Хачатрян Рима Артаковна

КОПИЯ

Дело № 2-1626/2025

УИД 26RS0003-01-2025-001501-72

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе председательствующего судьи Шелудченко Т.А., при помощнике судьи Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Хачатрян Серго Арменаковича к Хачатрян Мелине Волгаевне, Хачатрян Анне Артаковне, Хачатрян Сергею Артаковичу, Хачатрян Риме Артаковне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хачатрян С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Хачатрян М.В., Хачатрян А.А., Хачатрян С.А., Хачатрян Р.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ссылался на те обстоятельства что, ему, Хачатрян С.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> №. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, однако в жилом доме не проживают с октября 2023 года. Их местоположение ему не известно.

В судебном заседании истец Хачатрян С.А поддержал заявленные требования.

Ответчики Хачатрян М.В., Хачатрян А.А., Хачатрян С.А., Хачатрян Р.А. в судебное заседание не явились, были извещены судом о дне, месте и времени судебного заседания заказной корреспонденцией по адресу указанному в исковом заявлении. Уважительных причин неявки, ответчиками суду не представлено.

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные законом по извещению лица, участвующего в деле, информация о времени и дне судебного заседания размещена на официальном сайте суда, а участие в суд...

...ебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Указанные выше обстоятельства судом расцениваются как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

С учетом изложенного, суд, на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав позицию истца и показания свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив материалы данного гражданского дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиками в жилом помещении, принадлежащем истцу, подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Хачатрян Серго Арменаковича к Хачатрян Мелине Волгаевне, Хачатрян Анне Артаковне, Хачатрян Сергею Артаковичу, Хачатрян Риме Артаковне о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Хачатрян Мелину Волгаевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать Хачатрян Анну Артаковну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать Хачатрян Сергея Артаковича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать Хачатрян Риму Артаковну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Хачатрян Мелины Волгаевны, Хачатрян Анны Артаковны, Хачатрян Сергея Артаковича, Хачатрян Римы Артаковны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2025.

Судья подпись Т.А. Шелудченко