Хачатурян Надежда Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Аевой И.И.,

при секретаре Чебодаевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатурян <данные изъяты> к администрации муниципального образования Аскизский поссовет о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Хачатурян Н.М. обратилась в суд с иском к администрации МО Аскизский поссовет о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, уч. №, мотивируя требование тем, что после смерти тети по материнской линии - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство она получила дом, расположенный по адресу: <адрес>, на который имеет свидетельство о праве на наследство. Однако в выдаче свидетельства на земельный участок, на котором находится указанный выше дом, нотариусом отказано по тому основанию, что по результатам межевания площадь земельного участка значительно увеличилась, с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., в связи с чем просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в судебном порядке.

В судебном заседании Хачатурян Н.М. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, суду пояснила, что земельный участок был предоставлен ее тете - ФИО2, границы которого ни она, ни ее тетя не увеличивали, ...

...считает, что разница в размерах площади участка возникла в результате новых технологий измерения.

Представитель ответчика администрации МО Аскизский поссовет Ротова Н.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск Хачатурян Н.М. признала, участия в судебном заседании не принимала, направив в суд письменное ходатайство.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Земельное законодательство РФ основано на то принципе, что единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Хачатурян Н.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Хачатурян Н.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное выше недвижимое имущество (серии №

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ей был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>

Из материалов землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>, №, следует, что его площадь составила <данные изъяты> кв.м., при этом, границы земельного участка не изменялись, акт согласования с правообладателями смежных участков, расположенных по адресу: <адрес>№ пройден, в связи с чем суд считает, что увеличение площади земельного участка произошло за счет новых технологий измерений геодезическим методом, поэтому, признает, что ФИО2 принадлежал земельный участок на праве собственности площадью <данные изъяты> кв.м..

Более того, в Едином государственном реестре прав н недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорный объект недвижимости не имеется (сообщение государственного регистратора Аскизского отдела УФРС по РХ от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 суду подтвердили, что границы земельного участка соседнего дома № по <адрес> ни ФИО2, ни Хачатурян Н.М. не изменялись, спора о праве не имеется.

Учитывая, что Хачатурян Н.М. после смерти ФИО2 вступила в наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>, пользуется земельным участком, свидетельство на который нотариусом не выдано по причине расхождения в его площади, ответчик иск признает, суд считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за Хачатурян <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, уч. №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней через Аскизский районный суд.

Председательствующий: И.И. Аева

Копия верна: И.И. Аева