Хафизова Дина Ахматкамаловна

дело 2-404/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 24 мая 2017 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипов А.Л.,

с участием представителя истца Юмакаевой А.А.,

при секретаре Мингажевой Р.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район Республики Башкортостан к Хафизовой ФИО6 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Сельское поселение Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ответчику Хафизовой Д.А. о признании за истцом права муниципальной собственности на невостребованную ответчиком земельную долю из 484 долей площадью 8,13 га. в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в административных границах земель сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан, признанную в установленном порядке невостребованной.

Указав, что постановлением Администрации МР Кигинский район РБ от 18.06.2007 года № 169 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку утверждённому решением общего собрания. В том числе и ответчику предоставлена право на земельный пай в составе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2743,24 га. расположенного в административных границах земе...

...ль сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан (бывшее СХП Урожай).

По состоянию на 29.11.2016 года право собственности зарегистрировали 185 собственников земельных долей, 212 граждан наделённых правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали свои права, в том числе и ответчик, что не де даёт право распоряжаться и принимать решение о распоряжении земельным паем. Не оформление права на земельный участок приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же вызывает незащищённость почвы от негативного воздействия.

Полномочия, установленные в отношении невостребованных долей земельного участка, возложены на истца.

Обязанность по регистрации права на земельный пай ответчик не исполнил, земельную долю в аренду не передал, иным образом долей не распорядился в течение трёх лет подряд, в связи с чем право признано невостребованным.

Отчуждение невостребованных долей позволит вовлечь земельную долю в сельскохозяйственный оборот и увеличить доходную часть бюджета.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ответчику предоставлено право на бесплатное получение земельного пая, право собственности на земельную долю в установленные сроки не оформлено, списки невостребованных долей находятся в общем доступе. В целях вовлечения невостребованной земельной доли в сельскохозяйственный оборот просит удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик Хафизова Д.А. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении суду просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – КУС Минземимущества РБ по Кигинскому району РБ Хакимова И.Б. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации МР Кигинский района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в общую долевую собственность граждан был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 2743,24 га, местоположение: <адрес>, Верхнекигинский сельсовет (бывший СХП «Урожай») категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для возделывания сельскохозяйственный культур.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.11.2016 года, земельный участок с кадастровым номером 02:32: 00 00 00 : 125, расположенным по адресу: Республика Башкортостан Кигинский район, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах внутрихозяйственного землепользования СХП «Урожай», площадью 27432450 кв. м. находится в общей долевой собственности. Между тем ответчик в указанной выписке не числится в качестве собственника.

В материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственника правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, наличие заинтересованности в использовании земельной доли на протяжении трех и более лет подряд. Право собственности на земельные доли до настоящего времени за ответчиком в установленном законом порядке не зарегистрировано. Спорные земельные доли в целях сельскохозяйственного производства им не используются, земельный налог не уплачивается, что ответчиком по делу не оспаривается.

Как усматривается из материалов дела, Администрацией сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. В данный список были включены земельные доли, принадлежащие в том числе и ответчику.

В газете «Наши Киги» АСП Верхнекигинский сельсовет опубликовал информацию о проведении общего собрания пайщиков долевой собственности бывшего СХП «Урожай».

Судом установлено, что ответчик не возражал включению его земельной доли в список невостребованных земельных долей, на основании чего его земельные доли были признаны АСП Верхнекигинский сельсовет невостребованными.

Удовлетворяя исковое заявление, суд принимает во внимание то, что земельный участок с кадастровым номером 02:32:000000:125 площадью 27432450 кв.м. находится в границах сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ, т.е. представитель указанного исполнительного органа местного самоуправления в силу специального закона вправе обратиться в суд с указанным иском.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Сельского поселения Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район Республики Башкортостан к Хафизовой ФИО6 о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на земельную долю, невостребованную Хафизовой ФИО6 из 484 долей площадью 8,13 га в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Верхнекигинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан за сельским поселением Верхнекигинский сельсовет муниципального района Кигинский район Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья А.Л. Нажипов.