Хачятрян Мартун Асканазович

Дело № (2014)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Иланский Красноярского края

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Л.В. Сисюра,

при секретаре Коровиной О.В.,

с участием истца Гукасян Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ГукасянаШаваршаМнацакановича к ХачатрянуМартунуАсканазовичу, Ниязовой ЛунареКанурбаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнихТыныбековойСезимЭрболотовне, ТыныбековойАйзирекЭрболотовне, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гукасян Ш.М. обратился в Иланский районный суд с иском к Хачатрян М.А., Ниязовой Л.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних, ФИО1 и ФИО2о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетапо адресу: <адрес>. Заявленные исковые требования мотивирует тем, что он является собственником указанного жилого дома и земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписки из домовой книги, на регистрационной учёте в указанном жилом доме состоят:ХачатрянМартунАсканазович, Ниязова ЛунараКанурбаевна и её несовершеннолетние дети ТыныбековаСезимЭрболотовна, ТыныбековаАйзирекЭрболотовна. Ответчикине проживает в указанном жилом доме, расходов по содержанию жилого дома не несут, каких-либо вещей в жилом доме не имеется, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Потому истец обратился с иском в суд и просит признать ответчиков, не приобре...

...тшими право пользования жилым помещением и обязать отделение УФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.(л.д.3)

ИстецГукасян Ш.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что зарегистрировал ответчиков по их просьбе. В доме ответчики никогда не проживали, соглашения о пользовании домом не заключали.(л.д. 39-оборот сторона)

ОтветчикиХачатрян М.А., Ниязова Л.К. и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2,надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного слушания (л.д.33), в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, доказательства уважительности причин неявки не представили.(л.д. 34-35)

Третье лицо отделение УФМС России по Красноярскому краю в Иланском районе надлежащим образом извещен о времени, дате, месте судебного слушания дела, путем направления почтовой связью судебного извещения (л.д.28), в судебное заседание не явились.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из материалов дела следует, Гукасян Ш.М. является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Так же, Гукасян Ш.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

В соответствии с представленной выпиской из домовой книги индивидуального жилого дома, принадлежащего на праве частной собственности Гукасяну Ш.М., расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: ХачатрянМартунАскалазович с ДД.ММ.ГГГГ года;Ниязова ЛунараКанурбаевна с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.(л.д.14-18).

Как установлено по делу, ответчики в спорном жилом доме не проживали, бремя содержания жилым домом не несли, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали. Вещей ответчиков в жилом доме нет. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3(л.д.39-оборот листа) и ФИО4 (л.д.40), материалами дела, исследованными в судебном заседании.

Представленные истцом доказательства ответчиками не оспорены, иные доказательства не представлены.

Кроме того, судом установлено, что между Гукаян Ш.М. и Хачатрян М.А., Ниязовой Л.К. соглашение о порядке пользования спорным жилым домом не заключалось.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что само по себе наличие регистрации в спорном жилом помещении в определенный период времени не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требованияГукасян ШаваршаМнацакановича к ХачатрянМартунуАсканазовичу, Ниязовой ЛунареКанурбаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежащимиудовлетворению.

Решение суда о признании ответчиково признании не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Хачатрян М.А., Ниязовой Л.К.,ФИО1, ФИО2 отделением Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в Иланском районе с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гукасян ШаваршаМнацакановича к ХачатрянМартунуАсканазовичу, Ниязовой ЛунареКанурбаевне и её несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ХачатрянМартунаАсканазовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ниязову ЛунаруКанурбаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1.ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сисюра