Хабиров Артур Мансурович

03RS0006-01-2022-000940-86

Дело №2-1150/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

с участием ответчиков Хабировой Г.М., Хабировой Г.М., Хабировой И.В., Хабирова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» к Хабировой Г. М., Хабировой Г. М., Хабировой И. В., Хабирову А. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО "ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" обратилось в суд с иском к Хабировой Г. М., Хабировой Г. М., Хабировой И. В., Хабирову А. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» (далее по тексту - ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Хабирова Г.М., Хабирова Г.М., Хабирова И.В., Хабиров А.М. являются членами семьи умершего нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (производил не в полном объеме) по установленным тарифам. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской п...

...о лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 847074 руб. 52 коп., из которых 751623 руб. 05 коп. - основная сумма долга, 85451 руб. 47 коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков Хабировой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хабировой Г. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хабировой И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хабирова А. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 847074 руб. 52 коп., из которых 751623 руб. 05 коп. - основная сумма долга, 95451 руб. 47 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11671 рублей.

Представитель истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики Хабирова Г.М., Хабирова Г.М., Хабирова И.В., Хабиров А.М. в судебном заседании с иском не согласились, просили отказать в удовлетворении. Также просили применить срок исковой давности.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

Так, в силу части 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31, частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, из договора социального найма, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что Хабиров М.З. являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Хабиров М.З. умер ДД.ММ.ГГГГ Хабирова Г.М., Хабирова Г.М., Хабирова И.В., Хабиров А.М. являются членами семьи умершего нанимателя жилого помещения.

В соответствии со справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по данному адресу.

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».

Согласно расчету, у ответчиков имеется задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 847074 <данные изъяты> коп., из которых <данные изъяты> коп. - основная сумма долга, <данные изъяты> коп. - пени, начисленные за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации.

В подтверждение доводов об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг истец предоставил также историю начислений и платежей за пользование жилым помещением, которая является допустимым доказательством по делу в силу положений ст. 60 ГПК РФ.

Ответчики также просили суд применить срок исковой давности по требованию истца о взыскании задолженности, мотивировав тем, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ относятся к периоду за пределами трехгодичного срока исковой давности.

Согласно положений ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ пропуск без уважительных причин срока исковой давности является самостоятельным и достаточным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу абз. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из содержания статьи 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При таких обстоятельствах, поскольку течение срока исковой давности по первому просроченному периодическому платежу началось с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно представленным платежным документам, а истец обратился в суд с иском в ДД.ММ.ГГГГ года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом частично пропущен, а именно: в части исковых требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, которые подлежат отклонению в связи с пропуском срока исковой давности.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с данным иском согласно штампу о регистрации ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. по истечении трехлетнего срока исковой давности применительно к требованиям о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. За указанный период размер задолженности составил 708979 руб. 16 коп.

Таким образом, задолженность по взносам, связанным с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальным платежам, подлежащая взысканию с ответчиков составляет 106594 рублей, исходя из следующего расчета 847074,52 (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) -740480,52 руб. (задолженность с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за пределами срока исковой давности (указанная сумма включает списания в размере 75199,47 рублей, 3916,58 рублей, 1160,93 рублей, которые учитываются в счет погашения задолженности)) =106594 рублей.

На основании абз. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Руководствуясь Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ", согласно которому при оценке последствий нарушения обязательства судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.), суд приходит к выводу об уменьшении размера пени, начисленных за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, до 30000 рублей.

На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. В то же время, в силу ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него.

Таким образом, с ответчиков Хабировой Г.М., Хабировой Г.М., Хабировой И.В., Хабирова А.М., являющихся солидарными должниками, подлежит взысканию основная сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> руб., пени, начисленные за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей

Поскольку доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска к ответчикам Хабировой Г.М., Хабировой Г.М., Хабировой И.В., Хабирову А.М. в указанном выше размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3939 руб.– по 985 с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» к Хабировой Г. М., Хабировой Г. М., Хабировой И. В., Хабирову А. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хабировой Г. М., Хабировой Г. М., Хабировой И. В., Хабирова А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 136594 руб., в том числе основную сумму долга в размере 106594 рублей, пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 30000 руб.

Взыскать с Хабировой Г. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 руб.

Взыскать с Хабировой Г. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 руб.

Взыскать с Хабировой И. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 руб.

Взыскать с Хабирова А. М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» расходы по уплате государственной пошлины в размере 985 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.

Судья Абдуллин Р.В.

Дело №2-2786/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2014 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусина Э.Р.

с участием адвокатов М.И.И, Н.Э.В

при секретаре Васильевой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.И.В к Х.Г.М., А.Р.И, А.И.И, Х.Г.М., Х.А.Д., Д.А.Ф о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета; встречному иску Х.Г.М, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к Х.И.В., Х.А.М о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением; встречному иску Х.Г.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, к Х.И.В., Х.А.М о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением

установил:

Х.И.В обратилась в суд с иском к Х.Г.М., Х.Г.М., Х.А.Д., Д.А.Ф о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году указанная квартира была предоставлена по договору социального найма бывшей жене ее мужа Х.М.З – К.Ф.М, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Х.М.З был заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ году Х.М.З был признан нанимателем по договору социального найма жилого помещения. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ года. Их сын Х.А.М также зарегистрирован и проживает в данной квартире. Кроме них в квартире зарегистрированы дочери ее мужа: Х.Г.М и Х.Г.М, а также его внучки Х.А.Д ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Д.А.Ф ДД.ММ.ГГГГ г.р. Однако, в данной квартире никто из них не проживает. Х.Г.М выехала из квартиры около <данные изъяты> лет назад, с момента отъезда приходила только в гости очень редко, вещей ее в квартире нет, место ее проживания неизвестно. За это время она вселиться не пыталась, коммунальные услуги не оплачивала. Своих детей она зарегистрировала в данной квартире лишь в ДД.ММ.ГГГГ году, они здесь никогда не проживали. Х.Г.М выехала из квартиры с дочерью Х.А.Д ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени вселиться они не пытались, вещей их в квартире нет. ДД.ММ.ГГГГ у Х.Г.М родилась ...

...дочь Д.А.Ф, которую она зарегистрировала в данной квартире. Однако, Д.А.Ф никогда там не проживала. Место их жительства ей неизвестно. Ответчики коммунальные услуги за себя и своих детей не оплачивают. Выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер. С момента выезда они не пытались вселиться в спорное жилое помещение, иск о вселении не подавали. Никаких препятствий в проживании у них не было. Ответчики свои обязанности по договору социального найма не выполняют: в жилом помещении не проживают, текущий ремонт не осуществляют, коммунальные услуги не оплачивают. Коммунальные услуги оплачивает истец, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Истец просит признать Х.Г.М, Х.Г.М, Х.А.Д утратившими право пользования жилым помещением, признать Д.А.Ф не приобретшей право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец уточнила свои требования, указав в качестве ответчиков также детей Х.Г.М – А.Р.И и А.И.И, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Х.Г.М обратилась в суд с встречным иском к Х.И.В., Х.А.М о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что она зарегистрирована и проживала в <данные изъяты> квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена по месту работы ее матерью К.Ф.М на семью из четырех человек по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме нее и мамы, в указанном жилом помещении также были зарегистрированы и проживали ее отец Х.М.З, ее старший брат К.А.А ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее младшая сестра Х.Г.М ДД.ММ.ГГГГ г.р. В таком составе они проживали до момента смерти матери К.Ф.М, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года. Через несколько месяцев после ее смерти отец Х.М.З женился и вселил в квартиру в качестве члена семьи нанимателя Х.И.В. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын А., который также зарегистрирован и проживает на данной жилой площади. Брат К.А.А проживает в другом городе и снялся с регистрационного учета из спорной квартиры. Квартира по настоящее время является муниципальной собственностью. За годы совместного проживания Х.И.В так и не стала ей с сестрой близким человеком. Обращалась с нами довольно жестко, настраивала отца против них, постоянно попрекала «куском хлеба», заставляла в любую ненастную погоду торговать на улице семенами подсолнуха. Отец, хотя и любил их, часто болел, работал лишь периодически, во всем зависел от жены и старался не перечить ей. На его отцовскую защиту им рассчитывать было трудно. В своем исковом заявлении Х.И.В указывает, что она более <данные изъяты> лет назад выехала с вещами добровольно на постоянное место жительства, что с момента выезда она никогда не проживала и не пыталась вселиться. Данные факты не соответствуют действительности. Периоды не проживания являются лишь периодами ее временного отсутствия в квартире, обусловленные сложившимися конфликтными отношениями между ней и Х.И.В., и препятствиями в пользовании, чинимыми ей ответчиком. Год от года проживать в квартире становилось все невыносимее. Х.И.В делала все для того, чтобы она ушла из дома. Она выгоняла ее из квартиры, и она вынуждена была ночевать у друзей и знакомых. Долгое время после вынужденного ухода из дома она проживала у своей подруги К.А в <адрес>. Несколько лет она проживала у своего сожителя А.И.И в <адрес> районе РБ. Они имеют двоих детей А.Р.И, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.И.И ДД.ММ.ГГГГ г.р. Дети зарегистрированы в спорной квартире по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годах она вместе с сестрой Г. снимала жилье по договору коммерческого найма в квартире по <адрес>. Ответчики не допускают ее и ее детей в спорную квартиру, категорически отказываются предоставить ключи от входной двери и соответственно, таким образом, чинят препятствия в пользовании жилым помещением. Она в присутствии соседей по подъезду, неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру. Попытки вселения были безуспешными, поскольку на звонки дверь никто не открывал, а имеющиеся у нее ключи не подходят к дверным замкам. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии своей подруги К.А.О она со старшим сыном Р. пыталась вселиться в спорную квартиру. Ключ не подошел к дверному замку и в ответ на продолжительный звонок из-за двери послышался голос Х.И.В., которая в грубой форме предложила ей уйти и не приходить больше в квартиру. Данные факты подтверждаются соответствующими актами, а также свидетельскими показаниями. Полагает, что ее исковые требования о вселении подлежат удовлетворению, поскольку она никогда не отказывалась от своих прав и обязанностей нанимателя кв.№ д№ по <адрес>. Она и ее дети продолжают получать медицинское обслуживание в поликлиниках по месту регистрации. В спорной квартире до сего времени остаются ее вещи. Она в настоящее время вынуждена проживать с детьми у родственников и друзей. Более того, попытки вселения свидетельствуют о ее желании реализовать свое право на спорную квартиру, нуждаемости в данном жилье. Выезд из квартиры носит вынужденный характер, поскольку со стороны ответчиков ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением (агрессивное поведение, смена дверных замков). Таким образом, ответчики грубо нарушают ее право пользования квартирой, которая была предоставлена ее покойной матери по месту работы на семью (и на нее в том числе), в которой она жила с рождения, и она вынуждена ставить вопрос о вселении в квартиру. Просит вселить ее Х.Г.М, а также своих несовершеннолетних детей А.Р.И ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.И.И ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать ответчиков Х.И.В, и Х.А.М не чинить препятствия в проживании и пользовании указанной квартирой.

Х.Г.М также обратилась в суд с встречным иском к Х.И.В., Х.А.М о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что с момента своего рождения она была зарегистрирована и проживала в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена по месту работы ее матерью К.Ф.М на семью из четырех человек по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме нее и мамы в указанном жилом помещении также были зарегистрированы и проживали ее отец Х.М.З, ее старший брат К.А.А ДД.ММ.ГГГГ г.р. и старшая сестра Х.Г.М ДД.ММ.ГГГГ г.р. В таком составе они проживали до момента смерти матери К.Ф.М, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ года. Через несколько месяцев после ее смерти Х.М.З женился и вселил в квартиру в качестве члена семьи нанимателя Х.И.В. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын А., который также зарегистрирован и проживает на данной жилой площади. Ее старший брат А. в данное время проживает в другом городе и снялся с регистрационного учета по настоянию Х.И.В Квартира по настоящее время является муниципальной собственностью. За годы совместного проживания Х.И.В так и не стала ей с сестрой близким человеком. Обращалась с ними довольно жестко, настраивала отца против них, постоянно попрекала «куском хлеба», заставляла в любую ненастную погоду торговать на улице семенами подсолнуха. Отец, хотя и любил их, часто болел, работал лишь периодически, во всем зависел от жены и старался не перечить ей. На его отцовскую защиту им рассчитывать было трудно. В своем исковом заявлении Х.И.В указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году она с дочерью Х.А.Д выехала с вещами добровольно на постоянное место жительства, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Данные факты не соответствуют действительности. И до ДД.ММ.ГГГГ года, и в ДД.ММ.ГГГГ году имели место лишь периоды ее временного отсутствия в квартире, обусловленные сложившимися конфликтными отношениями между ней и Х.И.В., и препятствиями в пользовании, чинимыми ей ответчиком. Год от года проживать в квартире становилось все невыносимее. Х.И.В делала все для того, чтобы она со старшей дочерью ушла из дома. Она выгоняла их из квартиры, и они вынуждены были ночевать у друзей и знакомых. О том, что Х.И.В чинила ей препятствия в пользовании, свидетельствует ситуация, сложившаяся сразу после рождения ее дочери А. в ДД.ММ.ГГГГ году. После выписки из роддома она с грудным ребенком на руках не имела доступа в квартиру. Жить ей было негде, в связи с этим она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась в стационарном отделении помощи женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения «<данные изъяты>» <адрес> района <адрес>. Затем она проживала в спорном жилом помещении, работала, оплачивала квартплату и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года она работала в ЖЭУ №. Заработная плата в размере <данные изъяты> руб. не выдавалась ей на руки, а сразу направлялась в счет погашения долга ее семьи по квартирной плате. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала на автомойке, и все зарабатываемые средства также направляла на оплату квартплаты. Более того, ею был заключен кредитный договор № с ООО «<данные изъяты>». Денежные средства, взятые в кредит, полностью были потрачены на оплату квартплаты и коммунальных услуг. Кредит ею погашен в полном объеме. Все квитанции о ежемесячном погашении суммы кредита остались в спорной квартире в распоряжении Х.И.В В ДД.ММ.ГГГГ году из-за постоянных конфликтов она была вынуждена уйти из квартиры, забрав с собой только самые необходимые вещи. Снимала жилье по договору коммерческого найма, первоначально в поселке (в пригороде <адрес>), а затем в квартире по <адрес>. Ежемесячно за съемную квартиру она вынуждена была оплачивать по <данные изъяты> руб., что подтверждается прилагаемыми квитанциями. После смерти ее отца Х.И.В сменила замки на входной двери, лишив возможности ее и ее детей пользоваться жилым помещением. Ответчики не допускают их в квартиру, категорически отказываются предоставить ключи от входной двери, таким образом, чинят препятствия в пользовании жилым помещением. Она вместе с дочерью, в присутствии соседей по подъезду, неоднократно пыталась вселиться в спорную квартиру. Попытки вселения были безуспешными, поскольку на ее звонки дверь никто не открывал, а имеющиеся у нее ключи не подходят к дверным замкам. Данные факты подтверждаются соответствующими актами, а также свидетельскими показаниями. В ДД.ММ.ГГГГ года она обращалась в Отдел полиции № УМВД России по <адрес> с заявлением об оказании содействия вселения в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ на указанное заявление ей был дан ответ (исх. №) о том, что вселение граждан не входит в компетенцию ОВД и ей было рекомендовано обратиться в суд. Полагает, что ее исковые требования о вселении подлежат удовлетворению, поскольку она никогда не отказывалась от своих прав и обязанностей нанимателя кв.№ д.№ по <адрес> Она оплачивала и оплачивает квартплату. Она и ее дети продолжают получать медицинское обслуживание в поликлиниках по месту регистрации. В спорной квартире до сего времени остаются ее вещи и вещи ее дочери А.. Более того, неоднократные попытки вселения, свидетельствуют о ее желании реализовать свое право на спорную квартиру, ее нуждаемости в данном жилье. Ее выезд из квартиры носит вынужденный характер, поскольку со стороны ответчиков ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением (агрессивное поведение, смена дверных замков). Ответчики грубо нарушают ее право пользования квартирой, которая была предоставлена ее матери по месту работы на семью (и на нее в том числе), в которой она жила с рождения, и она вынуждена ставить вопрос о вселении в квартиру. Просит вселить ее Х.Г.М, а также ее несовершеннолетних детей Х.А.Д ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Д.А.Ф ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>., обязать ответчиков Х.И.В и Х.А.М не чинить препятствия в проживании и пользовании квартирой.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечено МБУ Управление жилищного хозяйства городского округа <адрес> РБ, которое является наймодателем данного жилого помещения по договору социального найма.

Представитель МБУ УЖХ <адрес> по доверенности Б.Н.К представил отзыв на исковое заявление Х.И.В., в котором с исковыми требованиями не согласен, пояснив, что по данным МУП ЕРКЦ <адрес> данное жилое помещение является собственностью <адрес> исполкома, было оформлено на Х.М.З. Х.М.З снят с регистрационного учета по смерти. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим их договора социального найма. При прекращении семейных отношений члена семьи с нанимателем за ним сохраняются те же права, которыми обладают наниматель и члены его семьи, но при условии, что он продолжает проживать в данном помещении. В таком случае, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим их договора социального найма. На практике такая ситуация оформляется разделением лицевого счета, и соответственно, заключением отдельного договора найма. Основанием изменения договора социального найма жилого помещения Кодекс признает замену одного нанимателя другим. Правом требования себя нанимателем по ранее заключенного договору социального найма жилого помещения обладает любой дееспособный член семьи нанимателя, который получил на это согласие как остальных членов своей семьи (включая несовершеннолетних и других лиц, не обладающих полной дееспособностью) так и наймодателя. Реализовать это право дееспособный член семьи может и в случае смерти первоначального нанимателя, и при его жизни (если первоначальный наниматель, как и другие члены семьи, выразит на это свое согласие).

В судебном заседании Х.И.В свой иск подержала, встречные иски Х.Г.М., Х.Г.М не признала, пояснив, что ответчики не платят за квартиру. Х.Г.М в кризисном центре находилась потому, что у нее обнаружился <данные изъяты> В квартиру к ним никто не приходил, вселиться не пытался. Г. не живет с ДД.ММ.ГГГГ года, уехала самовольно. Чемодан с детскими вещами, коляску, принадлежащую Г., муж выкинул примерно четыре года назад. Г. не живет в квартире длительное время.

Представитель истца по доверенности М.И.И в судебном заседании иск Х.И.В поддержала в полном объеме, встречные иски Х.Г.М., Х.Г.М не признала, пояснив, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, коммунальные услуги не оплачивают, вселиться в квартиру не пытались. Г. не живет в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Х.Г.М в судебном заседании иск Х.И.В не признала, свой иск поддержала, пояснив, что не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. После рождения своего ребенка в ДД.ММ.ГГГГ году она находилась в комплексном центре социального обслуживания населения. И. говорила, что не впустит ее домой с ребенком, пустила только после того, как она приехала с юристом. В ДД.ММ.ГГГГ году работала в ЖЭУ, мыла полы, затем устроилась на автомойку, где проработала до конца ДД.ММ.ГГГГ года. После нового года она поехала к сестре Х.Г.М на <данные изъяты> дня, когда приехала обратно Х.И.В не впустила ее домой, ее ключи не подходили к замкам. Это случилось в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ года. После этого она спустилась к подружке, где переночевала. Все детские вещи, коляска, кровать, шкаф и документы остались в квартире у И.. Утром она уехала к сестре в деревню, где прожила до лета. Там познакомилась с молодым человеком, который забрал ее в <адрес>. Стали вместе снимать квартиру. Она предпринимала попытки забрать свои вещи, документы, однако И. не впускала ее. Пришлось восстанавливать документы. Когда их отец заболел, они приходили помогать ему, однако И. также не впускала их. Они приходили к отцу тайком, пока И. была на работе. За квартплату она не платила, поскольку снимала квартиру, не хватало денег. Сейчас проживает в частном доме одна с двумя детьми, бывший муж дает ей деньги на жилье и пропитание. Отец не защищал их, потому что боялся Х.И.В, она содержала его. Когда они с сестрой приходили к отцу, он всегда им открывал двери. В ДД.ММ.ГГГГ года они снова приходили в спорную квартиру, однако ключи к замкам уже не подходили, стояла железная дверь. ДД.ММ.ГГГГ она написала заявление в РОВД, где ей было отказано в возбуждении уголовного дела. О том, что Х.И.В обратилась в суд, она узнала только ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик Х.Г.М в судебном заседании иск Х.И.В не признала, свой иск поддержала, пояснив, что ушла из дома в <данные изъяты> лет, сейчас ей <данные изъяты> лет. Ушла из-за постоянного издевательства со стороны Х.И.В. В школе над ней постоянно издевались, называли барыгой, нищенкой. Х.И.В обзывала ее с сестрой. С раннего утра и после школы они торговали семечками. Отец их не защищал, побаивался И.. В <данные изъяты> лет она устроилась работать на автомойку, где познакомилась с подругой К.А. Она стала проживать у нее. После этого в ДД.ММ.ГГГГ году она познакомилась с гражданским мужем И.. В ДД.ММ.ГГГГ году она родила, проживали в деревне в <адрес> районе РБ с его родителями, которые их к себе не прописывали. Потом стали снимать квартиру в <адрес>. В <адрес> проживали до ДД.ММ.ГГГГ года. В <адрес> она приезжала несколько раз, однако И. не впускала ее. С ДД.ММ.ГГГГ года она с детьми проживает у подруги. За коммунальные услуги она не платила, поскольку не было возможности одновременно платить и за съемное жилье, и за спорную квартиру. Она пыталась вселиться в квартиру, приходила с подругой К.А в ДД.ММ.ГГГГ году, приехала домой из <адрес>, но И. ее не впустила, дверь не открыла.

Представитель ответчиков по доверенности Н.Э.В в судебном заседании иск Х.И.В не признала, встречные иски своих доверителей поддержала, пояснив, что данная квартира была предоставлена матери ответчиков. Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире с рождения. Истица и ответчики жили как мачеха и падчерицы. Ответчики торговали семечками, отношения с мачехой были натянутые. Х.Г.М была вынуждена уехать из квартиры в связи с конфликтными отношениями, не смогла закончить учебу. В дальнейшем, Х.Г.М также выехала из спорной квартиры, оставалась ночевать у друзей и знакомых. Тот факт, что Х.Г.М после рождения ребенка оказалась в кризисном центре свидетельствует о том, что она не могла попасть к себе домой. Данный кризисный центр создан для помощи женщинам, оставшимся без средств к существованию. Сестры Х. никогда не отказывались от прав на спорную квартиру. В частности, Х.Г.М, когда работала в ЖЭУ, заработную плату переводила в счет оплаты за коммунальные услуги. Кроме того, она заключала кредитные договора с ООО «<данные изъяты>», все денежные средства были направлены на оплату квартплаты и коммунальных услуг. Сестры пытались вселиться в квартиру, о чем свидетельствуют акты. Замки на входной двери были заменены истцом. В материалах дела имеется заявление Х.Г.М в Отдел полиции №, что также свидетельствует о попытке вселения. Таким образом, Х.И.В чинила препятствия в проживании сестер в спорной квартире. Выезд их жилого помещения носил вынужденных характер, их вещи остались в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года Х.Г.М добровольно оплатила квартплату в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик по встречному иску Х.А.М в судебном заседании иск Х.И.В поддержал, встречные иски Х.Г.М и Х.Г.М не признал, пояснив, что он поддерживал отношения с ответчиками – своими сестрами по интернету, виделись редко. Старшая сестра Г. не живет с ними примерно <данные изъяты> лет. Г. не живет с ДД.ММ.ГГГГ года, до этого жила у них с ребенком. С ее ребенком сидел либо он, либо его мать. Отец говорил ему, что его сестры не платят за квартиру. При нем сестры вселиться не пытались.

Представитель МБУ УЖХ городского округа <адрес> РБ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель М.Г.Х показала, что проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Знала Х.М.З, их квартиры находятся на одном этаже. После смерти жены дочери Г. было <данные изъяты> года. Когда Г. было примерно <данные изъяты> года, у Х.М.З появилась вторая жена И.. Проживали они нормально, дети называли ее матерью, отношения у них были хорошие. Старшая дочь Г. не живет в спорной квартире примерно <данные изъяты> лет, причину ухода объяснить не может. Г. не живет примерно <данные изъяты> года, ушла с ребенком, про ее семейную жизнь она не знает, где Г. в настоящее время живет, сколько у нее детей также не знает. Х.М.З болел больше года, за ним ухаживала И., Г. и Г. она ни разу не видела. В семье зарабатывала И., девочки торговали семечками. То, что девочки бросили учебу в училище, а И. не впускала их домой, поменяла замок на двери квартиры, она ничего сказать не может. Конфликтов у И. с мужем не было.

Свидетель М.З.А показала, что живет в одном доме с Х. с ДД.ММ.ГГГГ года, каждый день заходит к ним в гости. Знает Х. Г. и Г.. Г. не живет около <данные изъяты> лет, Х.И.В говорила, что она вышла замуж и уехала. Х.М говорил, что дочери к нему не ходят, за квартплату не платят. Если бы ответчики приходили, она бы это увидела. Ссор, конфликтов между Х.И.В и ответчиками она не слышала. Х.И.В замок на двери квартиры не меняла. О том, что девушки вышли замуж, она знает со слов И..

Свидетель К.И.П показала, что является подругой Х.И.В с ДД.ММ.ГГГГ года, они были соседями, работали вместе. График работы у них посменный, с <данные изъяты> час. до <данные изъяты> час. и с <данные изъяты> час. до <данные изъяты> час., <данные изъяты> рабочих дней, два выходных в неделю. В браке Х.И.В и М. прожили <данные изъяты> лет. С падчерицами у И. были нормальные отношения, почему они ушли из дома она не знает. Вещей ответчиков, детских вещей их детей в квартире Х.И.В нет.

Свидетель К.В.В показала, что проживает <данные изъяты> лет по адресу: <адрес>. Семью Х. знает хорошо, живут в одном подъезде. Х.М.З умер в этом году. Всего у него было <данные изъяты> детей, с Х.И.В один общий. У девочек мать умерла. Г. не живет в квартире более <данные изъяты> лет, Г. не видно <данные изъяты> года, они завелись своими семьями и детьми. В гости к И. она заходит не часто. Х.М.З про дочерей ничего не говорил. Между девочками и Х.И.В были хорошие отношения, она их в цирк водила, в школу в <данные изъяты> классах ходили опрятные, И. мамой называли, голодными не сидели. Конфликтных отношений между ними не было, Г. не всегда вела себя тактично, иногда дерзила. Со слов И., после рождения ребенка Г. лежала в антикризисном центре, потому что отец ее ребенка болел <данные изъяты>. После этого она какое-то время жила в спорной квартире, примерно <данные изъяты> месяца, точнее сказать не может, поскольку в это время она к ним не заходила.

Свидетель М.Г.М показала, что знает семью Х. давно, живет в этом же доме уже <данные изъяты> лет. Х.Ф умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, у них с Х.М.З было <данные изъяты> детей. После ее смерти М. женился на И.. Про семью М. не рассказывал, говорил, что болеет. В спорной квартире живет И. с сыном, девочки не живут давно, примерно <данные изъяты> лет, почему они уехали не знает. Она никогда не видела девочек жизнерадостными, чтобы они играли во дворе. После учебы они сразу шли торговать семечками. Неряшливыми они не были, одежда была простенькая.

Свидетель К.А.О показала, что знает семью Х., является подругой Х.Г.М. Познакомилась с ней в <данные изъяты> лет, работали вместе на автомойке около одного года, после этого продолжают поддерживать отношения. Также знает ее сестру Г. и их отца, приезжала в гости с Г.. Также она знает их мачеху Х.И.В. Г. не живет в квартире примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, с момента рождения ее старшего сына, Г. также не живет. Когда она работала на автомойке, в одно утро она пришла на работу и увидела, что Г. оставалась ночевать на автомойке. Она сказала, что поругалась с мачехой из-за того, что она заставляла ее торговать семечками. Когда Г. забеременела она не жила постоянно в квартире, временами жила у нее, скиталась. Сначала Г. жила с мужчиной, потом отношения разладились, какое-то время Г. вновь жила у нее. Когда они приехали в спорную квартиру дверь им никто не открыл, это было в ДД.ММ.ГГГГ года. Ключи у Г. были, однако они не подошли. Потом Г. помирилась с отцом ребенка, стала вновь проживать с ним. С конца ДД.ММ.ГГГГ года она вновь проживает у нее. В ДД.ММ.ГГГГ года Г. вновь пыталась вселиться в квартиру, однако дверь ей никто не открыл. Через дверь сказали, что не впустят ее в квартиру. Раньше также ее никто не впускал. Про сестру Г. она ничего сказать не может. Отец девочек Х.М.З болел, ничего не мог сказать против жены.

Свидетель М.Е.С показала, что знает семью Х., живут в одном доме. Хорошо знает Г., с детства дружили. Г. не живет в спорной квартире примерно <данные изъяты> года. Когда она родила ребенка с роддома, ее никто не встречал, месяца <данные изъяты> она была в антикризисном центре, потом поехала домой. Устроилась работать, мыла полы. Затем Г. работала на автомойке посменно, два дня через два. Денег не хватало, мачеха ее постоянно терроризировала, говорила ей, платите за квартиру, начались ссоры. После нового года в ДД.ММ.ГГГГ году она поехала на <данные изъяты> дня к сестре в гости в <адрес>, после возвращения ее не впустили домой, она зашла к ней в слезах. Они вместе поднялись в их квартиру, постучались, дверь никто не открыл. Г. переночевала у нее, после чего уехала обратно к сестре. ДД.ММ.ГГГГ в деревне познакомилась со вторым мужем, приехали в город, стали снимать квартиру. Когда папа заболел, она приезжала за ним смотреть. Г. также давно там не живет, мачеха постоянно что-то от них требовала. Когда они были маленькие, Г. и Г. ходили торговать семечками. Г. постоянно приезжала, пыталась попасть в квартиру, стучались и звонили в дверь они вместе, но дверь им никто не открывал. Там остались все вещи Г., вещи ребенка. Ключи от квартиры у нее были, однако замок в двери был заменен. Когда папа заболел, Г. приезжала за ним смотреть, ключи от дверей давал ее дядя. Ссоры с мачехой у нее были постоянно, она это слышала.

Свидетель И.Р.А показала, что проживает в этом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, знает семью Х.. Х. Ф. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. У них был сын А., дочери Г. и Г.. Х.М.З женился сразу после смерти жены. Отношения у Х.И.В с девочками не заладились, они учились в школе-интернате, на выходные приезжали домой. Все время таскали сумки с семечками, утром уходили, вечером приходили. Г. в квартире не живет <данные изъяты> лет, Г. не живет около <данные изъяты> лет.

Свидетель Х.С.З показал, что приходился родным братом Х.М.З и дядей Г. и Г.. Девочки не живут в спорной квартире, рассказывали, что мачеха их выгоняет. Долг по квартире образовался, потому что девочки снимают квартиру, платить за квартплату в спорной квартире у них нет возможности. Когда М. болел, он дал ему ключи для Г., чтобы она приходила смотреть за ним, поскольку у нее ключей не было. Когда брата похоронили, Х.И.В поменяла замки на двери. Девочки не живут, потому что И. их выгнала. Он разговаривал с И., чтобы она впустила девочек. И. пообещала, что после смерти М. впустит их в квартиру.

Суд, заслушав стороны, их представителей, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым в удовлетворении иска Х.И.В отказать полностью, встречные иски Х.Г.М и Х.Г.М удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Исполнительным комитетом <адрес> совета депутатов трудящихся, К.Ф.М имеет право на занятие квартиры № по адресу: <адрес>.

Согласно договора найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, заключенного в ДД.ММ.ГГГГ года, Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие <адрес> района предоставило Х.М.З и членам его семьи в бессрочное пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат по адресу: <адрес>.

Брак между Х.М.З и Б.И.В заключен ДД.ММ.ГГГГ года, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Х.».

Х.М.З умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, Х.М.З значится ответственным нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, выписан по смерти. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., пеня <данные изъяты> руб.

Согласно свидетельству о рождении, Х.А.Д родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее матерью указана Х.Г.М.

Согласно свидетельству о рождении, Д.А.Ф родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее родителями указаны Д.Ф.Ф и Х.Г.М.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Х.И.В, Х.Г.М (с ДД.ММ.ГГГГ г.), Х.А.М, Х.А.Д (с ДД.ММ.ГГГГ г.), Д.А.Ф (с ДД.ММ.ГГГГ г.). Х.М.З был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ года, выписан по смерти.

Согласно свидетельству о рождении, А.Р.И родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями указаны А.И.И и Х.Г.М.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А.Р.И зарегистрирован (с ДД.ММ.ГГГГ г.) по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении, А.И.И родился ДД.ММ.ГГГГ года, его родителями указаны А.И.И и Х.Г.М.

Согласно свидетельства о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> А.И.И зарегистрирован (с ДД.ММ.ГГГГ г.) по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Х.Г.М с дочерью Х.А.Д находилась в стационарном отделении помощи женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения «<данные изъяты>» <адрес> района городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно письма начальника ОП № УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заявление Х.Г.М М. рассмотрено. Вселение и выселение граждан из жилых помещений к компетенции ОВД не относится. По вопросу вселения в квартиру № по <адрес> рекомендовано обратиться в суд.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ года, представленной Х.Г.М., она оплатила коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> по лицевому счету №.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> подписанного жителями дома № по <адрес> М.М.Я, и М.Е.С, чьи подписи заверены должностным лицом ЖЭУ №, Х.Г.М, имеющая постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, со своей дочерью Х.А.Д совершили попытку вселения в квартиру № по <адрес> для проживания. Однако, имеющиеся в наличии ключи не подошли к замку вышеуказанной квартиры, на звонки никто не ответил. Проживающая в данной квартире Х.И.В., чинит им препятствия в пользовании квартирой, они не получили свободного доступа в вышеуказанную квартиру.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), подписанного жителями дома № по <адрес> М.М.Я, и М.Е.С, чьи подписи заверены должностным лицом ЖЭУ №, Х.Г.М, имеющая постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, со своими детьми Х.А.Д и Д.А.Ф совершили попытку вселения в квартиру № по <адрес> для проживания. Однако, имеющиеся в наличии ключи не подошли к замку вышеуказанной квартиры, на звонки никто не ответил. Проживающая в данной квартире Х.И.В., чинит им препятствия в пользовании квартирой, они не получили свободного доступа в вышеуказанную квартиру.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), составленного в присутствии К.А.О, подпись которой заверена должностным лицом ЖЭУ №, Х.Г.М, имеющая постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, со своим малолетним сыном А.Р.И пыталась вселиться в квартиру № по <адрес> для проживания. На ее звонок дверь никто не открыл, из-за двери проживающая в квартире Х.И.В в грубой форме предложила уйти, не звонить в дверь. Х.И.В чинит им препятствия в пользовании квартирой, они не получили свободного доступа в вышеуказанную квартиру.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Х.Г.М, проживающая по адресу: <адрес>, наблюдается в МБУЗ Поликлиника № <адрес>

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Х.Г.М, проживающая по адресу: <адрес>, наблюдается в МБУЗ Поликлиника № <адрес>

В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчики как субъекты гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с абзацем 4 ст.2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Х.И.В в обоснование своих требований указывает, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, не проживают длительное время, вселиться не пытались, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Как установлено судом, Х.Г.М не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Х.Г.М не проживает в данном жилом помещении около <данные изъяты> лет. Ответчики не признают иск, указывая, что отсутствие их в жилом помещении носит вынужденный характер по причине конфликтных отношений с мачехой Х.И.В., которая не впускает их в квартиру, сменив замки на входной двери. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей К.А.О, М.Е.С, И.Р.А, Х.С.З., согласно которым Х.И.В в момент совместного проживания сторон, как до их учебы, так и после учебы ответчиков заставляла несовершеннолетних девочек торговать семечками, из-за чего между ними сложились неприязненные отношения. Конфликтные отношения между ними продолжились и после, когда ответчики, достигнув совершеннолетнего возраста, устроились на работу, вынуждены были временно по найму за плату проживать в других жилых помещениях. После того, как ответчики вынуждены были временно освободить жилое помещение, Х.И.В поменяла замки на входной двери, в квартиру впустить их отказалась. Х.Г.М и Х.Г.М по этой причине вселиться в спорное жилое помещение не смогли. Данное обстоятельство подтверждается показаниями указанных выше свидетелей и актами от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Согласно справке МБУ «КЦСОН «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), Х.Г.М с дочерью Х.А.Д ДД.ММ.ГГГГ г.р. находилась в стационарном отделении помощи женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения «<данные изъяты>» <адрес> района городского округа <адрес> РБ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., с указанного времени и до ДД.ММ.ГГГГ года она проживала с ребенком в спорном жилом помещении. Факт попытки вселения также подтверждается письмом начальника ОП № УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому было рассмотрено заявление Х.Г.М по вопросу вселения в квартиру № по <адрес>

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году покойной матери ответчиков, которые проживали там с раннего возраста. Х.Г.М ДД.ММ.ГГГГ г.р. вновь зарегистрировалась по этому адресу ДД.ММ.ГГГГ года. Х.Г.М ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована после своего рождения ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти их матери в ДД.ММ.ГГГГ году, Х.М.З в ДД.ММ.ГГГГ году заключил брак с Х.И.В С этого времени истец стала проживать с мужем и его детьми в спорном жилом помещении. За время совместного проживания между сторонами сложились неприязненные отношения, что вынудило ответчиков освободить жилое помещение на определенное время.

Свидетели М.Г.Х, М.З.А, К.И.П, К.В.В, М.Г.М поясняя про хорошие взаимоотношения сторон, в то же время не смогли объяснить, по какой причине они не живут в спорной квартире, носит ли их отсутствие вынужденный или добровольный характер. Так, свидетели М.З.А и К.И.П дают показания, зная эти обстоятельства со слов Х.И.В

Суд считает, что наличие у Х.Г.М и Х.Г.М задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не может являться основанием для признания их утратившими права пользования жилым помещением. Ответчики несут значительные расходы за проживание в другом жилом помещении, что подтверждается представленными ими квитанциями. Неисполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг со стороны ответчиков является вынужденным, связанной с их тяжелым материальным положением, <данные изъяты> При этом, свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики признают, от оплаты не отказываются, что подтверждается оплатой Х.Г.М коммунальных услуг за спорную квартиру по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

Согласно предупреждению (<данные изъяты>) долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Согласно копии лицевого счета № (<данные изъяты>) долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Данное обстоятельство указывает на то, что Х.И.В с сыном Х.А.М также не исполняют свои обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Бывший наниматель жилого помещения Х.М.З умер ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). До смерти он не предъявлял исковых требований к своим дочерям (ответчикам по делу) о признании их утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Такое требование заявлено Х.И.В только после его смерти. В родственных отношениях с ответчиками истец не состоит.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Х.И.В к Х.Г.М., Х.Г.М о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд не находит, поскольку, ответчики выехали из спорного жилого помещения вынужденно в связи с конфликтными отношениями с женой их покойного отца. Отсутствие в данном жилом помещении носит временный характер, так как другого жилого помещения они не имеют, вынуждены по договору найма за оплату проживать в других жилых помещениях, истец создает им препятствия в проживании в спорной квартире, вследствие чего, права пользования жилым помещением они не утратили.

Несовершеннолетние дети ответчиков А.Р.И, А.И.И, Х.А.Д., Д.А.Ф зарегистрированы по месту жительства своих законных представителей - матерей. Другого места жительства они не имеют, суд сохранил за их родителями право пользования жилым помещением, вследствие чего оснований для признания их утратившим право пользования жилым помещением либо не приобретшим право пользования жилым помещением суд не находит.

Отказывая в удовлетворении иска Х.И.В., суд считает необходимым удовлетворить встречные иски, вселить Х.Г.М и ее несовершеннолетних детей А.Р.И, А.И.И, Х.Г.М и ее несовершеннолетних детей Х.А.Д., Д.А.Ф в жилое помещение по адресу: <адрес> и обязать ответчиков не чинить им препятствий в пользовании данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Х.И.В к Х.Г.М, А.Р.И, А.И.И, Х.Г.М, Х.А.Д, Д.А.Ф о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Встречный иск Х.Г.М, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.Р.И, А.И.И, к Х.И.В, Х.А.М о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Встречный иск Х.Г.М, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х.А.Д, Д.А.Ф, к Х.И.В, Х.А.М о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить Х.Г.М и ее несовершеннолетних детей А.Р.И, А.И.И, Х.Г.М и ее несовершеннолетних детей Х.А.Д, Д.А.Ф в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Х.И.В, Х.А.М не чинить препятствий Х.Г.М и ее несовершеннолетним детям А.Р.И, А.И.И, Х.Г.М и ее несовершеннолетним детям Х.А.Д, Д.А.Ф в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Уфа РБ.

Судья: Э.Р. Мусин