистрации формы 9(16) на ответчика Х2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженца г. Усинск Республики Коми (л.д.№).

Суд, исследовав в полном объеме письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., предоставлена истцу Х1 на основании ордера № от дд.мм.гггг. на семью их трех человек, включая жену Х3 и дочь Х4, дд.мм.гггг. года рождения (л.д.№).

Согласно поквартирной карточке кроме истца и других нанимателей квартиры в ней с дд.мм.гггг. зарегистрирован ответчик Х2 (л.д.№).

Согласно справке ООО «УГИЦ», по состоянию на дд.мм.гггг. задолженность по оплате за ЖКУ по спорному адресу составляет ... рублей (л.д.№).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из заявления истца следует, что ответчик в течение длительного времени, с 2000г. до настоящего времени (более 13 лет) в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, проживает и работает в ..., о своем месте нахождения не сообщает, точный адрес его не известен, какие-либо отношения с истцом не поддерживает, членом его семьи не являлся, его вещей в квартире нет.

Какие-либо обстоятельства или доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик в жилом помещении не проживает вынужденно, отсутствуют. Свое намерение в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением ответчик каким-либо образом не выразил, фактически связь с родственниками утратил.

Оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Х2 правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется ввиду добровольного отказа от них, обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, выезд его из квартиры не носил временный характер, напротив столь длительное непроживание ответчика в квартире, фактическое проживание в иных местах, подтверждает отсутствие у него намерений проживать в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик Х2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, вследствие чего исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 21.05.2012) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

В соответствии с п.п. 3,4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат … иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные положения закона, Х2, переехав на новое постоянное место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства или пребывания, следовательно, в спорном жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета.

Принимая во внимание изложенное и руководствуясь ч.3, ст. 83 ЖК РФ, ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Х1 к Х2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ПризнатьХ2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - ... квартирой, расположенной по адресу: ....

Органам регистрационного учета г. Усинска снять Х2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в апелляционном порядке.

В этом случае на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение указанных сроков со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - Н.А. Кашин

Дело № 2-92/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре В.А. Балыбердиной,

с участием помощника Прокурора г. Усинска С.М. Изъюрова,

12 марта 2015 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску ООО «Усинский городской информационный центр» в интересах администрации муниципального образования городского округа «Усинск» к Хабирову А. Н. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УГИЦ» обратилось в суд в интересах администрации МО ГО «Усинск» с заявлением к ответчикам Хабирову А.Н., Хабирову И.А. с требованием о расторжении договора социального найма с Хабировым А.Н. и выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: ... предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: ..., жилой площадью кв.м. Также просит взыскать с ответчиков государственную пошлину, уплаченную им при подаче иске.

В обоснование требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... было предоставлено Хабирову А.Н. в году на основании ордера № № в настоящее время в спорном жилом помещении проживают Хабиров А.Н., Хабиров И.А. Жилое помещение состоит из двух комнат жилой площадью кв.м., общей площадью кв.м. Длительный срок ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. дд.мм.гггг. Усинским городским судом РК вынесено заочное решение о взыскании солидарно с Хабирова А.Н., Хабирова И.А. задолженности по оплате за наем, техническ...

...ое обслуживание телевизионного отвода и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп. В настоящее время вышеуказанное решение суда ответчиками не исполнено.

Впоследствии, от ООО «УГИЦ» поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчику Хабирову И.А. в полном объеме, поскольку на основании решения суда он был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении, отказ от иска в данной части принят судом.

В настоящем судебном заседании представитель истца Хадыева Р.И., действующая на основании доверенности, на требованиях, предъявленных к ответчику Хабирову А.Н. настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, также пояснила, что акт обследования жилого помещения, в котором в настоящее время проживает ответчик составить невозможно, поскольку Хабиров А.Н. никому не открывает двери, по словам соседей, злоупотребляет спиртными напитками.

Ответчик Хабиров А.Н., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., было предоставлено Хабирову А.Н. на основании ордера № от дд.мм.гггг. на состав семьи: Хабирова О.В. - жена, Хабирова С.А. - дочь (л.д. 15).

Согласно копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении по состоянию на дд.мм.гггг. зарегистрированы: Хабиров А.Н., Хабиров И.А. (л.д. 42), однако согласно заочному решению Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. Хабиров И.А. признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении (л.д. 24-26).

В материалах дела имеется копия заочного решения Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг., согласно которому удовлетворены исковые требования ООО «УГИЦ» о взыскании с Хабирова А.Н., Хабирова И.А., Найбауэр О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп. (л.д. 12-14).

Заочным решением Усинского городского суда РК и от дд.мм.гггг. с Хабирова А.Н., Хабирова И.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УГИЦ» за период дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп. (л.д. 27).

По сведениям МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации МО ГО «Усинск» представить акт осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ... не предоставляется возможным ввиду отсутствия доступа в жилое помещение, из официальной информации ОМВД России по г. Усинску установлено, что в жилом помещении проживает Хабиров А.Н., который ведет затворнический образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, двери никому не открывает (л.д. 108).

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 1 ч. 2 указанной статьи установлено, что обязанность у нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения такого договора.

Часть 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусматривает расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно сведений по лицевому счету на указанное жилое помещение за период с дд.мм.гггг. года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась несвоевременно и не в полном объеме, последний платеж в размере руб. поступил в дд.мм.гггг. года и больше платежей не поступало, в связи с чем, на сегодняшний момент образовалась задолженность в размере коп. (л.д. 111-112). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не вносит плату за жилое помещение более двух лет.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ).

Согласно п. 38 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного суда РФ при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. По смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Частью 1 статьи 105 Жилищного Кодекса РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных

В качестве другого жилого помещения администрацией МО ГО «Усинск» предоставляется жилое помещение, расположенное по адресу: ... являющееся также муниципальной собственностью.

По сведениям Усинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК общая площадь комнаты ... - кв.м. (л.д. 100).

Согласно акту осмотра жилого помещения от дд.мм.гггг., произведенного представителями ОУРиП Жарик А.А., МКУ «УЖКХ» Нусуевой Н.В., ООО «Жилкомхоз» Бутенко Т.И., в комнате ... выполнен текущий ремонт, потолок оклеен потолочной плиткой, обои улучшенного качества, пол покрыт линолеумом, входная дверь железная, электропроводка находится в рабочем состоянии. По заключению комиссии жилое помещение признано соответствующим санитарно-техническим нормам и пригодным для проживания (л.д. 49).

В судебном заседании установлено, что Хабиров А.Н. в период с дд.мм.гггг. не надлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Усинским городским судом РК от дд.мм.гггг. вынесено заочное решение о взыскании задолженности в том числе с Хабирова А.Н. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в размере коп., до настоящего времени указанное решение ответчиком не исполнено. За период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. вновь образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С января 2013 года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... не вносится вообще, ответчиком не предоставлено доказательств уважительных причин невнесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также согласно ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску ООО «Усинский городской информационный центр» в интересах Администрации Муниципального образования Городской округ «Усинск» к Хабирову А. Н. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма с Хабировым А. Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Выселить Хабирова А. Н., дд.мм.гггг. года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ... жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Взыскать с Хабирова А. Н. в пользу ООО «УГИЦ» расходы по уплате госпошлины в размере руб.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2015г.

Председательствующий - С.Г.Волкова