Хациева Хава Магомедовна

<адрес>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ачхой-Мартановский районный суд ЧР в составе

председательствующего судьи ФИО13,

с участием истца ФИО7,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО10 Яхе ФИО8 о признании недействительной выписки из по хозяйственной книги Администрации Серноводского СП о наличии у ФИО10 Я.С. жилого дома и земельного участка в <адрес>, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО10 Х.М. обратилась в суд с иском о признании недействительной выписки из по хозяйственной книги Администрации Серноводского СП о наличии у ФИО10 Я.С. жилого дома и земельного участка в <адрес>, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок.

В судебном заседании Истец ФИО10 Х.М. уточнив свои требования, просила суд признать недействительной выписки из по хозяйственной книги Администрации Серноводского СП о наличии у ФИО10 Я.С. жилого дома и земельного участка в <адрес>, восстановить срок принятия наследства и признать за нею права собственности в порядке наследования на дом и земельный участок. В обоснование иска ФИО10 Х.М. указала следующее. Ее отцу ФИО1, 1892 года рождения, до выселения в феврале 1944 года в административном порядке, как лица чеченской национальности в Казахскую ССР, принадлежал жилой дом и земельный участок расположенный ныне по адресу: ЧР, <адрес>. После возвращения из мест депортации в 1957 году в связи с тем, что в данном жилом доме проживала женщина русской национальности и у него не получилось выкупить у русской женщины дом, ее отец в другом месте построил жилой дом по в <адрес>, и вместе со своей семьей проживал в данном доме. Их отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ году умер. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вначале 1990 годов женщина русской национальности, проживавшая в отцовском доме в <адрес> №, умерла, и в местной администрации указанный дом и земельный участок были переоформлены на имя брата ФИО3, который пропал без вести, и решением суда от 05.09.2003г. признан безвестно отсутствующим. В 1991г., после того, как ее брат ФИО20 Усман развелс...

...я со своей женой, ФИО10 Яхой, дети оставались проживать с ФИО10 Яхой, и ее старшая сестре ФИО10 Минат разрешила ФИО10 Яхе проживать в <адрес> в <адрес>. Втайне от них ФИО8 в администрации <адрес> переоформила дом и земельный участок на свое имя, и открыла на свое имя лицевой счет. Считает, что запись в по хозяйственной книге администрации Серноводского СП внесена незаконно и подлежит признанию недействительной, поскольку указанный жилой дом и земельный участок ей никогда не принадлежал, не является общим имуществом ее и ее бывшего мужа ФИО10 Усмана. В настоящее время дочери ФИО10 Яхы замужем, имеют свои семьи. Сама ФИО4 проживает фактически в <адрес>, освобождать <адрес> отказывается, и иногда наведывается в дом. Она, как наследник первой очереди, намерена в порядке наследования вступить в наследство имущество и зарегистрировать свое право. Другие наследники отказались от своей доли наследства в ее пользу.

Извещенные о времени и месте судебного заседания ФИО4 С. и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, относительно предмета спора представитель администрации Серноводского СП Сунженского МР ЧР не явились, возражения не представили, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ФИО4, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие ФИО4 в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Истцом ФИО15 в подтверждение права отца ФИО10 М.Х. на оспариваемые жилой дом и земельный участок по адресу: ЧР <адрес> №, представлены следующие доказательства.

Согласно архивной справки Государственного Архива Сунженского муниципального района РИ № от 19.05.2015г. в документальных материалах архивного фонда Исполнительного комитета Серноводского сельского Совета н/Д в по хозяйственное книге №ДД.ММ.ГГГГ-1945г.г. <адрес> значится хозяйство №, глава семьи ФИО1.

Допрошенный свидетель ФИО16 показала следующее. ФИО1, отцу ФИО7, до выселения в феврале 1944 года в административном порядке, как лица чеченской национальности в Казахскую ССР, принадлежал жилой дом и земельный участок расположенный ныне по адресу: ЧР, <адрес>. После возвращения из мест депортации в 1957 году в связи с тем, что в данном жилом доме проживала женщина русской национальности и у него не получилось выкупить у русской женщины дом, отец ФИО12 в другом месте построил жилой дом по в <адрес>, и вместе со своей семьей проживал в данном доме. В 1972г. отец ФИО12 умер. Вначале 1990 годов женщина русской национальности, проживавшая в отцовском доме ФИО12 в <адрес> №, умерла. В доме по <адрес> № проживал брат ФИО7, ФИО9, который пропал без вести. В 90-х годах в доме по <адрес> №, с разрешения сестры ФИО7, проживала с детьми ФИО8.

Следовательно, суд на основании представленных доказательств, приходит к выводу о том, что ФИО1 ко дню своей смерти владел на праве собственности жилым домом и земельным участком по адресу: ЧР <адрес> №.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-РГ №, выданного (повторно) 22.04.2015г. отделом ГС ФИО5 РИ <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, в соответствии со ст.1113 ГК РФ открылось наследство, в том числе виде оспариваемого жилого дома и земельного участка.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди оспариваемого жилого дома и земельного участка по закону является дочь умершего ФИО10 М.Х., Истец по делу ФИО10 Х.М. (свидетельство о рождении серии ФШ №, выданное ФИО5 <адрес>). Наследники первой очереди ФИО17, ФИО18 и ФИО10 М.М. в соответствии с требованиями норм ГК РФ о наследовании отказались от своей доли в наследстве в пользу Истца ФИО10 Х.М.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Поскольку в установленном законом порядке после смерти ФИО10 М.Х. наследство никем из наследников не принято, и ФИО4 препятствовала принятию наследства, суд считает возможным восстановить Истице пропущенные сроки принятия наследства.

Следовательно, у Истца ФИО10 Х.М. возникло право собственности в порядке наследования на жилой дом земельный участок по адресу: ЧР <адрес> №.

Запись в по хозяйственной книге Администрации Серноводского СП о наличии у ФИО10 Я.С. оспариваемого жилого дома земельного участка нарушает право Истца на регистрацию ее права на указанный жилой дом и земельный участок. В связи с изложенным следует признать недействительной записи из по хозяйственной книги о наличии у ФИО10 Я.С. указанного жилого дома и земельного участка, и обязать Администрацию Серноводского СП Сунженского МР ЧР аннулировать ее.

В силу ст. 8 ч. 1. ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 3 ч. 1 указанной статьи предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судебное решение, установившее право на недвижимость, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на недвижимость в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах суд считает, что требовании истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать недействительной выписку из по хозяйственной книги Администрации Серноводского СП о наличии у ФИО10 Яхи ФИО8 жилого дома и земельного участка в <адрес> обязать Администрацию Серноводского СП Сунженского МР ЧР аннулировать ее.

Восстановить ФИО7 срок принятия наследства отца ФИО6, 1892 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, площадью 748кв.м., по адресу: ЧР <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на земельный участок за ФИО10 Х.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Ачхой-Мартановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Отпечатано в совещательной комнате.

Судья: подпись Якубов С.Б.

Решение вступило в законную силу: ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья Якубов С.Б.