Хайбрахманов Мизхат Максютович

УИД 03RS0045-01-2024-000354-03

Дело № 2-432/2024

Решение

Именем Российской Федерации

07 июня 2024 года с. Верхнеяркеево, РБ

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хайруллина А.Р.,

при секретаре судебного заседания Ахунове И.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбрахманова М. М., Хайбрахмановой Г. Ф., Асмандияровой А. М., Хайбрахмановой Л. М., Нуховой Л. М. к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Хайбрахманов М.М., Хайбрахманова Г.Ф., Асмандиярова А.М., Хайбрахманова Л.М., Нухова Л.М. обратились в суд к Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет первоначально с иском о признании права на приватизацию комнат 2 и 3 и признании их права собственности по 1/5 доле за каждым из них на жилые комнаты, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали на то, что вышеуказанные комнаты были предоставлены Хайбрахманову М.М. и членам его семьи на основании договора передачи жилого помещения в совместную собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Илишевским ПУЖКХ и Хайбрахмановым М.М. Комнаты в настоящее время не приватизированы.

В марте 2024 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на комнаты в порядке приватизации. Однако регистрирующий орган ...

...приостановил регистрацию прав до ДД.ММ.ГГГГ из-за несоответствия представленных документов.

Они (истцы) правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались.

Ссылаясь на изложенное, истцы Хайбрахманов М.М., Хайбрахманова Г.Ф., Асмандиярова А.М., Хайбрахманова Л.М., Нухова Л.М. просят признать за ними право на приватизацию и право собственности по 1/5 доле за каждым из них на жилые комнаты 2 и 3, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы Хайбрахманов М.М., Хайбрахманова Г.Ф., Асмандиярова А.М., Хайбрахманова Л.М., Нухова Л.М. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще. В направленном суду заявлении уточнили исковые требования просили признать за Хайбрахмановым М.М., Хайбрахмановой Г.Ф., Асмандияровой А.М., Хайбрахмановой Л.М., Нуховой Л.М. право собственности по 1/5 доле за каждым из них на комнаты 2, 3, общей площадью 25.9 кв. м., с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, также просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что исковые требования поддерживают, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Яркеевский сельсовет, третьего лица Управления Росреестра по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела без их участия, удовлетворению исковых требований не возражали.

Судом определено о рассмотрении дела без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ Хайбрахманову М.М. и его семье (супруге Хайбрахмановой Г.Ф., дочерям Хайбрахмановой А.М., Хайбрахмановой Л.М., Хайбрахмановой Л.М.) в совместную собственность предоставлены жилые комнаты 2,3 по адресу: <адрес>, что подтверждается дубликатом договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Илишевским ПУЖКХ и Хайбрахмановым М.М.

Семья Хайбрахмановых вселилась в данные комнаты в ДД.ММ.ГГГГ. С момента вселения истцы пользовались вышеуказанными комнатами как собственным недвижимым имуществом, проживали там, несли все расходы по ее содержанию.

В настоящее время в квартире проживает Нухова Л.М. со своей семьей, она же несет ответственность за сохранность жилых комнат, несет расходы по их содержанию.

Из исследованного доказательства: дубликата договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что комнаты 2,3 в <адрес> предоставлены истцам, на законных основаниях истцы проживают там по настоящее время.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до ведения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поэтому в рассматриваемой ситуации к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие нового ЖК РФ, должны применяться нормы прежнего Жилищного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР от 24. 06.1983 г.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В судебном заседании установлено, что истцы правом бесплатной приватизации жилья не воспользовались, данный факт подтверждается выпиской об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об их зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

Таким образом, исковые требования истцов о признании за ними права на приватизацию занимаемых комнат обоснованы.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Хайбрахманова М. М., Хайбрахмановой Г. Ф., Асмандияровой А. М., Хайбрахмановой Л. М., Нуховой Л. М. удовлетворить.

Признать за Хайбрахмановым М. М., Хайбрахмановой Г. Ф., Асмандияровой А. М., Хайбрахмановой Л. М., Нуховой Л. М. право на приватизацию комнат 2,3, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Хайбрахмановым М. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Хайбрахмановой Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Асмандияровой А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Хайбрахмановой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Нуховой Л. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по 1/5 доле за каждым из них на комнаты 2, 3, с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.Р. Хайруллин