Хахаев Мэлс Данилович

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса 25 июля 2017 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Силяво Ж.Р., при секретаре судебного заседания Хатагаровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-288/2017 по исковому заявлению Хахаева М.Д. к администрации Осинского муниципального района, администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Хахаев М. Д. обратился в Осинский районный суд с исковым заявлением к администрации Осинского муниципального района, администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, указав следующее:

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право на получение в собственность земельных долей имеют право работники сельскохозяйственных организаций, работники социальной сферы.

Однако в установленном законом порядке, истец не получил на руки Свидетельство оправе собственности на землю, полагает, что данный факт произошел из за халатности ответственных за это лиц.

В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать свое право собственности на земельную долю в размере ... га, однако это невозможно сделать ввиду отсутствия на руках вышеуказанного Свидетельства на право собственности на землю.

Факт приобретения истцом права общей долевой собственности на землю подтверждается выпиской из протокола №.... общего собрания собственников земельных долей - участник...

...ов общей долевой собственности СХПК «Мольта» МО «Каха - Онгойское» от <дата обезличена>, протоколом общего собрания Колхоза имени Карла Маркса Осинского района от 20 марта 1993г., записью в трудовой книжке.

Во внесудебном порядке установление факта приобретения истцом права общей долевой собственности на землю не представляется возможным.

Признание права на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю истцу необходимо для государственной регистрации права на землю.

В связи с изложенным, истец просит признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью ... гектара в праве общей долевой собственности по адресу: <адрес обезличен>

В судебное заседание истец Хахаев М.Д. не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, которое судом удовлетворено.

Представитель муниципального образования «Каха-Онгойское» и администрации Осинского муниципального района, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства, возражения на требования истца не представили, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей.

В определении суда о подготовке дела к судебному разбирательству, лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия принятия судом признания иска, содержащиеся в ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что при признании ответчиком иска и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При этом суд принимает во внимание, что неявка в суд ответчиков не должна нарушать права заявителя, поскольку во взаимосвязи положений п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10.10.2003г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 52 от 27.12.2007г. «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях», каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

Кроме того, суд учитывает, что стороны в силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст.123 Конституции РФ равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон. Названным конституционным нормам корреспондируют положения ст.ст.7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека, п.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, которые гарантируют равенство всех перед законом и судом, право каждого на справедливое разбирательство спора о гражданских правах и обязанностях независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Эти положения, как относящиеся к общепризнанным принципам и нормам международного права, согласно ст.15 (ч.4) Конституции РФ являются составной частью правовой системы РФ. Осуществляя гражданское судопроизводство на основе состязательности и равноправия сторон, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс их процессуальных прав и обязанностей.

Всесторонне исследовав представленные в соответствии со ст.ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства по рассмотрению иска, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

При принятии решения суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли заявлению удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Так, в соответствии с п.6 и п.13 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 до 01 марта 1992 года сельскохозяйственным предприятиям, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, следовало принять решение о переходе к частной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года и Законом РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года.

Данным Указом Президента РФ разрешено работникам сельскохозяйственных предприятий, имеющим земельные доли, продавать их, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Для оформления регистрации права собственности истцу необходимо признание права на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю.

Из материалов дела видно и сторонами не оспаривается, что постановлением главы администрации Осинского района №.... от <дата обезличена> «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам с/х предприятий» на основании Указа Президента Российской Федерации « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» за № 1767 от <дата обезличена> каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности, выдано свидетельство на право собственности на землю, по форме утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Из выписки из протокола №.... общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.... установлено, что Хахаев М. Д., <дата обезличена>, наделен земельным участком, площадью ... га пашни по адресу: <адрес обезличен> (л.д.6).

Согласно справке администрации муниципального образования «Каха-Онгойское», земельная доля Хахаева М. Д. не признавалась невостребованной, не вносилась в уставный и паевой фонд.

При рассмотрении заявленных истцом требований, суд исходит из того, что выдаваемые на основании Указа Президента Российской Федерации от <дата обезличена>г. свидетельства о праве собственности на земельные доли были призваны закрепить и удостоверить уже существующие права бывших работников реорганизуемых колхозов и совхозов, поэтому их можно рассматривать в качестве право- закрепляющих или право- удостоверяющих документов.

Факт приобретения Хахаевым М. Д. права собственности на землю общей площадью ... га по адресу: <адрес обезличен> подтверждается выше перечисленными доказательствами, протоколом общего собрания колхоза им. Карла Маркса Осинского района Иркутской области от 20.03.1993г., трудовой книжкой, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, вступившего в законную силу 27 января 2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, указанные выше обстоятельства свидетельствуют о приобретении Хахаевым М. Д. права общей долевой собственности на землю площадью ... пашни земельной доли в праве общей долевой собственности земель, расположенных по адресу: <адрес обезличен>

Признание права общей долевой собственности позволит истцу реализовать свое право распоряжаться недвижимым имуществом.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, проанализировав все доказательства в судебном заседании в своей совокупности, представленные в суд, суд считает необходимым удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хахаева М. Д. к администрации Осинского муниципального района, администрации муниципального образования «Каха-Онгойское» о признании права собственности земельную долю в праве общей долевой собственности, удовлетворить.

Признать за Хахаевым М. Д., <дата обезличена> года рождения, уроженцем <адрес обезличен>, право общей долевой собственности на землю общей площадью ... га пашни по адресу: <адрес обезличен>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Осинский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво