Хайбуллина Айзиля Ринатовна

Гр. дело № 2-770/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз 15 сентября 2020 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тажетдиновой Гульшат Мударисовны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Губиной Расиме Сулпановне, Хайбуллиной Айзиле Ринатовне, Губиной Виктории Юрьевне,

у с т а н о в и л:

Тажетдинова Г.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. До приобретения жилого дома, в нем были зарегистрированы продавец Губина Р.С. и её дети Хайбуллина А.Р. и Губина В.Ю., которые добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Просит признать Губину Р.С., Хайбуллину А.Р. и Губину В.Ю. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На судебное заседание истец, ответчики и представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом. Истец Тажетдинова Г.М. просила рассмотреть исковое заявление без её участия.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным принятие решения при имеющейся явке.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исслед...

...овании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Тажетдиновой Г.М., Тажетдинову Р.Э. и Тажетдинову Э.Э. на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет МР <адрес> РБ, следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Тажетдинова Г.М., её муж – ТЭИ, её сыновья – ТРЭ, ТЭЭ и ТЭЭ, также не родственники – Губина Р.С., Хайбуллина А.Р. и Губина В.Ю.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Губина Р.С., Хайбуллина А.Р. и Губина В.Ю. в спорном жилом помещении не проживают, членом семьи истца не являются.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N713 от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики с собственниками соглашения о пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, не заключали. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку Губина Р.С., Хайбуллина А.Р. и Губина В.Ю. в спорном жилом помещении не проживают.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Тажетдиновой Гульшат Мударисовны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к Губиной Расиме Сулпановне, Хайбуллиной Айзиле Ринатовне, Губиной Виктории Юрьевне удовлетворить.

Признать Губину Расиму Сулпановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хайбуллину Айзилю Ринатовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Губину Викторию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать регистрирующий орган снять Губину Расиму Сулпановну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хайбуллину Айзилю Ринатовну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Губину Викторию Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Согласовано.

Судья Р.Р. Муллахметов