Хайдаров Андрей Фарбилович

Дело № 2-2-2/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п. Оршанка 14 января 2021 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Юргине В.Л.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайдаровой Н.В. к Бердниковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Бердниковой В.В. к Хайдаровой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, Хайдарову А.Ф. о расторжении договора купли-продажи от 25 августа 2017 года

УСТАНОВИЛ:

Хайдарова Н.В. обратилась в суд с иском, просила признать Бердникову В.В. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; снять Бердникову В.В. и ее несовершеннолетнего сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Бердникова В.В. обратилась с встречным иском к Хайдаровой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, Хайдарову А.Ф. о расторжении договора купли-продажи от 25 августа 2017 года, просила расторгнуть договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, заключенный 25 августа 2017 года, между Бердниковой В.В. и Хайдаровым А.Ф., Хайдаровой Н.В., действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, возвратить Бердниковой В.В. ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и зе...

...мельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Хайдарова Н.В. (ответчик по встречному иску), ответчик Бердникова В.В. (истец по встречному иску), третье лицо (ответчик по встречному иску) Хайдаров А.Ф. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Хайдарова Н.В. (действующая также как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), истец по делу, Хайдаров А.Ф. , третье лицо по делу, являющиеся ответчиками по встречному иску, действующие совместно, именуемые в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны, и Бердниковой В.В., ответчик по делу, являющаяся истцом по встречному иску, именуемая в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны, в целях урегулирования спора по первоначальному иску и встречному иску по делу № (№), находящемуся в производстве Медведевского районного суда Республики Марий Эл, заключили мировое соглашение.

2. В связи с заключением мирового соглашения истец Хайдарова Н.В. отказывается от первоначальных исковых требований к Бердниковой В.В. и ее несовершеннолетнему ребенку о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

3. Настоящим мировым соглашением Хайдарова Н.В. (действующая также от имени своих несовершеннолетних детей), Хайдаров А.Ф. и Бердникова В.В., договорились расторгнуть договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года, заключенный между ними, в связи с неоплатой Стороной 1 Стороне 2 стоимости приобретенной по указанному договору 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения указанный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года считается расторгнутым.

4. В связи с расторжением договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года, 1/2 доля (одна вторая доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, возвращаются в собственность Бердниковой В.В.

Доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, считается переданной (возвращенной) Бердниковой В.В. по настоящему мировому соглашению с момента утверждения его Медведевским районным судом Республики Марий Эл. Дополнительного составления акта приема-передачи доли не требуется.

Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации Управлением Росреестра РФ по Республике Марий Эл права собственности Бердниковой В.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Стороны обязуются подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в праве собственности на Бердникову В.В. в срок 5 (пять) дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Расходы по государственной регистрации перехода права на 1/2 долю на Бердникову В.В. несет Бердникова В.В.

5. В связи с расторжением договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года права общей долевой собственности Хайдаровой Н.В, Хайдарова А.Ф. и их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, полученные по вышеуказанному договору аннулируются.

Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения следующих записей о государственной регистрации права общей долевой собственности Хайдаровой Н.В, Хайдарова А.Ф. и их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7:

- номер государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом от <данные изъяты>

- номер государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок от <данные изъяты>

6. По настоящему мировому соглашению Бердникова В.В. обязуется возвратить Хайдаровой Н.В. (действующей также в интересах несовершеннолетних детей) совместно с Хайдаровым А.Ф., денежные средства в сумме 71974 рубля (семьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят четыре рубля), полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года.

Возврат денежных средств, предусмотренных настоящим пунктом, осуществляется Бердниковой В.В. путем передачи наличных денежных средств в сумме 71974 рубля Хайдаровой Н.В., после государственной регистрации права собственности Бердниковой В.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Возврат денежных средств производится в день получения Бердниковой В.В. документов о произведенной государственной регистрации права собственности на 1/2 долю. Передача денежных средств оформляется распиской Хайдаровой Н.В. о получении денежных средств, в связи с расторжением договора.

7. Заключение Отдела образования администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, привлеченного к участию в деле в качестве органа опеки и попечительства, в порядке ст.47 ГПК РФ, о возможности заключения сторонами настоящего мирового соглашения получено. Орган опеки и попечительства не возражает против заключения настоящего мирового соглашения и расторжения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года на условиях настоящего мирового соглашения в связи с неоплатой покупателями приобретенной доли в праве собственности на недвижимое имущество.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела стороны несут самостоятельно, претензий друг к другу не имеют.

Представив указанный текст, стороны просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить в связи с этим производство по делу.

Представитель ответчика Бердниковой В.В. (истца по встречному иску) ФИО4 просил суд утвердить мировое соглашение.

Представитель Отдела образования администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл ФИО9 в судебном заседании не возражала об утверждении мирового соглашения, пояснила, что права несовершеннолетних детей указанным мировым соглашением не нарушаются.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский» в судебное заседание своего представителя не направило. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом; представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Марий Эл в судебное заседание своего представителя не направило. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Изучив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что оно подлежит утверждению.

Последствия заключения мирового соглашения, нормы ст.ст. 173, 220, 221, 153.11 ГПК РФ, о порядке заключения мирового соглашения, о том, что при утверждении мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению, сторонам разъяснены, им понятны.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону, оно совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, п.11 ст.153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по исковому заявлению Хайдаровой Н.В. к Бердниковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Бердниковой В.В. к Хайдаровой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, Хайдарову А.Ф. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по которому:

1. Хайдаровой Н.В. (действующая также как законный представитель от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), истец по делу, Хайдаров А.Ф. , третье лицо по делу, являющиеся ответчиками по встречному иску, действующие совместно, именуемые в дальнейшем Сторона 1, с одной стороны, и Бердникова В.В., ответчик по делу, являющаяся истцом по встречному иску, именуемая в дальнейшем Сторона 2, с другой стороны, в целях урегулирования спора по первоначальному иску и встречному иску по делу № (№), находящемуся в производстве Медведевского районного суда Республики Марий Эл, заключили мировое соглашение.

2. В связи с заключением мирового соглашения истец Хайдарова Н.В. отказывается от первоначальных исковых требований к Бердниковой В.В. и ее несовершеннолетнему ребенку о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

3. Настоящим мировым соглашением Хайдарова Н.В. (действующая также от имени своих несовершеннолетних детей), Хайдаров А.Ф. и Бердникова В.В., договорились расторгнуть договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года, заключенный между ними, в связи с неоплатой Стороной 1 Стороне 2 стоимости приобретенной по указанному договору 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.

С момента утверждения настоящего мирового соглашения указанный договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года считается расторгнутым.

4. В связи с расторжением договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года, 1/2 доля (одна вторая доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, возвращаются в собственность Бердниковой В.В.

Доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, считается переданной (возвращенной) Бердниковой В.В. по настоящему мировому соглашению с момента утверждения его Медведевским районным судом Республики Марий Эл. Дополнительного составления акта приема-передачи доли не требуется.

Настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации Управлением Росреестра РФ по Республике Марий Эл права собственности Бердниковой В.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.

Стороны обязуются подать документы для государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю в праве собственности на Бердникову В.В. в срок 5 (пять) дней с момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения. Расходы по государственной регистрации перехода права на 1/2 долю на Бердникову В.В. несет Бердникова В.В.

5. В связи с расторжением договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года права общей долевой собственности Хайдаровой Н.В, Хайдарова А.Ф. и их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, полученные по вышеуказанному договору аннулируются.

Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения следующих записей о государственной регистрации права общей долевой собственности Хайдаровой Н.В, Хайдарова А.Ф. и их несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7:

- номер государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом от <данные изъяты>

- номер государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок от <данные изъяты>

6. По настоящему мировому соглашению Бердникова В.В. обязуется возвратить Хайдаровой Н.В. (действующей также в интересах несовершеннолетних детей) совместно с Хайдаровым А.Ф., денежные средства в сумме 71974 рубля (семьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят четыре рубля), полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года.

Возврат денежных средств, предусмотренных настоящим пунктом, осуществляется Бердниковой В.В. путем передачи наличных денежных средств в сумме 71974 рубля Хайдаровой Н.В., после государственной регистрации права собственности Бердниковой В.В. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Возврат денежных средств производится в день получения Бердниковой В.В. документов о произведенной государственной регистрации права собственности на 1/2 долю. Передача денежных средств оформляется распиской Хайдаровой Н.В. о получении денежных средств, в связи с расторжением договора.

7. Заключение Отдела образования администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, привлеченного к участию в деле в качестве органа опеки и попечительства, в порядке ст.47 ГПК РФ, о возможности заключения сторонами настоящего мирового соглашения получено. Орган опеки и попечительства не возражает против заключения настоящего мирового соглашения и расторжения договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 25.08.2017 года на условиях настоящего мирового соглашения в связи с неоплатой покупателями приобретенной доли в праве собственности на недвижимое имущество.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела стороны несут самостоятельно, претензий друг к другу не имеют.

В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Хайдаровой Н.В. к Бердниковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному исковому заявлению Бердниковой В.В. к Хайдаровой Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО6, ФИО7, Хайдарову А.Ф. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Э.Ш. Арджанова