Хахилев Гавриил Иванович

гражданское дело №2-130/2025 (2-1001/2024)

УИД 09RS0007-01-2024-001385-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года ст-ца Зеленчукская, КЧР

Зеленчукский районный суд КЧР в составе: председательствующего судьи Борлаковой Ф.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Узденовой Ф.И.

с участием: представителя истца Хахилева Г.И. по доверенности – Петросова В.Э.,

прокурора – помощника прокурора Зеленчукского района Воротынцева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хахилева Г.И. к Хахилеву Д.А. о признании лица утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Хахилев Г.И. обратился в суд с иском к Хахилеву Д.А. о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что у истца в собственности имеется жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован Хахилев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе своего сына истец дал разрешение на регистрацию по месту жительства в своем доме, жене и детям сына. Фактически они в доме истца не проживали, вещей принадлежащих им, в доме никогда не было. Для каких целей им было это нужно истцу неизвестно. Фактически они проживали в <адрес>. После расторжения брака между сыном и его женой, отношения с его семьей испортились. Истец неоднократно просил бывшую супругу сына принять меры, по снятию с регистрационного учета в принадлежащем ему доме. Но до настоящего момента Хахилев Д.А. не снялся с регистрационного учета. Истец намерен совершить сделку по отчуждению жилого дома, но без зарегистрированных в нем ли...

...ц, что невозможно в данный момент. Он обратился в Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Зеленчукский», с заявлением о снятии с регистрационного учёта Хахилева Д.А., но получил отказ, в связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Петросов В.Э. поддержал иск по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель уполномоченного органа для дачи заключения по существу спора – помощник прокурора Зеленчукского района Воротынцев В.В., считал иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Надлежаще извещенный ответчик Хахилев Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим же кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора. Он же несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания лица, утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу Хахилеву Г.И. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН.

Из копии домовой книги следует, что в жилом доме, распложенном по адресу: <адрес>, ответчик Хахилев Г.И. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа начальника отделения по вопросам миграции МО МВД России «Зеленчукский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что не представляется возможным снятие Хахилев Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета без его непосредственного участия. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия лица производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные суду доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми доказательствами доводов истца, достаточными для принятия судебного решения, поскольку они в полной мере согласуются между собой и с пояснениями истца. Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Хахилев Д.А. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, имущества в этом доме не содержит, то есть отказался от права пользования им, является совершеннолетним, данных о несении ответчиком бремени содержания имущества или внесения платы за жилье не имеется. Изложенное свидетельствует о том, что ответчик утратил право пользованием домовладением, его регистрация в домовладении Хахилева Г.И. нарушает права последнего, поскольку ограничивает его право распоряжаться своей собственностью и влечет дополнительные для него расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Удовлетворить требования Хахилева Г.И. к Хахилеву Д.А..

Признать Хахилева Д.А. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Зеленчукский районный суд КЧР в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КЧР в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 года

Судья Борлакова Ф.Л.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

11 июня 2013 г. Зеленчукский районный суд КЧР в составе:

председательствующего судьи Тешелеевой Д.А.,

истца Хахилева Г.И.,

ответчика Филипповой О.В.,

при секретаре судебного заседания Авдиенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хахилева Г.И. к Филипповой О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Хахилев Г.И. предъявил иск к Филипповой О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, а именно обязать Филиппову О.В. снести постройки, возведенные с нарушением строительных и санитарных норм, принятых по Зеленчукскому району.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по которому:

Хахилев Г.И. отказался от требования к ответчику Филипповой О.В. о сносе построек, возведенных в нарушением строительных и санитарных норм по Зеленчукскому сельскому поселению по адресу: <адрес>, согласился получить от Филипповой О.В. земельный участок, длиной, равной длине задней стены жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес> шириной - 50 см от задней стены этого дома в сторону домовладения Филипповой О.В., расположенного по адресу: <адрес>, и уплатить Филипповой О.В. <данные изъяты> рублей в течение 20 дней со дня утверждения мирового соглашения.

Ответчик Филиппова О.В. обязалась передать Хахилеву Г.И. земельный участок шириной в 50 см, длиной, равной длине задней стены его жилого дома с пристройкой по адресу: <адрес> –а, и получить от Хахилева Г.И. <дан...

...ные изъяты> рублей в течение 20 дней со дня утверждения мирового соглашения.

Выслушав истца, ответчика, огласив подписанное истцом и ответчиком письменное мировое соглашение, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ч.1 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ не принимает и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что представленное суду для утверждения мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и потому подлежит утверждению.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 220 абзацем 5 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, по которому стороны заключили мировое соглашение и мировое соглашение утверждено судом.

Судом истцу и ответчику разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Стороны просят принят мировое соглашение, утвердить его и производство по делу прекратить

Руководствуясь ст.ст.39,173, 220 абз.5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по гражданскому делу по иску Хахилева Г.И. к Филипповой О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса построек, возведенных с нарушением строительных и санитарных норм, принятых по Зеленчукскому району, мировое соглашение, по которому:

1. Истец Хахилев Г.И., отказывается от требования к ответчику Филипповой О.В. о сносе построек, возведенных с нарушением строительных и санитарных норм по Зеленчукскому сельскому поселению по адресу: <адрес>, получает от Филипповой О.В. земельный участок, длиной, равной длине задней стены жилого дома с пристройкой, расположенного по адресу: <адрес>, шириной - 50 см от задней стены этого дома в сторону домовладения Филипповой О.В., расположенного по адресу: <адрес>, и уплачивает Филипповой О.В. <данные изъяты> рублей в течение 20 дней со дня утверждения мирового соглашения.

2. Ответчик Филиппова О.В., обязуется передать Хахилеву Г.И. земельный участок шириной в 50 см, длиной, равной длине задней стены его жилого дома с пристройкой по адресу: <адрес> –а, и получить от Хахилева Г.И. <данные изъяты> рублей в течение 20 дней со дня утверждения мирового соглашения.

Срок исполнения мирового соглашения в части передачи земельного участка Хахилеву Г.И. – один месяц со дня утверждения судом мирового заключения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Хахилева Г.И. к Филипповой О.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса построек, возведенных с нарушением строительных и санитарных норм, принятых по Зеленчукскому району в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба через Зеленчукский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КЧР в течение 15 дней со дня его вынесения.

С у д ь я: Д.А. Тешелеева