Хадимуллина Лайла Зиннатовна

дело № 2-586/2015

Решение

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года с. Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Алпатовой Л.Х.,

рассмотрев гражданское дело по иску Тимербаев Т.Т. к администрации сельского поселения Игметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Хадимуллина Л.З., Тимербаева Г.Т., представляющей также интересы несовершеннолетней ФИО 1, Тимербаев Ф.Т. о признании права собственности на жилую квартиру по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Тимербаев Ф.Т., действующий по доверенности в интересах Тимербаев Т.Т., обратился в суд с иском к администрации СП Игметовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, третьим лицам Управлению Росреестра по РБ в <адрес>, Хадимуллина Л.З., Тимербаева Г.Т., Тимербаев Ф.Т., ФИО 1 о признании права собственности на жилую квартиру, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу Тимербаев Т.Т. была предоставлена квартира № в доме № по <адрес> с правом выкупа. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец Тимербаев Т.Т., Хадимуллина Л.З., Тимербаева Г.Т., Тимербаев Ф.Т., ФИО 1 Право собственности в установленном законом порядке в Бюро технической инвентаризации не было зарегистрировано. Истец добросовестно, открыто и непрерывно ДД.ММ.ГГГГ владеет квартирой как своей собственностью.

На квартиру никто не претендует. Получению ими свидетельства о праве собственности на к...

...вартиру препятствует отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру.

На судебное заседание истец Тимербаев Т.Т. не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца, третье лицо Тимербаев Ф.Т. поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель сельского поселения Игметовский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельского поселения.

Представитель Управления Росреестра по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие государственного регистратора.

Третьи лица Хадимуллина Л.З., Тимербаева Г.Т., действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО 1, на судебное заседание не явились, в направленных суду заявлениях согласились с исковыми требованиями истца, просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, истец постоянно проживает в указанной квартире. В период проживания в жилой квартире Тимербаев Т.Т. своими силами и на собственные средства достроил квартиру, производит капитальный ремонт квартиры, несёт все расходы по содержанию квартиры.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Игметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Тимербаев Т.Т., Хадимуллина Л.З., Тимербаева Г.Т., Тимербаев Ф.Т., ФИО 1

Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного Илишевским территориальным участком Дюртюлинского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ», квартира за номером № в доме номер № по <адрес>, находящаяся в <адрес>, состоит из жилой квартиры <данные изъяты>, веранды <данные изъяты>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной администрацией сельского поселения Игметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, следует, что указанная квартира на балансе сельского поселения Игметовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан не состоит, свидетельство о государственной регистрации через Илишевский сектор Дюртюлинского отделения Управления федеральной регистрационной службы по РБ не оформлено.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тимербаев Т.Т. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на вышеприведенную квартиру отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тимербаев Т.Т. владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно в течение <данные изъяты>, иных претендентов на квартиру нет.

Из вышеизложенного следует, что исковые требования Тимербаев Т.Т. о признании за ними права собственности на вышеуказанную квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимербаев Т.Т. удовлетворить.

Признать право собственности Тимербаев Т.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Миннебаева Л.Я.