Хайбрахманов Суфиян Раилович

№ 2-1859/2021

03RS0063-01-2021-002366-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Шаран РБ 09 сентября 2021 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

с участием представителя ответчика Хайбрахманова С.Р. –– адвоката Жанова Ш.Р., представившего ордер №, удостоверение №,

при секретаре Румянцевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбрахмановой Э.М. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хайбрахманова Э.М. обратилась в суд с иском к Хайбрахманову С.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.01.2021г., удостоверенных нотариусом нотариального округа Шаранский район РБ Бакиевой С.Р. после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности как на жилой дом, так и на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН от 23.01.2021г. В её доме по адресу <адрес> зарегистрирован внук ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, живет на Украине. Она оплачивает все коммунальные услуги за дом. Поддерживает дом в надлежащем состоянии. Добровольно сняться с регистрационного по месту жительства он не желает, хотя прав в отношении жилого дома не имеет никаких. Регистрация Хайбрахманова С.Р. в её доме на...

...рушает её права собственника.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Хайбрахманова Э.М. не явилась, надлежаще извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает, просить удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Хайбрахманов С.Р. не явился, место его жительства не известно, конверт с судебной повесткой, направленный по известному месту жительства, вернулся с отметкой «адресат не проживает по данному адресу», согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с чем его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет по назначению суда адвокат Шаранского филиала БРКА Жанов Ш.Р.

В судебном заседании представитель ответчика Хайбрахманова С.Р. по назначению суда адвокат Жанов Ш.Р. пояснил, что права Хайбрахманова С.Р. не нарушены.

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шаранскому району РБ, Администрации сельского поселения Писаревский сельсовет МР Шаранский район Республики Башкортостан, извещены надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

В судебное заседание третье лицо Хайруллина Р.С. не явилась, надлежаще извещена, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, с исковым заявлением согласилась, просила удовлетворить.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец Хайбрахманова Э.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции отделения МВД России по Шаранскому району РБ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик не проживает и не участвует в содержании жилого дома, не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ответчика существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

При установленных обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, пришел к выводу о том, что ответчик не является собственниками жилого дома, членом семьи собственника спорного жилого помещения. Договорных обязательств в виде аренды жилого помещения или на право пользования квартирой между сторонами не имеется. Иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик также не имеет. Ответчик не проживает в доме, имеет иное место жительства. Соответственно основания для права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Вследствие изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Хайбрахмановой Э.М. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хайбрахмановой Э.М. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Алехина