Хадарцева Лида Рамазановна

Дело №2-165/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Беслан 03 февраля 2016 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Етдзаева А.Г., при секретаре судебного заседания Плиевой З.А., с участием истца Хадарцевой Л.Р., представителя ответчика АМС Правобережного района РСО-Алания – Бузарова Д.С., действующего по доверенности №1836 от 25.06.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадарцевой Л.Р. к АМС Правобережного района о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

Хадарцева Л.Р. обратилась в суд с иском к АМС Правобережного района РСО-Алания, в котором просит: признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания <адрес>, общей площадью ........ кв.м., состоящий из литера «А» и «а». В обоснование иска указала, что <дата> по договору дарения, она получила в собственность от своего отца Джимиева Р.Т. указанный жилой дом. Договор дарения был зарегистрирован нотариусом Бесланской государственной нотариальной конторы СО АССР Трубниковой М.С.. С указанного времени она является собственником жилого дома и в её пользовании находится вся придомовая территория дома, огороженная забором. Она обратилась в регистрационную службу для регистрации прав собственности, однако ей было отказано в этом в связи с тем, что в техническом паспорте имеются сведения об отсутствии разрешения на строительство жилого дома, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Истец Хадарцева Л.Р. в судебном заседании по изложенн...

...ым доводам иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика АМС Правобережного района – Бузаров Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору дарения от <дата> Джимиев Р.Т. подарил своей дочери Хадарцевой Л.Р. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован нотариусом Бесланской государственной нотариальной конторы СО АССР Трубниковой М.С.

Из справки председателя колхоза им. Дзарахохова Дзугаева Г.Б. от <дата> усматривается, что правление колхоза не возражает в использовании Хадарцевой Л.Р. приусадебного участка при дарственном домовладении. После дарения дома земельный участок остается при нем.

После заключения договора дарения в похозяйственную книгу ........ лицевой счет ........<дата> внесена запись, согласно которой дом в <адрес> принадлежит на праве собственности Хадарцевой Л.Р., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной главой АМС Зильгинского поселения ........ от <дата>.

Согласно техническому паспорту спорного дома, он состоит из литера «А» и «а» общей площадью ........ кв.м., при этом в нем указано, что на строительство жилого дома разрешение не предъявлено.

В то же время, из предоставленного кадастрового паспорта усматривается, что годом ввода в эксплуатацию (завершения строительства) является <дата> год.

Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> принадлежал Джимиеву Р.Т., который распорядился им, подарив его своей дочери – истцу по делу Хадарцевой Л.Р.. Договор был зарегистрирован нотариусом Бесланской государственной нотариальной конторы СО АССР Трубниковой М.С., в связи с чем в похозяйственную книгу была внесена соответствующая запись. С тех пор Хадарцева Л.Р. является его собственником, в связи с чем за ней следует признать право собственности на спорный дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хадарцевой Л.Р. удовлетворить.

Признать за Хадарцевой Л.Р. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-<адрес>, состоящий из литера «А» и «а» общей площадью ........ кв.м.,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий Етдзаев А.Г.