Хафизов Азиз Абдураидович

Дело №2-2438/2021г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Титовой Н.В.,

при помощнике Пановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Кулиева А.Б. к Хафизову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик с 11.07.2019 был вселен в квартиру истца в качестве члена семьи собственника и с согласия истца был зарегистрирован в квартире. С 01.01.2020 отношения были испорчены, ответчик выехал на другое место жительство и вывез принадлежащие ему вещи. С того времени в квартире не проживает, оплату не производит. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не получается.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Истец представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик возражения относительно заявленных требований не представил, причину неявки суду не сообщил. Что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения вс...

...яких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст.ст.8,9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Кулиев А.Б., на основании договора купли-продажи от 16.03.2017.

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире значится зарегистрированным в том числе и ответчик Хафизов А.А..

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке выехал из квартиры, доказательств подтверждающих, что между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, а также доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право пользование жилым помещением представлено, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кулиева А.Б. удовлетворить.

Признать Хафизова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу г<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хафизова А.А. по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Титова

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2021.